Wildhaus-Alt St. Johann: Wohnbauland mit Blick auf die Churfirsten

Sonniges Wohnbauland mit Bergsicht und vielseitigem Potenzial

Die Churfirsten bilden die markante Kulisse dieses Wohnbaulands in Alt St. Johann, das zusammen mit Wildhaus zur politischen Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann gehört. Hier geniesst man die Sonne und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt von morgens bis abends. Auf rund 1’000 m ü. M. bietet sich ein Zusammenspiel aus Licht, Weite und alpinem Panorama. Die Aussicht auf die imposante Bergkette der Churfirsten ist eine prägende Qualität des Grundstücks. Wenig Verkehr und hohe Privatsphäre sorgen für eine ruhige Atmosphäre und bieten ein familienfreundliches Umfeld. Die Einbettung zwischen Wohnhäusern verbindet sich hier mit einem unmittelbaren Bezug zur umliegenden Landschaft. Im Winter erwarten die künftigen Bewohner abwechslungsreiche Skipisten, Langlaufloipen, Schlittelwege und Winterwanderwege. Die Skigebiete Wildhaus und Unterwasser/Alt St. Johann bieten Wintersport für jedes Niveau. Die Skibus-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Sommer laden traumhafte Wander- und Bikerouten, idyllische Bergseen und erfrischende Badeplätze an der Thur dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Ein Ort, an dem Berggenuss zu jeder Jahreszeit möglich ist und Erholung zum Lebensgefühl wird. Das Wohnbauland bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts, angefangen vom grosszügigen Einfamilienhaus über ein Doppeleinfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Mehrfamilienhaus. Eine vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt auf, welches bauliche Potenzial das Grundstück unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften bietet. Sie dient als unverbindliche Grundlage für eigene Ideen und individuelle Architekturkonzepte. Dabei lassen sich die Südorientierung, der natürliche Geländeverlauf und die reizvolle Bergsicht optimal in die Planung einbeziehen. Die Immobilie: - 859 m² unbebaute Grundstücksfläche - Wohnbauland für ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus - Hohe Privatsphäre - Südorientierung - Blick auf die Churfirsten - Ruhige und verkehrsarme Lage - Natur direkt vor der Haustüre - Machbarkeitsstudie vorhanden

Lage