Il suo profilo di ricerca personale
Riceva le offerte immobiliari che sta cercando prima che vengano messe sul mercato.
Vendi un immobile?
Ti accompagniamo dalla A alla Z, con l’obiettivo di ottenere il miglior successo di vendita possibile.
Vendere un immobile è una decisione di vasta portata.
Comporta valori, responsabilità e spesso anche cambiamenti nella vita personale.
Affianchiamo i proprietari nella vendita professionale del loro immobile, dalla valutazione iniziale fino al successo della consegna. In modo personale, trasparente e con una chiara visione del mercato, del posizionamento e del risultato.
- Gestione discreta: i tuoi dati rimangono protetti
- Valutazione da parte di esperti immobiliari certificati a livello federale
- Processo di vendita strutturato con una strategia chiara e un’assistenza personale
Vendere è più di una semplice pubblicità
Una vendita immobiliare di successo non avviene per caso. Richiede una conoscenza del mercato, una strategia chiara e un approccio strutturato.
Analizziamo la tua proprietà in modo realistico, la posizioniamo in modo specifico sul mercato e ci occupiamo dell’intero coordinamento del processo di vendita. Potrai beneficiare della nostra esperienza, della nostra discrezione e della nostra guida chiara dal primo incontro fino alla conclusione della vendita.
I nostri servizi per i venditori
Ti accompagniamo in modo strutturato e affidabile, senza deviazioni o incertezze.
- Strategia di vendita e di prezzo personalizzata
- Presentazione e marketing professionali
- Organizzazione e realizzazione di tour
- Qualificazione e valutazione del credito delle parti interessate
- Condurre le trattative nel tuo interesse
- Supporto fino alla notarizzazione e alla consegna delle chiavi
Il valore aggiunto di Ginesta: buoni motivi per vendere la sua proprietà con noi
Processo di vendita
+4850
Proprietà vendute con successo
+27000
Futuri acquirenti attivi
+60000
Contatti qualificati nella rete
80
Professionisti della proprietà
Esperienza, conoscenza del mercato e un processo di vendita chiaro, per permetterti di vendere la tua proprietà in modo sicuro e con successo.
Testimonianze dei clienti
★★★★★
La vendita perfetta di un immobile
Sono completamente soddisfatto del lavoro del mio agente immobiliare. Fin dall’inizio è stato molto professionale, affidabile e sempre disponibile. Mi ha consigliato bene su ogni decisione e ha sempre avuto un orecchio aperto alle mie domande e ai miei desideri. Vorrei sottolineare in particolare la sua competenza e la gestione rapida e senza intoppi dell’intero processo. Mi sono sentita assistita in ogni momento e posso raccomandarlo senza riserve.
Grazie mille per l’ottimo supporto!
Jürg Hämmig da Horgen
★★★★★
Il marketing è una questione di fiducia
Vendere un immobile è un processo complesso. Ci sono molte cose da considerare e da tenere in considerazione. È una bella sensazione avere al proprio fianco una persona di fiducia che si occupa di tutto: da una valutazione realistica, alla preparazione dei documenti di marketing, alle visite con gli interessati, alla stesura del contratto di acquisto e al coordinamento con le autorità pubbliche fino alla stipula del contratto notarile. Nel nostro caso, è stata la signora Janine Leutwiler a portare a buon fine la vendita del nostro condominio con i suoi modi cordiali, la sua grande competenza e il suo grande impegno. Ci siamo sentiti a nostro agio e desideriamo ringraziarla.
Alfred Briedl/ Eva Greber Briedl
★★★★★
Un partner affidabile
Conosco l’azienda Ginesta da circa 40 anni. Si può fare affidamento sulla loro parola. Recentemente stavo cercando una casa privata sulla riva destra del lago di Zurigo. La transazione è stata semplicissima:
Mi sono recato presso l’azienda Ginesta e ho chiesto loro di indicarmi le tre migliori offerte che potessero soddisfare le mie esigenze. La seconda casa, che ho visionato il giorno successivo, ha superato di gran lunga le mie aspettative! L’acquisto è stato portato a termine in un mese, comprese le tre visite, l’organizzazione del passaggio di proprietà, la stipula del contratto preliminare, la stesura dell’atto notarile, l’ottenimento dell’imposta sulla plusvalenza immobiliare, la revisione della bozza notarile, la consegna di tutti i documenti pertinenti, compreso l’elenco dei commercianti e l’autenticazione notarile con contestuale passaggio di proprietà.
Dott. Alfred Meili
Il tuo contatto diretto per una valutazione e una vendita immobiliare ben fondata
I nostri esperti saranno lieti di fornirti una prima consulenza e una valutazione professionale.
Consulenza personalizzata
Vuoi far valutare professionalmente la tua proprietà o prendere in considerazione una vendita. Facci conoscere le tue esigenze. Ci prenderemo del tempo per il tuo progetto e ti consiglieremo personalmente, gratuitamente e senza impegno.
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Le nostre risposte alle domande più frequenti sulla vendita di immobili
Quali documenti mi servono per la vendita dell’immobile?
I più importanti sono: un estratto aggiornato del catasto, la prova dell’assicurazione dell’edificio, i piani e le planimetrie, la prova dei lavori di ristrutturazione e, nel caso dei condomini, il verbale dell’assemblea dei proprietari.
Devo vendere la mia proprietà da solo o incaricare un’agenzia immobiliare?
Una vendita privata richiede tempo, esperienza e capacità di negoziazione. Un agente immobiliare esperto si occupa della valutazione, del marketing, delle visite e dei chiarimenti legali. Questo spesso porta a una vendita più rapida e a un prezzo migliore. Leggi tutto Un buon agente immobiliare paga quando si vende un immobile – Ginesta Immobilien.
Se vuoi vendere te stesso, leggi la nostra guidaper maggiori informazioni.
Quanto vale la mia proprietà?
Questo dipende dalla posizione, dalle condizioni, dall’anno di costruzione, dalla domanda e dalle proprietà comparabili. Ogni immobile viene valutato con attenzione dal nostro ufficio di valutazione professionale, sulla base dei dati di mercato attuali e di analisi solide.
La valutazione professionale dei nostri esperti crea una base realistica e garantisce che il tuo immobile non sia valutato né troppo basso né troppo alto.
Una prima valutazione online può essere effettuata in pochi minuti utilizzando il nostro strumento di valutazione gratuito.
Quanto tempo ci vuole per vendere un immobile?
A seconda della posizione, della strategia di prezzo e della domanda, la vendita può durare da poche settimane a diversi mesi. Un prezzo realistico e un marketing professionale accorciano notevolmente i tempi di vendita.
Quando è il momento giusto per vendere la mia proprietà?
Il momento migliore per vendere dipende dalla tua situazione personale e dalle condizioni di mercato. Una domanda elevata, un’offerta limitata o opzioni di finanziamento interessanti possono favorire la vendita. Una valutazione professionale aiuta a determinare il momento giusto.