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Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung eingebettet im schönen Celerina
- Objekt Nr. BB857
- Ortschaft Celerina
- Objektart Wohnung
- Zimmer gesamt 3.5
- Kaufpreis CHF 1'740'000
- Wohnfläche 99 m²
- Zustand Gepflegt
- Baujahr 1979
- Bezugstermin nach Vereinbarung
Die Wintertage in den Bergen haben ihren eigenen Rhythmus. Diese 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Celerina bietet Raum zwischen Natur, Bewegung und Erholung. Der gut durchdachte Grundriss, die gepflegte Ausstattung und der grosszügige Gartensitzplatz machen sie zum idealen Ort für Paare und Familien, die alpine Lebensqualität schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die Fensterfronten öffnen den Blick ins Freie und lassen die Sonne bis in die Abendstunden hinein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gästebad mit Dusche schaffen persönliche Bereiche, die den Tagesablauf angenehm begleiten. Die bestehende Ausstattung ist gepflegt und funktional, lässt jedoch auch Raum für individuelle Weiterentwicklungen. Wer möchte, kann mit gezielten Erneuerungen neue Akzente setzen und das bestehende Potenzial voll ausschöpfen. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Velo- und Skiraum ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich. Die Lage verbindet Natur und Alltag auf besondere Weise: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Wer Bewegung sucht, findet sie auf der nahen Langlaufloipe, im Wandergebiet oder auf den Pisten des Skigebiets Marguns/Corviglia – direkt vor der Haustür. Die Immobilie: - 3.5-Zimmer-Wohnung - Ca. 99 m² Wohnfläche - Cheminée im Wohnzimmer - Gartensitzplatz mit Südwest-Ausrichtung - Separater Velo- und Skiraum - Zentrale Lage nahe Bahnhof, Einkauf und Schule - Naher Einstieg in die Langlaufloipe - Talstation Marguns zu Fuss erreichbar - 1 Garagenplatz in der Tiefgarage
Lage
Alessandra Laffranchi
Immobilienberaterin St. Moritz
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA laffranchi@ginesta.ch 081 836 73 32
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Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die Fensterfronten öffnen den Blick ins Freie und lassen die Sonne bis in die Abendstunden hinein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gästebad mit Dusche schaffen persönliche Bereiche, die den Tagesablauf angenehm begleiten.
Die bestehende Ausstattung ist gepflegt und funktional, lässt jedoch auch Raum für individuelle Weiterentwicklungen. Wer möchte, kann mit gezielten Erneuerungen neue Akzente setzen und das bestehende Potenzial voll ausschöpfen. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Velo- und Skiraum ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Lage verbindet Natur und Alltag auf besondere Weise: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Wer Bewegung sucht, findet sie auf der nahen Langlaufloipe, im Wandergebiet oder auf den Pisten des Skigebiets Marguns/Corviglia – direkt vor der Haustür.
Die Immobilie:
- 3.5-Zimmer-Wohnung
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