Ihr persönliches Suchprofil
Erhalten Sie Ihre gesuchten Immobilienangebote noch bevor sie auf dem Markt sind.
Historisches Altstadthaus an Toplage im Zürcher Kreis 1
- Ortschaft Zürich
- Objektart Zins- und Renditeobjekt
- Wohnfläche 319 m²
Lage
stdClass Object
(
[virtual_tour_link] =>
[virtual_tour_preview] =>
[bezugstermin] => 0000-00-00
[anzahl_garagen] =>
[kanton] =>
[anzahl_schlafzimmer] => 0
[anzahl_badezimmer] => 0
[zustand] =>
[baujahr] => 0
[kaltmiete] => 0
[expose_link] => https://www.ginestacloud.ch/index.php/s/1OvNjIkoL2AOvaz
[regionaler_zusatz] => Array
(
[0] => indMulti4604Select20787
)
[estate_id] => 27960
[language] => de
[objektnr_extern] => 237153
[status] => 0
[veroeffentlichen] => 0
[referenzobjekt] => 1
[public] => 1
[ort] => Zürich
[land] => CHE
[plz] => 8001
[objektadresse_freigeben] =>
[strasse] =>
[hausnummer] =>
[objektart] => zinshaus_renditeobjekt
[objekttyp] => mehrfamilienhaus
[vermarktungsart] => kauf
[wohnflaeche] => 319
[nutzflaeche] => 0
[gesamtflaeche] => 0
[calculatedarea] =>
[grundstuecksflaeche] => 118
[kaufpreis] => 5800000
[waehrung] => CHF
[preis_auf_anfrage] =>
[objekttitel] => Historisches Altstadthaus an Toplage im Zürcher Kreis 1
[objektbeschreibung] => Bereits die Nennung der Adresse "Untere Zäune" lässt alle, die Zürich kennen, aufhorchen. Die charmante Gasse zwischen Kunsthaus und Spiegelgasse im ruhigen Teil der Altstadt ist mit ihren vielen historischen Gebäuden eine exklusive Schönheit und die Lage begehrt zum Wohnen und Arbeiten.
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist eine solch historische Perle, die im 17. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt wurde. Eine Perle, die jedoch deutlich Patina angesetzt hat und jetzt bereit ist für eine Rundumauffrischung durch neue Besitzer.
In den vergangenen fünfzig Jahren wurde die 5-geschossige Liegenschaft mit ihrer etwa 320 m² Wohnfläche grösstenteils als Bürohaus genutzt, mit Ausnahme der Wohnung im 4. Obergeschoss. Das eröffnet weitsichtigen Investoren vielfältige Möglichkeiten, was sie mit dieser Liegenschaft machen werden. Vor allem, da das Haus über eine charmante Dachterrasse mit schöner Aussicht über die Dächer der Altstadt bis zur majestätisch wirkenden Universität und dem Zürichberg verfügt. So eignen sich die oberen Etagen für die Planung von Wohnungen mit einer Büro- / Ladenfläche im Erdgeschoss.
Da es sich um ein potentiell schützenswertes Objekt handelt, sind die Sanierungsabsichten mit dem Amt für Denkmalpflege und Bau zu klären.
