Nadine Suter wird Standortleiterin vom neuen Ginesta Standort in Davos

Nadine, du lebst selbst in Davos. Was bedeutet dieser Ort für dich persönlich?

Davos ist mehr als ein Arbeitsort für mich. Die Berge und die Natur haben mich schon immer begeistert. Vor über 7 Jahren bin ich nach Davos gekommen und heute ist dieser Ort längst meine neue Heimat geworden. Ich schätze die unmittelbare Nähe zur Natur und zu den Bergen, gleichzeitig aber auch die Weltoffenheit und Internationalität des Ortes. Ich fühle mich hier zuhause, kenne die Region und die Menschen und schätze es sehr, Teil dieser Region zu sein.

Wie wurdest du auf deine neue Aufgabe als Standortleiterin von Ginesta in Davos vorbereitet?

Sehr intensiv. Ich durfte im vergangenen Jahr die verschiedenen Bereiche und Standorte von Ginesta kennen lernen und eng mit meinen Kolleginnen und Kollegen in Chur zusammenarbeiten. Dabei ging es nicht nur um Prozesse und Arbeitsabläufe, sondern vor allem darum, die Unternehmenskultur und die Art der Beratung bei Ginesta kennenzulernen. Viel Erfahrung, ein starkes Netzwerk und die Gewissheit, auf die Unterstützung eines engagierten Teams zählen zu dürfen, ist für meine Aufgabe in Davos sehr wertvoll.

Du begleitest Menschen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wie persönlich ist diese Arbeit?

Sehr persönlich. Eine Immobilie ist für die meisten Menschen viel mehr als ein materieller Wert. Oft hängen Erinnerungen, Lebenspläne oder auch grosse Veränderungen daran. Beim Verkauf eines langjährigen Zuhauses oder eines Feriendomizils spielen häufig viele Emotionen mit. Auf der anderen Seite suchen Käuferinnen und Käufer einen Ort, an dem sie sich wohlfühlen und vielleicht einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten.

Deshalb ist es wichtig, gut zuzuhören und zu verstehen, was für die Menschen wirklich zählt. Vertrauen, Diskretion und der persönliche Kontakt sind für mich deshalb entscheidend.

Was ist für dich die anspruchsvollste Aufgabe bei der Vermarktung einer Immobilie?

Jede Immobilie ist anders. Die Herausforderung besteht darin, ihre besonderen Qualitäten zu erkennen, sie richtig im Markt zu positionieren und genau die Menschen anzusprechen, für die sie interessant sein könnte.

Dazu gehören fundierte Marktkenntnisse, eine realistische Markteinschätzung des Verkaufspreises und eine professionelle Vermarktung. Gleichzeitig braucht es aber auch viel Fingerspitzengefühl. Gerade bei besonderen Immobilien lässt sich nicht alles über Quadratmeter, Zimmerzahl oder Preis erklären.

Du kennst Davos und die Region sehr gut. Was unterscheidet den Immobilienmarkt hier von anderen Regionen?

Davos ist ein besonderer Immobilienmarkt. Wir haben einerseits einen starken lokalen Markt, andererseits eine grosse Nachfrage von Menschen, die ihren Hauptwohnsitz ausserhalb der Region haben. Dazu kommen die Besonderheiten rund um Erst- und Zweitwohnungen sowie das jährliche World Economic Forum WEF.

Auch innerhalb von Davos und Klosters gibt es grosse Unterschiede. Lage, Aussicht, Besonnung, Erreichbarkeit oder die Nähe zu den Bergbahnen können für den Wert und die Nachfrage einer Immobilie entscheidend sein. Deshalb sind lokale Marktkenntnis und ein gutes Netzwerk hier besonders wichtig.

Mit Ginesta können wir beides verbinden. Wir sind persönlich vor Ort verankert und verfügen gleichzeitig über ein weitreichendes Netzwerk von Interessentinnen und Interessenten im In- und Ausland. Dadurch können wir bei einer Vermarktung nicht nur lokal suchen, sondern gezielt auch potenzielle Käuferinnen und Käufer ansprechen, die bei uns vermerkt sind und konkret nach einer passenden Immobilie suchen.

