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Parpan: stilvolles Maissenhaus am Waldrand mit direktem Pistenzugang
- Objekt Nr. CH044
- Ortschaft Parpan
- Objektart Haus
- Zimmer gesamt 7.5
- Kaufpreis Auf Anfrage
- Wohnfläche 338 m²
- Grundstücksfläche 2310 m²
- Zustand Gepflegt
- Baujahr 1971
Dieses Ferienhaus im charakteristischen Maissen-Stil vereint alpinen Ausdruck mit zeitgemässem Wohnkomfort. Der Innenausbau mit viel Holz, ausgewählten Naturmaterialien und einer durchdachten Gestaltung verleiht dem Haus eine warme und zugleich stilvolle Anmutung. Die Renovation und Aufstockung im Jahr 2011 wurde mit viel Sorgfalt realisiert und unterstreicht die hohe Qualität, die sich durch das gesamte Haus zieht – ein Ort, an dem Ruhe, Ästhetik und Funktionalität in Einklang stehen. Die geschützte Lage direkt am Waldrand schafft ein hohes Mass an Privatsphäre. Gleichzeitig sorgt die Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und stimmungsvolle Lichtverhältnisse bis in den Abend. Durch den direkten Zugang zur Skipiste beginnt das Wintersporterlebnis buchstäblich vor der Haustür – das Skigebiet liegt nur wenige Schwünge entfernt. Die 338 Quadratmeter Wohnfläche öffnen sich zu einem Ort, der nicht nur Platz schafft, sondern ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Im Zentrum des Hauses liegt der Wohn- und Essbereich. Ein Raum voller Geborgenheit, wo das leise Knistern des Cheminées an kalten Tagen Wärme und Ruhe spendet. Hier entstehen Abende, die in Erinnerung bleiben. Die offene Küche mit Natursteinabdeckung, Wokplatte und Teppanyaki-Grill fügt sich stimmig in das Herzstück des Hauses ein und lädt mit der gemütlichen Eckbank zu langen Gesprächen, gemeinsamem Kochen und genussvollem Beisammensein ein. Im Dachgeschoss empfängt der Masterbereich mit einem stimmigen Zusammenspiel aus edler Holzverkleidung, freistehender Badewanne und En-suite-Bad. Es ist ein Raum, der Stille schenkt – ein Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und den Alltag für einen Moment vergessen lässt. Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche an Alltagstauglichkeit und Komfort. Grosszügige Räume, abgestimmte Materialien und liebevoll gesetzte Akzente verleihen dem Haus eine warme und zugleich stilbewusste Ausstrahlung. Zwei Garagenplätze und zwei Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die in den Bergen ein stilvolles, privates Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Die Immobilie: - 7.5-Zimmer-Ferienhaus - Ca. 338 m² Wohnfläche - Ca. 44 m² Nebenfläche - Ski-in/Ski-out - Ruhige Lage direkt am Waldrand - Im Jahr 2011 vollständig renoviert - Erdsonden-Wärmepumpe - 2 Garagenplätze, 2 Aussenabstellplätze
Lage
Tanja Keller
Immobilienberaterin Graubünden
Immobilienvermarkterin & -bewirtschafterin mit eidg. FA keller@ginesta.ch 081 254 37 76
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Die geschützte Lage direkt am Waldrand schafft ein hohes Mass an Privatsphäre. Gleichzeitig sorgt die Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und stimmungsvolle Lichtverhältnisse bis in den Abend. Durch den direkten Zugang zur Skipiste beginnt das Wintersporterlebnis buchstäblich vor der Haustür – das Skigebiet liegt nur wenige Schwünge entfernt.
Die 338 Quadratmeter Wohnfläche öffnen sich zu einem Ort, der nicht nur Platz schafft, sondern ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Im Zentrum des Hauses liegt der Wohn- und Essbereich. Ein Raum voller Geborgenheit, wo das leise Knistern des Cheminées an kalten Tagen Wärme und Ruhe spendet. Hier entstehen Abende, die in Erinnerung bleiben. Die offene Küche mit Natursteinabdeckung, Wokplatte und Teppanyaki-Grill fügt sich stimmig in das Herzstück des Hauses ein und lädt mit der gemütlichen Eckbank zu langen Gesprächen, gemeinsamem Kochen und genussvollem Beisammensein ein.
Im Dachgeschoss empfängt der Masterbereich mit einem stimmigen Zusammenspiel aus edler Holzverkleidung, freistehender Badewanne und En-suite-Bad. Es ist ein Raum, der Stille schenkt – ein Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und den Alltag für einen Moment vergessen lässt.
Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche an Alltagstauglichkeit und Komfort. Grosszügige Räume, abgestimmte Materialien und liebevoll gesetzte Akzente verleihen dem Haus eine warme und zugleich stilbewusste Ausstrahlung. Zwei Garagenplätze und zwei Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die in den Bergen ein stilvolles, privates Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Die Immobilie:
- 7.5-Zimmer-Ferienhaus
- Ca. 338 m² Wohnfläche
- Ca. 44 m² Nebenfläche
- Ski-in/Ski-out
- Ruhige Lage direkt am Waldrand
- Im Jahr 2011 vollständig renoviert
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