Esclusiva casa indipendente per la prima volta a Sils-Maria

Questa casa indipendente di circa 267 metri quadrati a Sils-Maria combina il carattere alpino con un elevato standard di finitura e una vista impressionante e senza ostacoli sulla piana di Sils e sulla suggestiva La Margna. Gli arredi in legno antico di alta qualità caratterizzano gli interni e creano un'atmosfera abitativa calda ed elegante. Le ampie finestre permettono di far entrare molta luce nelle stanze e di godere di un'ampia vista sul paesaggio montano dell'Engadina. L'ultimo piano costituisce il centro della casa. Qui si trova un'ampia zona giorno e pranzo con suggestive travi in legno e soffitti spioventi pieni di carattere. L'elegante cucina si integra armoniosamente nel concetto di open space e offre molto spazio per cucinare insieme e socializzare. La struttura chiara degli ambienti e i materiali accuratamente selezionati sottolineano lo standard di alta qualità di questa proprietà. Al piano terra si trovano tre camere da letto, ognuna con spogliatoio e bagno privato. La camera da letto principale offre anche una vasca da bagno autoportante e un'area salotto privata. Questo piano è completato da un ufficio separato e da un bagno per gli ospiti. La disposizione ben studiata delle stanze crea privacy e un elevato livello di comfort abitativo per i residenti e gli ospiti. Al piano interrato si trova un'ampia area benessere con sauna, sala fitness e cantina. Queste stanze offrono le condizioni ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o una giornata attiva all'aria aperta. La pista da sci di fondo inizia proprio davanti alla porta di casa, mentre in estate ci sono numerosi sentieri escursionistici e ciclabili nella zona circostante. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche le famiglie beneficiano di distanze ridotte nella vita quotidiana. La scuola primaria si trova in paese, mentre la scuola secondaria può essere frequentata a St. Moritz, Samedan o Zuoz. La proprietà: - Casa indipendente di 4,5 locali - Circa 267 m2 di superficie abitabile - Circa 168 m2 di superficie utile aggiuntiva - Vista impareggiabile sulla pianura di Sils - Prima occupazione con finiture di alta qualità - Scuole e negozi nelle vicinanze - Area ricreativa naturale proprio davanti alla porta di casa - Centro benessere con sauna