Diese Maisonette-Wohnung im beliebten Zürcher Stadtquartier Hirslanden überzeugt mit Lage, Raumangebot und Entwicklungspotenzial. Der bestehende Zustand erfordert eine Erneuerung – bietet jedoch die ideale Grundlage, um ein persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Die zweigeschossige Struktur schafft Flexibilität für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Drei Aussenbereiche und überhohe Räume schaffen ein urbanes Ambiente mit individueller Note.

Im unteren Bereich überzeugt ein heller Wohnraum mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und eine Küche mit weiterem Balkon komplettieren diese Etage. Die obere Ebene mit Galerie beherbergt zwei zusätzliche Zimmer, Dusche/WC, ein Disponibelraum sowie eine Terrasse mit Ausblick. Ein separater Eingang bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt in den oberen Geschossen und überzeugt durch Privatsphäre und Aussicht. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum ergänzen das Angebot.

Die Immobilie:
- 5.5 Maisonette-Wohnung mit Umbaupotenzial
- Ca. 142 m² Wohnfläche
- Ca. 15 m² Disponibelraum im Obergeschoss
- Ca. 18 m² Aussenfläche
- Zwei Balkone und eine Terrasse
- Flexible Aufteilung auf zwei Etagen
- Zentrale und attraktive Lage
- Vielfältiger Gestaltungsfreiraum für Umbauten
- Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage