Nur wenige Autominuten von Thusis entfernt befindet sich dieses sonnenverwöhnte Anwesen mit der stattlichen 12-Zimmer-Villa, das eine filmreife Kulisse für das gehobene Leben in perfekter ländlicher Idylle bietet. Der ideale Ort für jemanden, der abseits jeglicher Hektik ein von Grosszügigkeit und Naturnähe geprägtes Leben geniessen möchte.

Das repräsentative Herrschaftshaus wurde im 18. Jahrhundert erstellt, 2003 renoviert und um den modernen und kubischen Anbau erweitert. Auf insgesamt über 550 Quadratmetern Wohnfläche stehen den neuen Besitzern sieben Zimmer, vier Nasszellen und Gäste-WC im Herrschaftshaus sowie zwei Zimmer und zwei Nasszellen im separaten Anbau zur Verfügung.

Entstanden ist ein perfekt harmonierendes Wohnerlebnis aus Alt und Neu. Da historische Türen, Beschläge und liebevolle Holzvertäfelungen, dort Sichtbeton, moderne Bäder wie im Boutiquehotel und eine zweite Küche auch für Mehrgenerationenmodelle oder Gäste.

Drumherum liebliche Sitzplätze, charmante Pergolen und schier endlos Platz für Kinderspiel, Kräutergarten und auch Autoabstellplätze stehen im Stall, der Garage und um die Villa ausreichend zur Verfügung.

Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem und bezugsbereitem Zustand.

Die Immobilie:

• Malerisches Anwesen mit 12-Zimmer-Herrschaftshaus in Villendimensionen
• Ruhe, Privatsphäre und viel Platz nur wenige Autominuten von Thusis
• Perfekt harmonierender Mix aus Alt und Neu
• Dank zweiter Küche ideal auch als Mehrgenerationenlösung oder für Gaste
• Idyllische und terrassierte Gartenanlage mit Brunnen, Rosen-, Gemüse- und Kräutergarten
• Grosszügige Parkierungssituation
• Ca. 554 m² Wohnfläche: 437 m² im Herrschaftshaus, 117 m² im Anbau
• Ca. 705 m² Nebennutzfläche: 355 m² im Herrschaftshaus, 350 m² in Remise/Stall
• 2’711 m² Grundstückfläche