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Investimento immobiliare completamente affittato
- Villaggio Bonstetten
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
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[objektbeschreibung] => Un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio con una proprietà attraente e completamente affittata che può continuare a essere gestita in questo modo per alcuni anni ancora senza bisogno di investimenti.
I due condomini adiacenti sono stati costruiti nel 1978 e completamente ristrutturati nel 2015. I 12 appartamenti da 3,5 a 5 stanze sono tutti dello stesso standard ben curato. Pavimenti in parquet, bagni senza tempo, cucine moderne, ampie vetrate e comodi spazi esterni garantiscono un piacevole comfort abitativo e l'attrattiva a lungo termine delle unità in affitto.
Non sorprende quindi che i 12 appartamenti, i 7 locali artigianali, i 12 posti auto e i 3 posti auto esterni siano completamente affittati e generino un solido rendimento lordo.
Poiché anche le tubature e le finestre sono state sostituite nel 2015, il nuovo proprietario può guardare con fiducia al prossimo futuro. Eventuali lavori di ristrutturazione e rinnovo possono essere pianificati con tranquillità per i prossimi anni.
La proprietà:
- Immobile d'investimento ben tenuto e completamente affittato nella bellissima Bonstetten.
- Zona residenziale tranquilla, vicina a negozi e con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
- Costruito nel 1978, ampiamente ristrutturato nel 2015, anche con nuove finestre e cablaggi
- 12 appartamenti da 3,5 a 5 stanze, 7 locali artigianali, 12 posti auto e 3 posti auto esterni
- Superficie abitabile totale di 1.152 m²
- 1.909 m² di terreno
- Non sono necessari lavori di ristrutturazione o rinnovo urgenti
- Solido rendimento lordo
- Basso rischio di sfitto
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