Die Immobilie:
• Historisches 5-geschossiges Mehrfamilien-Altstadthaus für Investor zum Sanieren
• Liegenschaft an Toplage im begehrten Kreis 1
• Nutzungsmöglichkeiten: Büroliegenschaft, Wohngebäude, Mischnutzung
• Alle Mietverträge laufen per Ende Oktober 2022 aus
• Gut besonnte Dachterrasse mit schöner Aussicht und Privatsphäre
• Raumhöhen bis 2.70 Meter
• Ca. 319 m² Wohnfläche
• Ca. 31 m² Aussenfläche
• Ca. 32 m² Nebennutzfläche
• Grundstücksfläche 118 m²
[latlong] => 47.37120,8.54640
[lat] => 47.3712
[long] => 8.5464
[email_ansprechpartner] =>
[anzahl_zimmer] => 0
[warmmiete] => 0
[merkmale] => Array
(
[lift] =>
[neubau] =>
[nahe_ov] =>
[seesicht] =>
[bergsicht] =>
[weitsicht] =>
[seeanstoss] =>
[ski_in_out] =>
[photovoltaik] =>
[swimmingpool] =>
[ruhige_wohnlage] =>
[rollstuhlgerecht] =>
[ferienliegenschaft] =>
)
[created_at] => 2022-06-23 10:27:41
[vertriebsstatus] => ind_Schl_3322
[vertriebsstatus_text] => Archiviert (verkauft)
[geschaeftsstelle] =>
[benutzer] => Sarah Vogler
[source_system] => onOffice
[wordpress_url] => /immobilien/historisches-altstadthaus-an-toplage-im-zurcher-kreis-1-27960/
[budget_gesamt] =>
[budget_uebrig] => 0
[total_exkl_mwst] => 0
[downloads] => Array
(
)
[regionaler_zusatz_inkl_parents] => Array
(
[0] => indMulti4604Select20787
[1] => openGeoDb_Region_158
)
[images] => Array
(
[0] => Array
(
[filename] => 27960/27960-184450faccaddaf5e1d7ac67ad9a5d9256818e81670583189f1c0c67932243a4.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "3ffeeae4add75fe5e42a1f5b0fe1d587"
[size] => 51856
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:52.000Z
[contentLength] => 51856
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 4
[title] => 237153-lang4#Ginesta Immobilien
)
)
[1] => Array
(
[filename] => 27960/27960-229e56f9c993cfdc3edd8b0033608205e8e597d06b3c5c5eee3142667ac519c1.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "bde3c9295a8edfad013e454f36595b35"
[size] => 464844
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:52.000Z
[contentLength] => 464844
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 3
[title] => 237153-lang3#Aussicht Dachterrasse
)
)
[2] => Array
(
[filename] => 27960/27960-34306111de67abf90883b35d6cdd20963ce29924d05d4171dc0c7f2c2474c370.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "e712c72ef694722e28b7282e177c0275"
[size] => 413970
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:53.000Z
[contentLength] => 413970
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Titelbild
[order] => 5
[title] => Aussenansicht
)
)
[3] => Array
(
[filename] => 27960/27960-5dade4a29a68e48eb37111198d355c5ef5df0c7ab2df0539342dc9b78fde7b66.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "baf43fc05a41fe1eb3321793a698ea4e"
[size] => 217432
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:53.000Z
[contentLength] => 217432
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 1
[title] => 237153-lang1#Büro 1 OG
)
)
[4] => Array
(
[filename] => 27960/27960-7adb3b5fa5adf13c09c5ba393e0797fde757cb7f12191a51b6d8381a965cf250.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "bde3c9295a8edfad013e454f36595b35"
[size] => 464844
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:53.000Z
[contentLength] => 464844
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 8
[title] => Aussicht Dachterrasse
)
)
[5] => Array
(
[filename] => 27960/27960-9ec15471c50c360a1dd6cfeaac9c8e94fd0cf2456fd29e2332ccd05c3a52e8fb.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "baf43fc05a41fe1eb3321793a698ea4e"
[size] => 217432
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:53.000Z
[contentLength] => 217432
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 6
[title] => Büro 1 OG
)
)
[6] => Array
(
[filename] => 27960/27960-a35da545d325129b66d58e5fe87bd75831e25a28b886323cad33e1e7103705ee.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "e712c72ef694722e28b7282e177c0275"
[size] => 413970
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:54.000Z
[contentLength] => 413970
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 0
[title] => 237153-kurz#Aussenansicht
)
)
[7] => Array
(
[filename] => 27960/27960-a84dfe789a6f32353bc5588b6b7abf84297dad1a8b90e6b82dfdac3dace601a9.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "dae1d83bd761d9334b54c8dffdb58925"
[size] => 373906
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:54.000Z
[contentLength] => 373906
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 2
[title] => 237153-lang2#Büro 2 OG
)
)
[8] => Array
(
[filename] => 27960/27960-f35fec9db6fc1e3f82d2028ffa13ec719c694439c5df3ed96095a0c5dbc8858e.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "3ffeeae4add75fe5e42a1f5b0fe1d587"
[size] => 51856
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:54.000Z
[contentLength] => 51856
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 9
[title] => Ginesta Immobilien
)
)
[9] => Array
(
[filename] => 27960/27960-f9e720bf75d6fa6387153e7c5774884dbf28c1f1bbcd27a8df7b30b2918b18f7.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "dae1d83bd761d9334b54c8dffdb58925"
[size] => 373906
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-16T16:35:54.000Z
[contentLength] => 373906
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 7
[title] => Büro 2 OG
)
)
)
)
1