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Ebmatingen: Einfamilienhaus mit Innenpool, Sauna und viel Privatsphäre
- Objekt Nr. DA200
- Ortschaft Ebmatingen
- Objektart Haus
- Zimmer gesamt 6.5
- Nettomiete CHF 5'980
- Wohnfläche 175 m²
- Zustand Gepflegt
- Baujahr 1972
- Bezugstermin nach Vereinbarung
Am Ende einer ruhigen Privatstrasse in Ebmatingen gelegen, überzeugt dieses gepflegte Einfamilienhaus durch seine gelungene Verbindung von zeitloser Architektur, grosszügigem Raumangebot und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zu den jüngsten Erneuerungen zählen unter anderem neue Parkettböden sowie ein frischer, neutral gehaltener Anstrich. Der Grundriss ist klar gegliedert und auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bietet dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Insgesamt stehen 6.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Drei modern ausgestattete Nasszellen – eine davon mit einem neuen Dusch-WC von Geberit – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die zurückhaltend gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Nebenräume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ein Weinkeller, ein Waschturm sowie viel Stauraum stehen hier zur Verfügung. Die direkt ans Haus angeschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und vor dem Haus ergänzen drei bis vier Aussenabstellplätze das Angebot. Ein besonderes Augenmerk verdient der stilvoll gestaltete Wellnessbereich im Innern des Hauses: Ein beheizbarer Innenpool mit Dusche und Poolbar sowie Sauna und einem Solarium sorgen für entspannte Momente. Der Aussenbereich ist gepflegt, bietet viel Umschwung und wurde mit viel Sorgfalt bepflanzt. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter unterstützen den Unterhalt. Die Liegenschaft bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität in grüner Umgebung. Die Immobilie: - 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ca. 175 m² Wohnfläche - Ca. 184 m² Nutzfläche - Wellnessbereich mit Innenpool, Dusche, Poolbar, Sauna und Solarium - Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Erdsondenheizung - 2 Garagenplätze - 3-4 Aussenparkplätze - Gepflegte Gartenanlage mit Bewässerung und Mähroboter - Hohe Privatsphäre - Ruhige Lage
Lage
Patrick Thalmann
Teamleiter Erst- und Wiedervermietung
Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA thalmann@ginesta.ch 044 914 10 69
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Der Grundriss ist klar gegliedert und auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bietet dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Insgesamt stehen 6.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Drei modern ausgestattete Nasszellen – eine davon mit einem neuen Dusch-WC von Geberit – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die zurückhaltend gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Nebenräume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ein Weinkeller, ein Waschturm sowie viel Stauraum stehen hier zur Verfügung. Die direkt ans Haus angeschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und vor dem Haus ergänzen drei bis vier Aussenabstellplätze das Angebot.
Ein besonderes Augenmerk verdient der stilvoll gestaltete Wellnessbereich im Innern des Hauses: Ein beheizbarer Innenpool mit Dusche und Poolbar sowie Sauna und einem Solarium sorgen für entspannte Momente. Der Aussenbereich ist gepflegt, bietet viel Umschwung und wurde mit viel Sorgfalt bepflanzt. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter unterstützen den Unterhalt. Die Liegenschaft bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität in grüner Umgebung.
Die Immobilie:
- 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Ca. 175 m² Wohnfläche
- Ca. 184 m² Nutzfläche
- Wellnessbereich mit Innenpool, Dusche, Poolbar, Sauna und Solarium
- Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Erdsondenheizung
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