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Charmantes Chalet in ruhigem und stadt- wie auch naturnahen Quartier
- Ortschaft Chur
- Objektart Haus
- Zimmer gesamt 6.5
- Wohnfläche 132 m²
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[objektbeschreibung] => Ein charmantes Chalet in einem ruhigen und stadt- wie auch naturnahen Quartier in Chur zum Kaufen und Auffrischen ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber dieses heimeligen Baustils. Und das hübsche Exemplar mit 6.5 Zimmern, über 180 Quadratmetern Bruttogeschossfläche und terrassiertem Garten bietet alle Zutaten, sich auf den ersten Blick zu verlieben.
Mit der nötigen Kernsanierung eröffnen sich neuen Besitzern vielfältige Möglichkeiten, traditionelle Ästhetik in Einklang mit modernem Komfort zu bringen. Denn die Bausubstanz ist gut und so lassen sich Zimmer öffnen oder Räume neu aufteilen. Aus allen Etagen und natürlich auch draussen erfreut man sich einer schönen Aussicht über die Stadt bis in die Berge und ganztätig einer guten Besonnung. So geniesst man bei der neuen Einteilung der Lebensbereiche fast uneingeschränkte Freiheit.
Legt man hier Hand an, kann der bestehende Carport ebenfalls erneuert und vergrössert oder eine geschlossene Lösung angestrebt werden.
Wer sich vor allem in die Lage des 538 Quadratmeter grossen Grundstücks verliebt, hat die Möglichkeit der Erstellung eines Ersatzneubaus, da das Chalet trotz seinem bezaubernden Äusseren nicht unter Schutz steht.
Die Immobilie:
• Charmantes 6.5-Zimmer-Chalet mit Garten zum Kernsanieren
• Stadt- und naturnah in ruhigem Quartier an bevorzugter Hanglage
• 1923 erstellt mit und mehrheitlich noch in ursprünglichem Zustand
• Gute Substanz
• Ca. 132 m² Wohnfläche
• Ca. 50 m² Nebennutzfläche
• 538 m² Grundstücksfläche
• Möglichkeit der Erstellung eines Ersatzneubaus
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