Vermietung von Wohnraum in Neubauten

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Der perfekte Start für Ihren Neubau

Erstvermietung mit vermarktungstechnischen Spezialkenntnissen

Bei Ginesta sind wir gestandene Profis in der Erstvermietung von grösseren Überbauungen. Wir helfen Ihnen bei der Optimierung Ihres Bauprojekts in der Planungphase und sind häufig Teil der Architektenjury. Wir unterstützen Sie Schritt für Schritt und transparent bei der Erstvermietung von Gewerbeimmobilien oder Wohnungen:

Erstvermietung bedarf guter Planung

Vorabklärungen

Wir klären frühzeitig das Potenzial Ihrer Immobilie: mit einer fundierten Projektbeurteilung, ersten Schätzungen der Marktmieten und einer massgeschneiderten Offerte für das weitere Vorgehen. So schaffen wir die Basis für eine erfolgreiche Vermietung.

Analysephase

Wir analysieren Markt, Standort und Nutzungspotenzial Ihrer Immobilie und entwickeln ein durchdachtes Vermietungs- und Vermarktungskonzept. Zudem beraten wir Sie gezielt zu Wohnungsmix, Materialisierung und Grundrissgestaltung – für maximale Marktfähigkeit.

Vorbereitungsphase

Wir bereiten Ihre Immobilie professionell für den Markt vor: mit gezieltem Immobilienmarketing, marktkonformen Mietpreisen, Projekt-Webseite, Broschüre, Plänen und PR. Die Vermarktung erfolgt über unsere Kundendatenbank und weitere ausgewählte Kanäle.

Vermietungsphase

Wir organisieren individuelle Besichtigungen, erstellen Mietverträge inklusive aller Abklärungen und halten Sie mit aktivem Reporting stets informiert. Nach erfolgreicher Objektübergabe übernehmen wir auf Wunsch auch die Verwaltung Ihrer Liegenschaft.

Bereits in der Planungsphase lohnt es sich, eine fundierte Projektbeurteilung durchzuführen. Dazu gehören erste Schätzungen der Marktmieten und eine klare Einschätzung des Nutzungspotenzials. Auf dieser Basis können Wohnungsmix, Grundrisse und Materialisierung so optimiert werden, dass die Immobilie später maximale Marktfähigkeit erreicht.

Eine Erstvermietung gliedert sich in mehrere Phasen: Zunächst erfolgt die Analyse von Markt und Standort, danach die Entwicklung eines Vermietungs- und Vermarktungskonzepts. In der Vorbereitungsphase werden Marketinginstrumente wie Projekt-Webseite, Broschüren und PR erstellt. Anschließend folgen Besichtigungen, Mietvertragsabschlüsse und die Objektübergabe – auf Wunsch auch mit anschließender Verwaltung.

Relocation-Services bieten hier praktische Unterstützung. Sie helfen bei der Suche nach geeigneten Wohnobjekten, kümmern sich um Vertragsabwicklungen, Umzug und Formalitäten. Dank eines guten Netzwerks vor Ort wird der Wohnortwechsel reibungslos organisiert, sodass man auch aus der Ferne stressfrei ein neues Zuhause finden kann.

Angebot und Referenzen zeigen unsere Kompetenzen

Eine Vielzahl erfolgreich begleiteter Objekte führte zu einer aussergewöhnlich hohen Fachkompetenz und langjährigen Markterfahrung im Bereich Erstvermietungen von Neubauprojekten.

Erfolgreich verkaufte Ferienliegenschaften

Entdecken Sie unser Portfolio mit aktuellen Erstvermietungen und erhalten Sie einen Einblick in bereits erfolgreich vermietete Immobilien.

Aktuelle Erstvermietung

Erfolgreich vermietet

Unsere Erstvermietungsprofis

Ihre Experten vor Ort