Was für eine Schönheit, was für eine unverbaubare Panorama-Aussicht, was für eine Ruhe: Das charmante Ferienparadies liegt direkt an der Natur und trotzdem nahe an Chur und Arosa.

Mit hohem Anspruch an Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit wurde ein grosszügiges Refugium geschaffen, das gekonnt die heimeligen Zutaten eines gehobenen Chalets mit modernen Elementen verbindet.

Holz kontrastiert mit Sichtbeton, man erfreut sich am ursprünglichen Zauber des Cheminées genauso wie am nachhaltigen Heizkomfort der Luft-Wasser-Wärmepumpe und die raumhohen Fenster vermitteln ein privilegiertes Lebensgefühl voller Licht.

Diese perfekte Verbindung beider Welten beweist auch der raffinierte Grundriss. Vier Schlafzimmer stehen bereit - zwei mit Ensuite-Bad und offenem Galerie-Bereich als Spielzimmer, Atelier, Homeoffice oder Fitnessecke.

Wohnen und Essen bieten viel Platz für die gemeinsamen Stunden, wohlige Erholung findet man im Wellnessbereich mit Bar, Sauna und Hot Pot.

Besonders bezaubernd sind die schier endlosen Möglichkeiten, diese traumhafte Lage draussen zu geniessen. Hier fehlt es auch mit Doppelgarage und Carport wahrlich an nichts und alles präsentiert sich gepflegt.


Die Immobilie:

• Grosszügiges und gepflegtes 5.5-Zimmer-Ferienchalet mit modernem Chic
• Mit unverbaubarem Bergpanorama direkt an der Natur am Ende einer Sackgasse
• Hochwertiger Ausbau mit viel Holz, Stein, Sichtbeton, Cheminée etc.
• Attraktiver Grundriss mit idealer Aufteilung auf 3 Etagen plus offenem Attikageschoss
• Wellnessbereich mit Sauna, Hot Pot und Bar
• 7 Aussenbereiche: Balkone, Terrasse, Sitzplatz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Kompakter und pflegeleichter Umschwung
• Ca. 252 m2 Wohnfläche
• Ca. 6 m2 Nebennutzfläche
• 281 m2 Grundstücksfläche
• 2 Garagenplätze, 1 Carport