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Gasthaus im Val Sinestra
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Das Naturparadies Zuort befindet sich im Unterengadin, im wunderschönen Val Sinestra, auf 1713m.ü.M. Der Ort kann über eine Schotterstrasse (4x4 Fahrzeug mit Bewilligung) via Vnà erreicht werden. Die Region liegt im Grenzgebiet zu Österreich und Italien und kann per Auto, Zug oder Flugzeug gut erreicht werden. Distanzen: Innsbruck (90min.), Samedan (50min.), Zürich (150min.), München (180min.)
Zuort umfasst vier Hauptliegenschaften, welche von einem traumhaften Bergpanorama umgeben sind: Das Chasa (Chalet), ein Gasthof, ein kleines Jagt-/Gästehaus sowie ein kleiner Bauernhof.
Das Gasthaus Hof Zuort umfasst einen Restaurant- und einen Wohnteil. Im Sommer wird die Gaststätte von Wanderern und Bikern gut frequentiert. Im Winter gehören Variantenskifahrer zu den Besuchern. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, im Erdgeschoss reichlich geschmückt und mit alten Ausbauten aus dem Engadin verziert. Das Gasthaus kann künftig weiter als Restaurant, als Wohnhaus für den angebauten Bauerhof oder als reines Wohnhaus genutzt werden.
Raumprogamm:
Erdgeschoss: grosse Küche mit Bürozimmer, ein grosse Stube mit angrenzender Gartenhalle sowie eine grosse Sonnenterrasse.
Obergeschoss: zwei Gäste-Doppelzimmer, eine kleine 2-Zimmer-Wirtswohnung sowie 2 Badezimmer.
Dachgeschoss: zwei 4-Bettzimmer sowie Badezimmer mit Dusche, sep. WC
Untergeschoss: Zwei Gästetoiletten, Waschküche, Weinkeller, Heizraum.
Die Gebäude liegen alle in der Landwirtschaftszone. Sie können jedoch freigestellt werden, es ist mit einem Umschwung von mind. 1'000m2 zu rechnen.
Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Objektdokumentation zu.
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