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Seltene Investitionsmöglichkeit: neue Ferienwohnungen an Ski-in/Ski-out Lage
- Ortschaft Zuoz
- Objektart Zins- und Renditeobjekt
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Das ist im ganzen Oberengadin und vor allem im begehrten Zuoz eine sehr seltene Gelegenheit. Denn Ferienwohnungen an dieser sonnenverwöhnten Ski-in/Ski-out-Lage sind aktuell stark gesucht.
Gemäss der ausgearbeiteten Architekturstudie bieten sich zwei Möglichkeiten an, dieses Potential sinnvoll zu nutzen: Entweder kann die bestehende Liegenschaft renoviert werden und mit Anbau sowie schönen Balkonen erweitert werden. Das ermöglicht die Erstellung von z.B. 11 Einheiten zwischen 33 und 126 m² Wohnfläche, die als Ferienwohnungen genutzt werden können. Oder man erstellt einen Neubau mit z.B. 8 Wohnungen mit Wohnflächen von 101 bis 146 m² Wohnfläche und einer grösseren Tiefgarage mit 7 Parkplätzen mehr.
Was entstehen wird, entscheidet der neue Besitzer. Aber egal, wofür sich dieser entscheidet, die Rendite- und Gewinnaussichten sind hier so sonnig wie die Liegenschaft selber.
Die Immobilie:
• Sonnenverwöhnt gelegenes Ferien-Mehrfamilienhaus zum Sanieren/Erweitern oder Ersetzen
• An gesuchter und ruhiger Ski-in/Ski-out-Lage im begehrten Zuoz
• Aktuelle Aufteilung in 15 Einheiten von Studios bis 3.5-Zimmerwohnungen
• Inklusive unverbindliche Architekturstudie für Erweiterung und Neubauprojekt
• 2’551 m² Grundstücksfläche
• Sehr seltene Gelegenheit für Investoren mit hervorragenden Rendite- oder Gewinnaussichten
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