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Ferienwohnung in Lunden: moderner Alpenstil mit Blick ins Prättigau
- Objekt Nr. WD506_3.2
- Ortschaft Lunden
- Objektart Wohnung
- Zimmer gesamt 4.5
- Kaufpreis CHF 960'000
- Wohnfläche 135 m²
- Zustand Erstbezug
- Baujahr 2023
- Bezugstermin nach Vereinbarung
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz für alle, die naturnahes Wohnen mit hohen Ansprüchen verbinden möchten. Die Architektur setzt auf alpine Zurückhaltung, geprägt durch einheimische Materialien wie Fichtenholz und Naturstein. Die warme Farbgebung und die moderne Erscheinung verleihen dem Innenraum eine ruhige, zeitlose Atmosphäre. Die offene Küche mit Granitabdeckung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hohe Räume sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während der vorbereitete Anschluss für einen Schwedenofen an kalten Tagen zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den gedeckten Balkon – ein Ort mit freiem Blick über das Prättigau, perfekt zum Verweilen und Abschalten. Das Schlafzimmer mit En-suite-Bad ist als privater Rückzugsraum gestaltet. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein zusätzliches Reduit mit integriertem Waschturm ergänzt die Ausstattung funktional. Die Wohnung liegt am Dorfrand von Lunden – einem kleinen, sonnigen Ort im Prättigau mit viel Ruhe und landschaftlicher Offenheit. Das Zentrum Schiers mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Landquart mit seinem vielseitigen Angebot liegt rund 15 Minuten entfernt, das Skigebiet Davos Klosters erreicht man in nur 20 Minuten. Gleichzeitig beginnt das Wander- und Bikegebiet direkt vor der Haustür. Ein Ort, an dem Erholung, Ausblick und Qualität auf ideale Weise zusammenfinden. Die Immobilie: - 4.5-Zimmer-Ferienwohnung - Ca. 117 m² Wohnfläche - Ruhige, sonnige Lage - Gedeckter Balkon mit Panoramablick - Nähe zu Schiers, Landquart, Davos Klosters - Hochwertige, einheimische Materialien - Anschluss für Schwedenofen vorhanden - Anschluss für E-Ladestation vorhanden - Photovoltaik und Erdsondenheizung - 2 Garagenplätze
Lage
Nadine Suter
Immobilienberaterin Graubünden
Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin suter@ginesta.ch 081 836 73 31
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Die offene Küche mit Granitabdeckung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hohe Räume sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während der vorbereitete Anschluss für einen Schwedenofen an kalten Tagen zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den gedeckten Balkon – ein Ort mit freiem Blick über das Prättigau, perfekt zum Verweilen und Abschalten.
Das Schlafzimmer mit En-suite-Bad ist als privater Rückzugsraum gestaltet. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein zusätzliches Reduit mit integriertem Waschturm ergänzt die Ausstattung funktional.
Die Wohnung liegt am Dorfrand von Lunden – einem kleinen, sonnigen Ort im Prättigau mit viel Ruhe und landschaftlicher Offenheit. Das Zentrum Schiers mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Landquart mit seinem vielseitigen Angebot liegt rund 15 Minuten entfernt, das Skigebiet Davos Klosters erreicht man in nur 20 Minuten. Gleichzeitig beginnt das Wander- und Bikegebiet direkt vor der Haustür. Ein Ort, an dem Erholung, Ausblick und Qualität auf ideale Weise zusammenfinden.
Die Immobilie:
- 4.5-Zimmer-Ferienwohnung
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