Valutazioni immobiliari personalizzate in base ai tuoi obiettivi

Le basi per una vendita di successo

Il primo passo per una transazione immobiliare di successo è una valutazione precisa. Costituisce la base per un posizionamento di mercato realistico e crea chiarezza e certezza durante l’intero processo di vendita e decisionale.

I nostri esperti di valutazione certificati a livello federale valutano terreni, case mono e plurifamiliari, proprietà commerciali, hotel e proprietà speciali insolite con un alto livello di competenza e una profonda conoscenza del mercato. Il nostro lavoro si basa su una profonda conoscenza dell’economia, della gestione aziendale, della legge, dell’edilizia e della pianificazione. Allo stesso tempo, i nostri clienti beneficiano della nostra lunga presenza sul mercato, della nostra ampia rete e della nostra esperienza in numerose transazioni di tutte le dimensioni.

Le nostre procedure di valutazione

A seconda del tipo di immobile e della situazione iniziale, applichiamo i metodi di valutazione pertinenti. Questi includono i metodi del valore reale e del valore patrimoniale netto, il calcolo del valore degli utili capitalizzati, i metodi del valore comparativo e i modelli di valutazione edonici. Mentre i metodi di valore comparativo tengono conto dei prezzi di vendita correnti di proprietà simili, il metodo DCF si basa sulla previsione dei flussi di cassa futuri e consente una valutazione fondata e lungimirante, in particolare per le proprietà da investimento.

I nostri esperti sono accreditati dalle banche e vengono regolarmente consultati da tribunali, uffici fallimentari e altre istituzioni come specialisti indipendenti. Di conseguenza, le nostre valutazioni soddisfano i più elevati requisiti professionali e formali.