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Erstbezug nahe Klosters/Davos: alpine Ferienwohnung im Dachgeschoss
- Objekt Nr. JX689_3.1
- Ortschaft Lunden
- Objektart Wohnung
- Zimmer gesamt 4.5
- Kaufpreis CHF 980'000
- Wohnfläche 134 m²
- Zustand Erstbezug
- Baujahr 2023
- Bezugstermin nach Vereinbarung
Wer alpine Wohnqualität sucht, findet in dieser neu erbauten Ferienwohnung im Dachgeschoss ein Zuhause mit Charakter. Natürliche, heimische Materialien wie Fichtenholz und Naturstein treffen auf klare Linien, hochwertige Ausstattung und eine Raumgestaltung, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Der Ausbau folgt einem durchdachten Konzept: Jeder Bereich wurde mit Sorgfalt gestaltet, jede Oberfläche spricht für sich. Die moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten fügt sich stilvoll in den offenen Wohnbereich ein. Die grosszügige Raumhöhe mit Dachuntersicht verleiht dem Raum eine besondere Weite und unterstreicht die hochwertige Wohnästhetik. Ein vorbereiteter Anschluss für einen Schwedenofen lässt erahnen, wie stimmungsvoll dieser Ort an kühlen Tagen werden kann. Direkt von der Küche führt der Weg hinaus auf den gedeckten Balkon – ein Platz mit Weitblick über das Prättigau, an dem sich Natur und Architektur auf ideale Weise ergänzen. Das Schlafzimmer mit En-suite-Bad bietet einen privaten Rückzugsort voller Ruhe. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates Bad mit Dusche und ein praktisches Reduit mit Waschturm ergänzen das stimmige Raumkonzept. Die Wohnung liegt am Rand von Lunden – einem kleinen, sonnigen Ort im Prättigau, der viel Ruhe und landschaftliche Schönheit bietet. Das regionale Zentrum Schiers ist nur wenige Fahrminuten entfernt, Landquart mit seinem vielfältigen Angebot rund 15 Minuten. Wer den Wintersport sucht, gelangt in nur 20 Minuten ins Skigebiet Davos Klosters. Gleichzeitig beginnt das Wander- und Bikegebiet direkt vor der Haustür. Eine Liegenschaft, in der sich natürliche Umgebung und moderner Komfort auf stimmige Weise verbinden – harmonisch, hochwertig und bezugsbereit. Die Immobilie: - 4.5-Zimmer-Ferienwohnung - Ca. 117 m² Wohnfläche - Ruhige Lage - Nahe an Skigebiet Davos/Klosters - Gedeckter Balkon mit Weitsicht - Erstbezug - Anschluss für Schwedenofen vorhanden - Tiefe Nebenkosten dank Photovoltaikanlage und Erdsondenheizung - Anschlüsse für E-Ladestation in der Garage vorhanden - Zwei extrabreite Garagenplätze
Lage
Nadine Suter
Immobilienberaterin Graubünden
Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin suter@ginesta.ch 081 836 73 31
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Die moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten fügt sich stilvoll in den offenen Wohnbereich ein. Die grosszügige Raumhöhe mit Dachuntersicht verleiht dem Raum eine besondere Weite und unterstreicht die hochwertige Wohnästhetik. Ein vorbereiteter Anschluss für einen Schwedenofen lässt erahnen, wie stimmungsvoll dieser Ort an kühlen Tagen werden kann. Direkt von der Küche führt der Weg hinaus auf den gedeckten Balkon – ein Platz mit Weitblick über das Prättigau, an dem sich Natur und Architektur auf ideale Weise ergänzen.
Das Schlafzimmer mit En-suite-Bad bietet einen privaten Rückzugsort voller Ruhe. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates Bad mit Dusche und ein praktisches Reduit mit Waschturm ergänzen das stimmige Raumkonzept.
Die Wohnung liegt am Rand von Lunden – einem kleinen, sonnigen Ort im Prättigau, der viel Ruhe und landschaftliche Schönheit bietet. Das regionale Zentrum Schiers ist nur wenige Fahrminuten entfernt, Landquart mit seinem vielfältigen Angebot rund 15 Minuten. Wer den Wintersport sucht, gelangt in nur 20 Minuten ins Skigebiet Davos Klosters. Gleichzeitig beginnt das Wander- und Bikegebiet direkt vor der Haustür. Eine Liegenschaft, in der sich natürliche Umgebung und moderner Komfort auf stimmige Weise verbinden – harmonisch, hochwertig und bezugsbereit.
Die Immobilie:
- 4.5-Zimmer-Ferienwohnung
- Ca. 117 m² Wohnfläche
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