Wann eine Schätzung Sinn macht und welche Möglichkeiten Sie haben.

Es ist, wie es immer schon war: Der Immobilienmarkt in der Schweiz ist wenig transparent und nur wer permanent Vermarktungsabschlüsse betreut, kann sich auch sicher im Markt bewegen. Denn alle von anderen getätigten Verkaufsabschlüsse sind nicht öffentlich einsehbar. Darum ist die richtige Schätzung auch das A und O, wenn man sich ernsthaft mit einem Kauf, einem Verkauf oder wertsteigernden Investitionen auseinandersetzt. So vermeidet man, von einem zu hohen oder zu tiefen Preis auszugehen, was beides in jedem Fall dringend vermieden werden sollte.

Wie stehen Sie zu Ihrer Immobilie?

Das ist wohl die wichtigste Frage überhaupt. Denn sind Sie glücklich und zufrieden, freuen sich jeden Abend nach Hause zu kommen und wissen genau, was in den nächsten Jahren an Erneuerungen ansteht und Sie sehen diesen beruhigt entgegen, dann machen Sie sich auch keine weiteren Gedanken über den Wert Ihrer Liegenschaft. Geniessen Sie einfach das Leben und jeden Moment. 

Hat sich Ihr Leben aber in den letzten Jahren verändert, weil die Kinder ausgezogen sind, der einst so geliebte Garten immer mehr in den Rücken fährt, das nun plötzlich benötigte Home-Office-Zimmer fehlt oder Sie seit dem Stellenwechsel plötzlich einen längeren Arbeitsweg haben, der Ihnen aufs Gemüt schlägt, dann macht es Sinn, die Fühler auszustrecken. Einerseits zum Wert der eigenen Immobilie, andererseits zum Angebot neuer potentieller Objekte. In beiden Fällen sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Und so wird der erste Schritt die erste offene Bandbreitenschätzung des Verkaufspotentials Ihrer aktuellen Liegenschaft sein, die Sie entspannt im Kopf kreisen lassen dürfen. 

Sind Sie schon einen Schritt weiter und die Wohnsituations- und Lebensveränderung ist beschlossene Sache, dann machen Sie es richtig: Mit einer detaillierten Bewertung, die bei einem erfreulichen Ergebnis auch den Startpunkt Ihrer Verkaufsbemühungen darstellen wird.

Ihre Schätzungsmöglichkeiten bei Ginesta

Für alle, die einmal unverbindlich sondieren möchten, wie es um den Wert ihrer Liegenschaft steht, haben wir ein kostenloses Online-Immobilienbewertungstool entwickelt, das unter Angabe einiger weniger Informationen wie der Ortschaft, der Wohnfläche, der Anzahl der Zimmer und dem Erstellungsjahr einen realistischen «Von-Bis»-Wert ermittelt.

Da diese Werte recht weit auseinanderliegen können abhängig vom Ausbaustandard, dem Zustand, den getätigten und anstehenden Erneuerungen und auch der Mikrolage, lohnt sich bei ernsthaften Verkaufsabsichten die baldige vertiefte Bewertung durch unsere eidg. Dipl. Schätzungsexperten. Diese marktgerechte Liegenschaftsschätzung ist ein komplexes Zusammenspiel einer Vielzahl von Faktoren, die alle Einfluss auf den Wert haben.

Als auch von Banken, Gerichten und Konkursämtern akkreditierte Schätzer kennen wir diese genau und schaffen damit die solide Grundlage für Ihren Entscheid für oder gegen einen Verkauf. Und auch die Basis für eine erfolgsversprechende Verkaufsstrategie, die innerhalb vernünftiger Zeit zum gewünschten Verkaufserfolg führt. 

Und wie steht es nun konkret um meine Liegenschaft?

Finden Sie es heraus mit unserer kostenlosen Online-Schätzung oder melden Sie sich unter 044 910 77 33 beziehungsweise für den Kanton Graubünden unter 081 254 37 70 für eine umfassende Liegenschaftenschätzung unserer diplomierten Schätzer. Denn es stimmt schon: Die Preise sind am Steigen. Und wenn ein Verkauf für Sie heute oder in absehbarer Zeit zum Thema wird, lohnt sich die frühzeitige Auseinandersetzung damit. Wir sind auf jeden Fall für Sie da.