Immobilien

Sils

Bevölkerung
Einwohner
697
Jährliche Wachstumsrate
-1.3%%
Ausländeranteil
32.7%
Immobilienmarkt
Mehrfamilienhäuser
1'053
Einfamilienhäuser
124
Totaler Bestand
1'177
Anteil Wohnungstypen
Mietwohnungen
21.2%
Eigentumswohnungen
68.2%
Einfamilienhäuser
10.5%
Neubauten
Wohnungen
24
Einfamilienhäuser
1

Lage

Sils i.E. liegt 1802 m.ü.M. und zählt rund 700 Einwohner. Malerisch eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee ist es aufgeteilt in Sils/Segl Maria auf der rechten Talseite am Eingang zur Val Fex (Fextal) und Sils/Segl Baselgia an der Mündung des Silsersees in die Sela (alter Inn); zu Sils gehören aber auch das Val Fex und die drei Maiensässsiedlungen ‘Grevasalvas’, ‘Blaunca’ und ‘Buaira’ auf der linken Talseite oberhalb Plaun da Lej.

Anreise

Die Albula- und Berninastrecke der Rhätischen Bahn gehört seit 2008 zum UNESCO Weltkulturerbe. Mit Kehrtunnels und schwindelerregenden Viadukten zählt sie zu den malerischsten und bahntechnisch interessantesten Bahnstrecken in ganz Europa. Ab St. Moritz bringt Sie der Engadin Bus nach Sils.

Als Alternative reisen Sie von Landquart via Klosters - Vereina-Tunnel nach St. Moritz. Dank der neuen Verbindungen gelangen Sie ab Zürich HB bereits in gut 3 Stunden ins Oberengadin. Und von Chiavenna aus erreichen Sie Sils mit dem Postauto.

Restaurants und Hotels

Für die Grösse des Dorfes bietet es ein einmalig breites Spektrum an Restaurants und Cafés sämtlicher gastronomischer Konzepte. Neben Hotels, Restaurants und Landwirtschaft präsentiert sich auch das lokale Handwerk als äusserst konkurrenzfähig.

Schulen

Im Schulhaus Champsegl werden der Kindergarten (2 Jahre) und die 1. bis 6. Primarklasse geführt. Die Oberstufen besuchen die Schüler auswärts: Real- und Sekundarschule in St. Moritz oder die Mittelschulen in Samedan und Zuoz.

Einkauf

Sils bietet alles für den täglichen Bedarf, was man im Volg, in der Bäckerei und im Hofladen findet. Daneben bieten Sportgeschäfte, Geschenkboutiques und Heimatkunstladen ihre Produkte an.

Freizeit

Sils und die ganze Region Oberengadin gewährt ihren Gästen im Sommer und Winter ein riesiges und umfassendes Sport- und Freizeitangebot.

Winter

Das grossräumige Familienskigebiet Furtschellas und endlose Skigebiete am Corvatsch und in St. Moritz sowie viele präparierte Wanderwege und Langlaufloipen laden zu winterlichen Aktivitäten in der einzigartigen Oberengadiner Bergwelt ein.

Sommer

Im Sommer lockt die Natur zu schönen Wanderungen, Spaziergängen, Bike-Touren und Inline-Erkundungen. Die Silser Bergwelt bietet eine Vielzahl abwechslungsreicher Wanderungen praktisch vor der Haustüre. Für ruhige Spaziergänge am und rund um den Silsersee und für kühlen Schatten sorgen die Wälder auf der Halbinsel Chastè. Der Silser- und der Silvaplanersee bieten herausragende Voraussetzungen für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Stand-up-Paddling. Auch beim Fischen kann man die Seele baumeln lassen. 

Sehenswürdigkeiten

Das Nietzsche-Haus, das Robbi Museum, die reformierte Kirche in Sils Maria, der Silsersee, das Fextal und das ganze Oberengadin. Besuchen Sie auch das Hotel Waldhaus, wo abstieg, wer etwas auf sich hielt wie Thomas Mann, Hermann Hesse, Alberto Moravia, Carl Gustav Jung, Erich Kästner und Friedrich Dürrenmatt. In unmittelbarer Nähe in der Villa Spitzer verbrachte Anne Frank 1935 und 1936 ihre Ferien. Sehenswert und einen Besuch wert sind ausserdem die Galleria Chesina und die Galerie Fex.

Sils’ Gäste

Schon sehr früh waren es besondere Menschen, die es nach Sils zog. Bedeutende Persönlichkeiten aus den Sparten der Geisteswissenschaften, der Kunst oder Politik suchten hier Erholung. Noch heute geniesst der reizvolle Ort das Privileg, gebildete, individualistische und immer wieder berühmte Gäste zu beherbergen. Stets kann sich das kulturelle Angebot auch sehen lassen. Wohl in keinem anderen Dorf haben sich die Wege so vieler Denker, Dichter, Maler und Musiker gekreuzt wie in Sils.

Verkehrserschliessung

Seit jeher profitiert Sils von einer Umfahrung, so dass die Hauptstrasse von St. Moritz nach Maloja nicht durch das Dorf führt. Zudem ist das Fextal einer strengen Verkehrsbeschränkung unterworfen. Bis 400 motorisierte Besucher können ihre Autos bequem in der zentral angelegten Tiefgarage parkieren, was eine wohltuende Verkehrsberuhigung im Dorfkern bringt, nachdem das Dorf über längere Zeit fast im Verkehr erstickte. Flankierend dazu wurde die Verbindungsstrasse von Sils Maria nach Baselgia mit einer Schranke gesperrt, so dass der reine Durchgangsverkehr auf der Hauptstrasse Maloja - St. Moritz verbleibt, ohne die Dorfkerne zu tangieren. Die Lebensqualität für die Gäste und einheimische Bevölkerung ist erstklassig.