Messaggio diretto alla rispettiva località, non a una singola persona
Il suo profilo di ricerca personale
Riceva le offerte immobiliari che sta cercando prima che vengano messe sul mercato.
Appartamento di 4,5 locali a Erlenbach con ampia terrazza
- Oggetto n. RS693
- Villaggio Erlenbach
- Tipo di oggetto Appartamento
- Totale camere 4.5
- Prezzo di acquisto CHF 2'460'000
- Spazio abitativo 126 m²
- Condizioni Ben tenuto
- Anno di costruzione 2001
Appartamento di 4,5 locali a Erlenbach con 126 metri quadrati
Questo appartamento di 4,5 locali a Erlenbach combina 126 metri quadrati di spazio abitativo con una pianta chiaramente strutturata e un orientamento tranquillo. La vista sul lago e la vista libera conferiscono all'appartamento una particolare spaziosità e tranquillità. Il soggiorno e la zona pranzo sono open space e si affacciano direttamente sulla terrazza esposta a sud. Questa estende l'interno verso l'esterno e diventa una seconda zona giorno nei mesi più caldi. Le tre ampie camere da letto sono luminose e accoglienti grazie alle grandi finestre. L'appartamento dispone di due bagni, uno con vasca e uno con doccia e lavabo. Un pratico ripostiglio offre ulteriore comfort. L'appartamento dispone di due ampie stanze adiacenti di circa 22 metri quadrati e di due posti auto in garage con gestione del carico predisposta per la mobilità elettrica. Tutti i piani sono facilmente accessibili con l'ascensore per le persone in sedia a rotelle. Il calore è generato da una pompa di calore a sonda geotermica, integrata da un impianto fotovoltaico. L'immobile si trova in un quartiere residenziale di Erlenbach adatto alle famiglie. L'asilo e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus è a un minuto a piedi. Questo mix di vicinanza alla natura e accessibilità urbana garantisce una qualità sostenibile della posizione. La proprietà - Appartamento di 4,5 locali con vista panoramica - Circa 126 m² di superficie abitabile - Circa 22 m² di due cantine nel seminterrato - Ampia terrazza coperta - 2 posti garage con predisposizione per la mobilità elettrica - Pompa di calore a sonda geotermica e impianto fotovoltaico - Quartiere adatto alle famiglie
Posizione
Laura Schnyder
Consulente immobiliare Küsnacht
Commerciante di immobili con FA federale schnyder@ginesta.ch 044 914 17 27
stdClass Object
(
[virtual_tour_link] =>
[virtual_tour_preview] =>
[bezugstermin] => 0000-00-00
[anzahl_garagen] => 2
[kanton] => Zürich
[anzahl_schlafzimmer] => 3
[anzahl_badezimmer] => 2
[zustand] => gepflegt
[baujahr] => 2001
[kaltmiete] => 0
[expose_link] => https://cloud.ginesta.ch/s/wrecPKzsAwqGJFt
[regionaler_zusatz] => Array
(
[0] => openGeoDb_Region_78743
)
[estate_id] => 44771
[language] => it
[objektnr_extern] => RS693
[status] => 1
[veroeffentlichen] => 1
[referenzobjekt] =>
[public] => 1
[ort] => Erlenbach
[land] => CHE
[plz] => 8703
[objektadresse_freigeben] =>
[strasse] =>
[hausnummer] =>
[objektart] => wohnung
[objekttyp] => etage
[vermarktungsart] => kauf
[wohnflaeche] => 126
[nutzflaeche] => 0
[gesamtflaeche] => 0
[calculatedarea] =>
[grundstuecksflaeche] => 0
[kaufpreis] => 2460000
[waehrung] => CHF
[preis_auf_anfrage] =>
[objekttitel] => Appartamento di 4,5 locali a Erlenbach con ampia terrazza
[objektbeschreibung] => Questo appartamento di 4,5 locali a Erlenbach combina 126 metri quadrati di spazio abitativo con una pianta chiaramente strutturata e un orientamento tranquillo. La vista sul lago e la vista libera conferiscono all'appartamento una particolare spaziosità e tranquillità.
Il soggiorno e la zona pranzo sono open space e si affacciano direttamente sulla terrazza esposta a sud. Questa estende l'interno verso l'esterno e diventa una seconda zona giorno nei mesi più caldi. Le tre ampie camere da letto sono luminose e accoglienti grazie alle grandi finestre. L'appartamento dispone di due bagni, uno con vasca e uno con doccia e lavabo. Un pratico ripostiglio offre ulteriore comfort.
