Ihr persönliches Suchprofil
Erhalten Sie Ihre gesuchten Immobilienangebote noch bevor sie auf dem Markt sind.
Vella: Strickhaus mit Charme, Garten und Wellnessbereich
- Objekt Nr. AG083
- Ortschaft Vella
- Objektart Haus
- Zimmer gesamt 6.5
- Kaufpreis CHF 1'290'000
- Wohnfläche 148 m²
- Grundstücksfläche 477 m²
- Zustand Gepflegt
- Baujahr 1880
Inmitten der Bündner Alpen liegt dieses charmante Strickhaus, das mit Charakter, Wärme und einem echten Gefühl von Zuhause überzeugt. Die historische Substanz von 1880 wurde liebevoll bewahrt und mit viel Fingerspitzengefühl modernisiert. Dabei entstanden Räume, die Geschichten erzählen und zum Weiterschreiben einladen. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen. Von der gemütlichen Stube mit Specksteinofen, die mit ihrem warmen Ambiente überzeugt, gelangt man in das separate Esszimmer, ein traditionelles «Stübli», das sich ideal für gesellige Runden eignet. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss schaffen vier Schlafzimmer mit sichtbaren Holzelementen eine warme, beruhigende Atmosphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt auch hier für Komfort. Ein echtes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss. Sauna, Whirlpool und direkter Gartenzugang laden zum Durchatmen und Auftanken ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche, einen Skiraum sowie zwei praktische Aussenstellplätze. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet auch in den Wintermonaten ein stimmungsvolles Ambiente. Bei Sonnenschein lädt er zum Verweilen ein, nach einem Tag auf der Piste sorgt der direkte Zugang zum Haus für Komfort. Die Lage im historischen Ortskern von Vella verbindet alpinen Charme mit Alltagstauglichkeit: Talstation, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie - Ca. 148 m² Wohnfläche - Traditioneller Strickbau - Stilvoll modernisiert - Garten mit verschiedenen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten - Gute Besonnung dank der Südausrichtung - Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche - Zentrale Lage im historischen Dorfkern - Talstation Vella / Bergbahnen Obersaxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz - 2 Aussenstellplätze
Lage
stdClass Object
(
[virtual_tour_link] => https://my.matterport.com/show/?m=STEJVXXXwGL
[virtual_tour_preview] =>
[bezugstermin] => 0000-00-00
[anzahl_garagen] => 0
[kanton] => Graubünden
[anzahl_schlafzimmer] => 4
[anzahl_badezimmer] => 2
[zustand] => gepflegt
[baujahr] => 1880
[kaltmiete] => 0
[expose_link] => https://cloud.ginesta.ch/s/TNzQF8PXaHKTKx4
[regionaler_zusatz] => Array
(
[0] => openGeoDb_Region_79326
)
[estate_id] => 40467
[language] => de
[objektnr_extern] => AG083
[status] => 1
[veroeffentlichen] => 1
[referenzobjekt] =>
[public] => 1
[ort] => Vella
[land] => CHE
[plz] => 7144
[objektadresse_freigeben] =>
[strasse] =>
[hausnummer] =>
[objektart] => haus
[objekttyp] => einfamilienhaus
[vermarktungsart] => kauf
[wohnflaeche] => 148
[nutzflaeche] => 0
[gesamtflaeche] => 0
[calculatedarea] =>
[grundstuecksflaeche] => 477
[kaufpreis] => 1290000
[waehrung] => CHF
[preis_auf_anfrage] =>
[objekttitel] => Vella: Strickhaus mit Charme, Garten und Wellnessbereich
[objektbeschreibung] => Inmitten der Bündner Alpen liegt dieses charmante Strickhaus, das mit Charakter, Wärme und einem echten Gefühl von Zuhause überzeugt. Die historische Substanz von 1880 wurde liebevoll bewahrt und mit viel Fingerspitzengefühl modernisiert. Dabei entstanden Räume, die Geschichten erzählen und zum Weiterschreiben einladen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen. Von der gemütlichen Stube mit Specksteinofen, die mit ihrem warmen Ambiente überzeugt, gelangt man in das separate Esszimmer, ein traditionelles «Stübli», das sich ideal für gesellige Runden eignet. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss schaffen vier Schlafzimmer mit sichtbaren Holzelementen eine warme, beruhigende Atmosphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt auch hier für Komfort.
