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2 condomini costruiti insieme
- Villaggio Küsnacht ZH
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
- Spazio abitativo 1200 m²
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Questa è un'opportunità per un investitore privato o istituzionale di acquisire un investimento immobiliare completamente affittato e costantemente mantenuto nel ricercato quartiere di Küsnacht.
L'immobile è stato oggetto di un ampliamento, di un nuovo tetto e di una nuova facciata, di nuove cucine, bagni, pavimenti e di altre migliorie, e da allora i lavori necessari sono stati eseguiti in modo continuativo. Nel 2019 sono stati installati anche un efficiente sistema di riscaldamento a gas e una nuova caldaia. L'immobile è quindi in ottime condizioni e non necessita di alcuna ristrutturazione.
L'offerta comprende un totale di 16 appartamenti, la maggior parte con vista parziale sul lago, con 3 o 4 camere e una superficie abitabile compresa tra 70 e 100 m2 . Tutti gli appartamenti hanno un balcone o un'area salotto in giardino al piano rialzato, alcuni con camino e gli attici sono a due piani con galleria. Sono inoltre disponibili uno spazio commerciale di 30 m2 , 6 garage e 8 posti auto all'aperto.
Grazie alla posizione, alla costruzione ben curata e ai canoni di locazione moderati, gli immobili sono facili da affittare e gli sfitti possono essere quasi completamente esclusi con una buona gestione.
In ogni caso, questa proprietà offre il potenziale per un solido rendimento a lungo termine. Un attraente attico non è stato deliberatamente affittato per questa vendita ed è pronto per essere occupato immediatamente. Un altro attico sarà libero a partire dal 1° aprile 2021.
La proprietà:
- 2 condomini costruiti insieme con 16 appartamenti e uno spazio commerciale a Küsnacht
- Investimento interessante con solide prospettive di rendimento a lungo termine
- Vista parziale sul lago
- Ottime condizioni senza necessità di ristrutturazione
- Completamente affittato
- Superficie del terreno: 1.419 m2
- 6 garage e 8 posti auto esterni
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