Ein guter Makler zahlt sich beim Immobilienverkauf aus

Wer eine Liegenschaft verkauft, trifft Entscheide mit grosser finanzieller Wirkung. Ein professioneller Makler sorgt für eine marktgerechte Positionierung, führt den Prozess und verhandelt konsequent. Er bringt Fachwissen, führt den Prozess und entlastet Sie bei den entscheidenden Detailfragen.

Vom Marktwert bis zur Übergabe: Das leistet ein Profi

Die Dienstleistungen eines professionellen Maklers beginnen mit einer marktkonformen Bewertung auf Basis eigener Marktdaten und Festlegung der Preisstrategie. Darauf folgen eine professionelle Verkaufsdokumentation sowie die Vorbereitung aller relevanten Verkaufsunterlagen. Die Vermarktung erfolgt auf allen passenden und vom Kunden gewünschten digitalen und klassischen Kanälen und wird durch den Beizug der eigenen Kundendatenbank verstärkt. Der Makler organisiert Besichtigungen, qualifiziert Interessenten und führt die Verkaufsverhandlungen. Gleichzeitig koordiniert er alle Schritte bis zur Beurkundung und Eigentumsübertragung und berät bei immobilienbezogenen Fragen, etwa zu Steuern, Finanzierung sowie Um- und Ausbauten.

Hier unterscheiden wir uns von anderen Maklern: 

Erfahrung, die messbar ist: In über 80 Jahren Firmengeschichte haben wir mehr als 5’000 Immobilien erfolgreich verkauft. Wir arbeiten mit einem klar definierten Prozess von der Bewertung bis zur Übergabe. 

• Regional stark verankert: Neun Standorte und Nähe zu den Märkten in der Grossregion Zürich und in Graubünden. 

• Qualifikation und Standards: Mitglied beim SVIT und der schweizerischen Maklerkammer. 

• Internationale Reichweite: Teil von “Leading Real Estate Companies of the World”. Im Luxussegment arbeiten wir unter „Ginesta Collection/Knight Frank“ mit Knight Frank. 

• Käuferzugang: über 27’000 Suchprofile und rund 60’000 Newsletter-Empfänger. 

• Transparenz: Strukturierte Dokumentation von Kontakten, Aktivitäten und Verkaufsfortschritt. Reporting und Statusauswertungen in Echtzeit. 
• Erfolgsorientierte Vergütung: Honorare werden grundsätzlich nur bei Erfolg fällig. Auf Wunsch sind Bonus-/Malusmodelle möglich. 

Makler-Checkliste

Geben Sie ihre Liegenschaft in die richtigen Hände. Ein Makler ist nicht automatisch der Richtige. Prüfen Sie seine Qualität, bevor Sie einen Maklervertrag unterschreiben. Dabei hilft ihnen unsere Makler Checkliste:  

1. Prüfen sie seine Ausbildung, Diplome, Referenzen und konkrete Erfolgsnachweise. Informieren Sie sich, was der betreffende Mitarbeiter für eine Immobilienausbildung hat. 

2. Überprüfen Sie seine lokalen Marktkenntnisse.  

3. Fragen Sie ihn nach seinem persönlichen Beziehungsnetz und welchen Marketing-Mix er für den Verkauf Ihrer Liegenschaft anwenden würde. 

4. Erkundigen Sie sich bei Notaren, Banken oder Anwälten nach dem Ruf und Leumund des Maklers. 

5. Lassen Sie sich genau erklären, wie er beim Kauf/Verkauf vorzugehen gedenkt und was Sie von ihm erwarten können, insbesondere wenn der Verkauf „harzig“ verläuft.   

6. Fordern Sie eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises. Lassen Sie sich nicht von zu hohen Maklerversprechen blenden. Wählen Sie eine realistische und für Sie nachvollziehbare Offerte. 

7. Erkundigen Sie sich detailliert nach der Art der Entschädigung. Sie sollten nicht den günstigsten, sondern den besten Verkäufer für Ihr Objekt gewinnen. 
8. Klären Sie ab, ob er Mitglied des SVIT oder in der Schweizerische Maklerkammer ist und das Logo in seinen Briefschaften trägt. Mitglied des Verbandes bzw. Träger des Gütesiegels kann nur werden, wer hohe Anforderungen bezüglich Fachkompetenz, Aus- und Weiterbildung sowie ethischem Verhalten erfüllt.  

Prüfen Sie uns anhand der oben gelisteten Makler-Checkliste und erhalten Sie eine Offerte, die zu Ihrer Liegenschaft passt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.