Ein echtes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss. Sauna, Whirlpool und direkter Gartenzugang laden zum Durchatmen und Auftanken ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche, einen Skiraum sowie zwei praktische Aussenstellplätze.
Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet auch in den Wintermonaten ein stimmungsvolles Ambiente. Bei Sonnenschein lädt er zum Verweilen ein, nach einem Tag auf der Piste sorgt der direkte Zugang zum Haus für Komfort. Die Lage im historischen Ortskern von Vella verbindet alpinen Charme mit Alltagstauglichkeit: Talstation, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar.
Die Immobilie
- Ca. 148 m² Wohnfläche
- Traditioneller Strickbau
- Stilvoll modernisiert
- Garten mit verschiedenen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten
- Gute Besonnung dank der Südausrichtung
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche
- Zentrale Lage im historischen Dorfkern
- Talstation Vella / Bergbahnen Obersaxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz
- 2 Aussenstellplätze
[latlong] => 46.72226,9.15161
[lat] => 46.72226
[long] => 9.15161
[email_ansprechpartner] => kloter@ginesta.ch
[anzahl_zimmer] => 6.5
[warmmiete] => 0
[merkmale] => Array
(
[lift] =>
[neubau] =>
[nahe_ov] =>
[seesicht] =>
[bergsicht] => 1
[weitsicht] =>
[seeanstoss] =>
[ski_in_out] =>
[photovoltaik] =>
[swimmingpool] =>
[ruhige_wohnlage] =>
[rollstuhlgerecht] =>
[ferienliegenschaft] => 1
)
[created_at] => 2025-02-07 17:02:34
[vertriebsstatus] => ind_Schl_3323
[vertriebsstatus_text] => Aktiver Vertrieb
[geschaeftsstelle] => Chur
[benutzer] => Chantal Kloter
[source_system] => onOffice
[wordpress_url] => /immobilien/vella-strickhaus-mit-charme-garten-und-wellnessbereich-40467/
[budget_gesamt] => 6000
[budget_uebrig] => -1034.85
[total_exkl_mwst] => 7034.85
[downloads] => Array
(
)
[headline_two_website] =>
[regionaler_zusatz_inkl_parents] => Array
(
[0] => openGeoDb_Region_79326
[1] => openGeoDb_Region_78621
[2] => openGeoDb_Region_142
)
[images] => Array
(
[0] => Array
(
[filename] => 40467/40467-0ffcb7f1ca3e7c8f306f665eab5dc225c52c9fb4b0909afdc4523578bef87b60.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "2e7cd19f7f961a14157d5d625b497809"
[size] => 319431
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T22:03:30.000Z
[contentLength] => 319431
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 3
[title] => Badezimmer
)
)
[1] => Array
(
[filename] => 40467/40467-382192e3714e01257f97eee25e9ed7147159bb3219697a5d941dc9df4e4f2797.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "7d4892593e075a574c1c276ae9ef60b3"
[size] => 3845834
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T22:03:31.000Z
[contentLength] => 3845834
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Titelbild
[order] => 0
[title] => Liegenschaft
)
)
[2] => Array
(
[filename] => 40467/40467-5cba2c0ddc2b9249e6ef8d242d6daea9508d79c4597df6ee661c4228959d570b.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "334e5da2fa3c4e9c688e9d1f08978ff9"
[size] => 53258
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T07:09:16.000Z
[contentLength] => 53258
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 5
[title] => Ginesta Immobilien_Graubünden
)
)
[3] => Array
(
[filename] => 40467/40467-9f34caf53e7807f9e26016b727cf5270f9dc3a102c2cc140a3d48b15ef666ba6.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "9d297412a16776e4b4b86d7892cbbc25"
[size] => 498557
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T22:03:31.000Z
[contentLength] => 498557
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 1
[title] => Küche
)
)
[4] => Array
(
[filename] => 40467/40467-b751918bc824f9b69ece28579d76b06ac00813e2554fe60cdda2abda9b93811f.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "330162cd90cdcf4ae62c5435c5b77212"
[size] => 395893
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T22:03:31.000Z
[contentLength] => 395893
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 4
[title] => Sauna
)
)
[5] => Array
(
[filename] => 40467/40467-c82adc278d00c20dce25b67cf509e0ebd5ea0fec37d71a99da711bded7757d72.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "278de8d39a688913ac29b327f8a4b144"
[size] => 585996
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T22:03:31.000Z
[contentLength] => 585996
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 2
[title] => Wohnraum
)
)
)
)
1