Unser bewährter Verkaufsprozess

Übersicht des Verkaufsprozesses bei Ginesta mit grafischen Elementen.

Wir machen Ihnen den Verkauf ganz einfach

Gemeinsam erfolgreich verkaufen

Seit über 80 Jahren steht Ginesta Immobilien für Vertrauen, Erfahrung und Innovation. Kaum ein anderer Makler kann auf eine derart lange und erfolgreiche Geschichte im Schweizer Immobilienmarkt zurückblicken.

Ob beim Verkauf einer Wohnung, eines Einfamilienhauses, einer Anlageimmobilie oder eines Ferienhauses – wir begleiten Sie mit höchster Sorgfalt, klarer Strategie und persönlichem Engagement auf dem Weg zum erfolgreichen Abschluss.

Unsere regional verankerten Teams vereinen tiefes Marktverständnis mit fundierter Ausbildung, modernster Technologie und einem feinen Gespür für Menschen und Immobilien. Vertrauen, Professionalität und Expertise sind Werte, die unser tägliches Handeln seit Generationen prägen.

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Der Ginesta Mehrwert: Gute Gründe für einen Immobilienverkauf mit uns

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Unsere Vermarktungsprofis verfügen über eidg. Fachausweise (Dipl. Makler- oder Treuhänder) und bilden sich laufend weiter – sowohl im Bereich Immobilienbewertung als auch in Verhandlungstechnik und Kundenkommunikation.

Ein eigener Schätzungsdesk mit akkreditierten Experten garantiert präzise und marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über 55’000 direkte Kaufinteressenten und eine stetig wachsende Community auf Social Media mit mehr als 10’000 Followern.

Mitgliedschaften bei SVIT, SMK sowie internationalen Netzwerken wie Leading Real Estate Companies of the World und Knight Frank mit über 400 Niederlassungen weltweit.

Vier interne Marketing-Spezialisten sorgen für kreative Kampagnen und eine digitale Sichtbarkeit, die weit über den Standard hinausgeht.

Virtuelle Rundgänge, Drohnenaufnahmen, Social Media Ads und datengetriebene Vermarktungstools setzen neue Massstäbe im Immobilienmarketing.

In dritter Generation geführtes Familienunternehmen mit über 80 Jahren Erfahrung, sechs Standorte im Grossraum Zürich und drei in Graubünden sowie einer Unternehmenskultur, die Verlässlichkeit und Vertrauen in den Mittelpunkt stellt.

Verkaufsprozess

Kennenlernen

Beim ersten Austausch legen wir die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Wir lernen uns kennen, sprechen über Ihre Erwartungen, erarbeiten eine passende Strategie und definieren den Aufwand. Wenn wir uns einig sind, setzen wir den Maklerauftrag gemeinsam um.

Aufbereiten

Unsere interne Marketingabteilung garantiert Ihrem Objekt einen stilvollen Auftritt – mit professionellen Fotos, Home- und Digitalstaging, Renderings oder Drohnenaufnahmen. So wird Ihre Liegenschaft perfekt inszeniert und aufmerksamkeitsstark über unsere Plattformen und Social Media präsentiert.

Verkaufsphase

Unsere diplomierten Verkaufsspezialisten mit langjähriger Erfahrung begleiten den Verkaufsprozess: Sie organisieren Besichtigungen und betreuen Interessenten. Mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick und einem feinen Gespür erzielen wir den bestmöglichen Preis. Transparent, engagiert und immer im engen Austausch mit Ihnen.

Verkaufsabschluss

Sobald Reservation und Finanzierungsnachweis Ihres Käufers vorliegen, übernehmen wir für Sie die gesamte Abwicklung bis zum rechtsgültigen Abschluss mit Kaufvertrag. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Berechnung und Abwicklung der Grundstückgewinnsteuer.

Weil jede Immobilie besondere Expertise verdient.

Unsere eigenen Kompetenzzentren für unterschiedliche Liegenschaftssegmente und unsere interdisziplinäre Expertise ermöglichen eine passgenaue und professionelle Vermarktung für Ihre Immobilie. Lassen Sie sich jetzt beraten.

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Einfamilienhäuser

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Bestandsliegenschaft in attraktiver Wohngegend mit modernen Architekturmerkmalen.

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Ferienliegenschaften

Ihr Feriendomizil verkaufen mit ortskundigen Immobilienmaklern

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Premium-Service für Immobilienberatung bei Ginesta mit stilvollem Design und Fachkompetenz.

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Grundstücke

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Unsere Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den Immobilienverkauf.

Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?

Zu den wichtigsten gehören: aktueller Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsnachweis, Pläne und Grundrisse, Nachweise über Renovationen sowie bei Stockwerkeigentum die Protokolle der Eigentümerversammlung.

Soll ich meine Immobilie selbst verkaufen oder einen Makler beauftragen?

Ein Privatverkauf erfordert Zeit, Fachwissen und Verhandlungsgeschick. Ein erfahrener Makler übernimmt Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und rechtliche Abklärungen. Oft führt das zu einem schnelleren Verkauf und einem besseren Preis. Mehr dazu Ein guter Makler zahlt sich beim Immobilienverkauf aus – Ginesta Immobilien.

Möchten Sie selber verkaufen, lesen Sie unser Ratgeber  Ratgeber für mehr Infos.

Was ist meine Immobilie wert?

Das hängt von Lage, Zustand, Baujahr, Nachfrage und Vergleichsobjekten ab. Jede Immobilie wird bei uns durch unser eigenes, professionelles Schätzungsdesk sorgfältig bewertet, gestützt auf aktuelle Marktdaten und fundierte Analysen.
Die professionelle Bewertung durch unsere Experten schafft eine realistische Grundlage und stellt sicher, dass Ihre Immobilie weder zu tief noch zu hoch angesetzt wird.
Eine erste Online-Einschätzung erfolgt in wenigen Minuten über unser kostenloses Schätzungstool.

Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?

Je nach Lage, Preisstrategie und Nachfrage kann ein Verkauf wenige Wochen bis mehrere Monate dauern. Eine realistische Preisfestlegung und eine professionelle Vermarktung verkürzen die Verkaufsdauer erheblich.

Wann ist der richtige Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen?

Der optimale Verkaufszeitpunkt hängt von Ihrer persönlichen Situation und den Marktbedingungen ab. Eine hohe Nachfrage, ein begrenztes Angebot oder attraktive Finanzierungsmöglichkeiten können den Verkauf begünstigen. Eine professionelle Einschätzung hilft, den richtigen Moment zu bestimmen.