Gibt es bei Immobilien in Davos Besonderheiten, die Eigentümer kennen sollten, bevor sie verkaufen?

Ja. Gerade die Unterscheidung zwischen Erst- und Zweitwohnungen kann einen grossen Einfluss darauf haben, wie eine Immobilie genutzt und entsprechend auch vermarktet werden kann. Hinzu kommen je nach Objekt weitere rechtliche oder bauliche Rahmenbedingungen.

Deshalb ist es wichtig, vor einem Verkauf genau zu prüfen, welche Möglichkeiten und Rahmenbedingungen für die jeweilige Immobilie gelten. Eine gute Vorbereitung schafft Klarheit und hilft uns, von Beginn an die richtige Verkaufsstrategie zu wählen.

Wer sucht heute eine Immobilie in Davos oder Klosters? Hat sich die Kundschaft in den vergangenen Jahren verändert?

Die Kundschaft ist sehr breit gefächert. Wir haben Menschen aus der Region, Käuferinnen und Käufer aus der Grossregion Zürich, Zug, Schwyz und der Ostschweiz und auch aus der übrigen Schweiz, ebenso internationale Interessenten.

Davos und Klosters sind als Wohn- und Ferienorte sehr attraktiv und beliebt. Gleichzeitig haben sich die Ansprüche verändert. Neben Lage und Architektur spielen heute beispielsweise die Qualität der Immobilie, Nachhaltigkeit, Komfort und eine gute Infrastruktur eine immer grössere Rolle. Gleichzeitig spielen oft die Überlegungen der Vermietung während des WEF’s bei Käufern eine Rolle im Kaufentscheid und gehören seit vielen Jahren zur Realität des Davoser Immobilienmarktes.

Was dürfen Eigentümer erwarten, wenn sie künftig bei dir an der Promenade zur Tür hereinkommen?

Mir ist wichtig, dass sich unsere Kundinnen und Kunden bei mir gut aufgehoben fühlen. Ich nehme mir Zeit, Ihre Situation und Ihre Bedürfnisse zu verstehen.

Gleichzeitig profitieren sie von der Erfahrung und dem Netzwerk von Ginesta Immobilien. Mit unserem neuen Standort verbinden wir lokale Präsenz in Davos mit einem Unternehmen, das über ein grosses Marktgebiet, ein starkes Netzwerk und umfassende Vermarktungsmöglichkeiten verfügt. Diese Kombination ist für Verkäuferinnen und Verkäufer sehr wertvoll und möchte ich in Davos leben

Ab wann stehen die Türen der neuen Ginesta Geschäftsstelle in Davos offen?

Wir sind ab Anfang September an der Promenade 93 in Davos Platz für unsere Kundinnen und Kunden da. Für mich persönlich ist das ein grosser, lang ersehnter Moment und auch für Ginesta ein wichtiger Meilenstein. Die Vorfreude auf alles, was ab diesem Zeitpunkt auf uns zukommt, ist riesig. Ich freue mich sehr darauf, dass wir nun auch hier einen festen Anlaufpunkt haben und Kundinnen und Kunden persönlich empfangen können.

Wie feiert ihr die Eröffnung des neuen Standorts?

Am 12. September 2026 feiern wir von 11 bis 15 Uhr einen Tag der offenen Tür. Wir laden die Menschen aus Davos und der Region ebenso wie Gäste und Besucher herzlich ein, uns und unsere neuen Räumlichkeiten an der Promenade 93 kennenzulernen. Es gibt etwas vom Grill, erfrischende Getränke, ein Glücksrad und weitere Attraktionen. Vor allem aber möchten wir mit den Menschen ins Gespräch kommen. Alle Interessierten sind herzlich eingeladen, bei uns an der Promenade 93 vorbeizuschauen. Wir freuen uns auf Sie!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

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