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4-Familienhaus mit Umbaupotential und grosser Baulandreserve
- Ortschaft Klosters
- Objektart Zins- und Renditeobjekt
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Das Haus von 1930 bietet heute auf vier Geschossen drei 4 1/2-Zimmer- und eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit total 319m2 Bruttowohnfläche und ein Studio im Parterre mit 48m2 Bruttowohnfläche. Diese Flächen gelten als altrechtliche Zweitwohnungen ohne Einschränkungen. In einer Studie zeigen wir die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und den Verkauf als Ferien-/Eigentumswohnungen auf.
Weiter bietet das Grundstück eine grosse Baulandreserve mit einem zusätzlichen Potential von 621m2 Bruttowohnfläche auf vier Geschossen. Auch hier zeigen wir in einer Studie die optimale Überbauungsmöglichkeit zur Realisierung von Eigentums- oder Mietwohnungen als Erstwohnsitz auf.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation inkl. eines Auszugs aus der genannten Studie mit Rückwärtsrechnung zu.
Wir erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
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