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Condominio
- Villaggio Zürich
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
- Spazio abitativo 843 m²
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Questo immobile d'investimento in posizione privilegiata a Zurigo rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per un investitore lungimirante.
Costruito nel 1976, il condominio ben illuminato, con una superficie abitabile totale di 843 m2 suddivisa in 10 appartamenti, è quasi interamente in condizioni di manutenzione e cura. Solo due delle unità necessitano di piccoli lavori di ristrutturazione della cucina e del bagno, previsti nei prossimi anni. Tutte le unità abitative, dal monolocale al quadrilocale, sono attualmente affittate.
Il tetto dell'attico è stato ristrutturato di recente, l'impianto di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e le finestre sono state sostituite solo pochi anni fa; sono presenti 10 posti auto in garage e una sala hobby.
I nuovi proprietari hanno quindi la possibilità di continuare a gestire questa proprietà per molti anni a venire senza grandi lavori di ristrutturazione, di ristrutturarla in modo più esteso ora o in un secondo momento e di adeguare gli affitti di conseguenza e, naturalmente, di prendere in considerazione anche una ristrutturazione completa con l'intenzione di creare una proprietà condominiale e vendere gli appartamenti.
La proprietà:
- Condominio con 10 appartamenti sullo Zürichberg
- 843 m2 di superficie abitabile
- Completamente affittato
- Nessuna necessità di ristrutturazione immediata
- Posizione ottimale in una strada tranquilla
- Ampia vista sulla città di Zurigo e sul lago dal 2° piano in su
- 10 posti auto in garage
- Centro di riscaldamento con sistema di teleriscaldamento
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