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[objektbeschreibung] => In Felsberg hat man den Fünfer und das Weggli für ein schönes Familienleben: Im Dorf findet man von der Kleinkindbetreuung bis zur Oberstufe alles, das Lebensgefühl ist ländlich, das Vereinsleben rege und in etwa zehn Minuten ist man mit Auto oder Velo schon in Chur zum Arbeiten, Shoppen und Ausgehen.
Malerisch liegt das gepflegte Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und 284 Quadratmetern Nutzfläche direkt an der Landwirtschaftszone. Ein Paradies zum Leben und Aufwachsen, das alle Bedürfnisse erfüllt, die man mit Kindern hat.
Zwei Zimmer, ein schöner Masterbereich mit Ankleide, ein grosses Familienbad und ein gedeckter Balkon liegen im Obergeschoss. Im Erdgeschoss bestimmt der offene Raum zum Essen und Wohnen mit der halboffenen Küche das luftige Lebensgefühl, das weitere Zimmer kann individuell genutzt werden. Im Untergeschoss folgen neben Keller, Technik und Waschküche der beheizte Hobbyraum.
Mit Holzdecke oben, Parkett in den Zimmern und schönem Ofen im Wohnbereich ist für die richtige Portion Gemütlichkeit gesorgt, während die eleganten Plattenböden in den vielgenutzten Bereichen pflegeleicht und langlebig sind.
Abgerundet wird diese Gelegenheit mit dem schönen Garten, der grosszügigen Einzelgarage und drei Aussenparkplätzen.
Die Immobilie:
• Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht
• In ruhigem Wohnquartier direkt an der Landwirtschaftszone
• Praktischer Grundriss mit vielen Wohlfühlorten
• Zeitloser, moderner und pflegeleichter Innenausbau
• Mit schönem Ofen im Wohnzimmer, Hobbyraum, Naturkeller etc.
• Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz, Pergola und Aussencheminée
• Ca. 188 m2 Wohnfläche
• Ca. 96 m2 Nebennutzfläche
• 600 m2 Grundstücksfläche, davon ca. 346 m2 Gartenfläche
• Grosse Einzelgarage plus 3 Aussenparkplätze
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