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Lenzerheide: Ferienhaus mit privatem Wellnessbereich
- Objekt Nr. BZ420
- Ortschaft Lenzerheide
- Objektart Haus
- Zimmer gesamt 5.5
- Kaufpreis CHF 3'110'000
- Wohnfläche 173 m²
- Grundstücksfläche 618 m²
- Zustand Gepflegt
- Baujahr 1985
- Bezugstermin nach Vereinbarung
Lenzerheide: Ferienhaus mit Wellnessbereich und alpinem Wohngefühl
Dieses 5.5-Zimmer-Ferienhaus im Chaletstil vermittelt vom ersten Moment an eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Viel Holz, harmonische Farbtöne und das gepflegte Erscheinungsbild sorgen für Authentizität und einladenden Charakter. Gleichzeitig bleibt Raum, um dem Haus mit gezielten Anpassungen eine persönliche Handschrift zu verleihen. Die Raumaufteilung präsentiert sich klar und strukturiert. Auf rund 173 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich vier Schlafzimmer sowie drei Bäder. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen. Ein Schwedenofen ergänzt den Raum dezent und schafft an ruhigen Abenden eine behagliche Stimmung. Die Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und überzeugt durch eine zeitlose, gepflegte Ausführung. Natursteinplatten unterstreichen den ruhigen und pflegeleichten Charakter der Räume. Die Galerie schafft Offenheit und Leichtigkeit und lässt sich vielseitig nutzen. Ob als Arbeitsplatz, als gemütliche Leseecke oder als Spielbereich für Kinder passt sie sich unterschiedlichen Bedürfnissen an. Ein besonderes Highlight bildet der separate Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna sowie Dusche und Toilette, der einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Erholung schafft. Im Aussenbereich erweitert ein eingezäunter Umschwung mit Sitzplatz das Wohnangebot. Die erhöhte Lage in Crapera eröffnet einen freien Blick über die Nachbarhäuser hinweg in die Berglandschaft. Das Dorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei guten Schneeverhältnissen ist zudem eine Abfahrt mit Skiern Richtung Crestas Lift oder ins Dorf möglich, der Rückweg erfolgt über die Talabfahrt Rothorn. Die Immobilie - 5.5-Zimmer-Ferienhaus im Chaletstil - ca. 173 m² Nutzfläche - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Wellness und Fitnessbereich mit Sauna - Grosse Terrasse und Garten - Garage und Aussenstellplatz - Ruhige Aussichtslage in Crapera - 2 Garagenplätze und 2 Aussenstellplätze
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Die Raumaufteilung präsentiert sich klar und strukturiert. Auf rund 173 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich vier Schlafzimmer sowie drei Bäder. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen. Ein Schwedenofen ergänzt den Raum dezent und schafft an ruhigen Abenden eine behagliche Stimmung. Die Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und überzeugt durch eine zeitlose, gepflegte Ausführung. Natursteinplatten unterstreichen den ruhigen und pflegeleichten Charakter der Räume.
Die Galerie schafft Offenheit und Leichtigkeit und lässt sich vielseitig nutzen. Ob als Arbeitsplatz, als gemütliche Leseecke oder als Spielbereich für Kinder passt sie sich unterschiedlichen Bedürfnissen an. Ein besonderes Highlight bildet der separate Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna sowie Dusche und Toilette, der einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Erholung schafft.
Im Aussenbereich erweitert ein eingezäunter Umschwung mit Sitzplatz das Wohnangebot. Die erhöhte Lage in Crapera eröffnet einen freien Blick über die Nachbarhäuser hinweg in die Berglandschaft. Das Dorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei guten Schneeverhältnissen ist zudem eine Abfahrt mit Skiern Richtung Crestas Lift oder ins Dorf möglich, der Rückweg erfolgt über die Talabfahrt Rothorn.
Die Immobilie
- 5.5-Zimmer-Ferienhaus im Chaletstil
- ca. 173 m² Nutzfläche
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Wellness und Fitnessbereich mit Sauna
- Grosse Terrasse und Garten
- Garage und Aussenstellplatz
- Ruhige Aussichtslage in Crapera
- 2 Garagenplätze und 2 Aussenstellplätze
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