L'appartamento dispone di due ampie stanze adiacenti di circa 22 metri quadrati e di due posti auto in garage con gestione del carico predisposta per la mobilità elettrica. Tutti i piani sono facilmente accessibili con l'ascensore per le persone in sedia a rotelle. Il calore è generato da una pompa di calore a sonda geotermica, integrata da un impianto fotovoltaico.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale di Erlenbach adatto alle famiglie. L'asilo e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus è a un minuto a piedi. Questo mix di vicinanza alla natura e accessibilità urbana garantisce una qualità sostenibile della posizione.
La proprietà
- Appartamento di 4,5 locali con vista panoramica
- Circa 126 m² di superficie abitabile
- Circa 22 m² di due cantine nel seminterrato
- Ampia terrazza coperta
- 2 posti garage con predisposizione per la mobilità elettrica
- Pompa di calore a sonda geotermica e impianto fotovoltaico
- Quartiere adatto alle famiglie
[kurzbeschreibungimp] => Friedli, ETW, Erlenbach
[latlong] => 47.30570,8.60677
[lat] => 47.3057
[long] => 8.60677
[email_ansprechpartner] => schnyder@ginesta.ch
[anzahl_zimmer] => 4.5
[warmmiete] => 0
[merkmale] => Array
(
[lift] => 1
[neubau] =>
[nahe_ov] =>
[seesicht] => 1
[bergsicht] => 1
[weitsicht] => 1
[seeanstoss] =>
[ski_in_out] =>
[photovoltaik] => 1
[swimmingpool] =>
[ruhige_wohnlage] =>
[rollstuhlgerecht] =>
[ferienliegenschaft] =>
)
[created_at] => 2025-12-12 14:45:31
[vertriebsstatus] => ind_Schl_3323
[vertriebsstatus_text] => Aktiver Vertrieb
[geschaeftsstelle] => Küsnacht
[benutzer] => Laura Schnyder
[source_system] => onOffice
[wordpress_url] => /it-ch/immobilien/appartamento-di-45-locali-a-erlenbach-con-ampia-terrazza-44771/
[budget_gesamt] => 5000
[budget_uebrig] => 2661.25
[total_exkl_mwst] => 2338.75
[downloads] => Array
(
)
[headline_two_website] => Appartamento di 4,5 locali a Erlenbach con 126 metri quadrati
[collection_kf] =>
[seeliegenschaften] =>
[regionaler_zusatz_inkl_parents] => Array
(
[0] => openGeoDb_Region_78743
[1] => openGeoDb_Region_78522
[2] => openGeoDb_Region_158
)
[deleted_in_onoffice] =>
[images] => Array
(
[0] => Array
(
[filename] => 44771/44771-13939e1b0f7d66e555683091f04d19aeda18a78f0d8c299fbe4844ceb9212bac.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "557d7b760935313c98223e8092b363b3"
[size] => 668429
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-04-08T12:50:13.000Z
[contentLength] => 668429
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Titelbild
[order] => 0
[title] => RS693 Schöne Weitsicht
)
)
[1] => Array
(
[filename] => 44771/44771-1999284fd20da20e381cd15305eca87e33c74182e17560fa20224a03b0133104.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "2731fb1201fc1f6cc9e7c72c67c108cb"
[size] => 338202
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-04-08T12:50:13.000Z
[contentLength] => 338202
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 3
[title] => RS693 moderne Küche
)
)
[2] => Array
(
[filename] => 44771/44771-3684d017b76502e73ed5e01ce9d446c7d9a4135c48a2250271150f749a6d4f22.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "a50ebd729f517a24e7248fba30aa3cdc"
[size] => 410558
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-04-08T12:50:13.000Z
[contentLength] => 410558
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 2
[title] => RS693 offener Wohn- und Essbereich
)
)
[3] => Array
(
[filename] => 44771/44771-ab757cdfe3ef75b8f3005209cf235847fffc344a612d5f0f342ed2b33f8423ee.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "65a5fb6dbba76c430151c473a33b9265"
[size] => 179367
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-04-08T12:50:14.000Z
[contentLength] => 179367
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 5
[title] => Ginesta Immobilien
)
)
[4] => Array
(
[filename] => 44771/44771-f3e73a6bbd4d8d6b664fe7d0106072e541430632be2680294f29f50e0c379941.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "7e35bfb9d723639a4ef11cb9e1b99bba"
[size] => 461460
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-04-08T12:50:13.000Z
[contentLength] => 461460
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 1
[title] => RS693 Heller Wohnbereich mit gedeckter Terrasse
)
)
[5] => Array
(
[filename] => 44771/44771-f9b12d63d56345c4d3a4c0b3deff5522b425889065832bedfcf3004cd5688811.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "8e1022d76f4772be43b678b71f4d3cc7"
[size] => 1057940
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-04-08T12:50:14.000Z
[contentLength] => 1057940
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 4
[title] => RS693 Sehr gute Lage
)
)
)
)
1