Flims Waldhaus: Ferienwohnung mit geschütztem Patio und Weitsicht

Grosszügige Räume, Südterrasse und viel Privatsphäre

Diese Ferienwohnung lebt von ihrer besonderen Raumfolge. Auf rund 166 Quadratmetern Wohnfläche öffnen sich grosszügige Räume zum Garten und zur gedeckten Südterrasse. Der Blick zieht weiter ins Grüne und bis in die Bergwelt, während der bepflanzte Patio auf der gegenüberliegenden Seite einen geschützten Gegenpol bildet. Der Grundriss schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Rückzug. Vom weitläufigen Wohn- und Essbereich gelangt man in die separate Küche, während die TV-Lounge etwas abgerückt einen eigenen Rückzugsort bildet. Die Schlafzimmer liegen bewusst verteilt und lassen sich je nach Bedarf ebenso gut als Gäste oder Arbeitszimmer nutzen. Drei Nasszellen ergänzen die Raumaufteilung und sorgen dafür, dass auch bei mehreren Personen alles entspannt funktioniert. Die Ausstattung folgt derselben ruhigen Linie wie der Grundriss. Hochwertiges Holz, Eichenparkett und die sorgfältig ausgeführten Einbauten geben den Räumen Wärme und Tiefe, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Bodenheizung, Komfortlüftung und die effiziente Pelletheizung sorgen dabei für einen zeitgemässen Wohnkomfort. Nach aussen gewinnt die Ferienwohnung noch einmal an Weite. Die gedeckte Südterrasse öffnet den Wohnraum ins Grüne, der Gartenanteil schafft zusätzliche Freiheit und der bepflanzte Patio sorgt für Privatsphäre. Zwei Kellerabteile, eines davon mit Waschküche, sowie der gemeinschaftliche Ski- und Veloraum ergänzen das Angebot. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Flims. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar, die Bushaltestelle liegt in Gehdistanz und der idyllische Caumasee ganz in der Nähe. Im Winter bringt der Skibus Wintersportbegeisterte in wenigen Minuten zum Einstieg ins Skigebiet. Die Immobilie - 6-Zimmer-Ferienwohnung - Ca. 166 m² Wohnfläche - Cheminée - Separate TV-Lounge - Geschützter Patio - Eigener Gartenanteil - Zwei Kellerabteile, eines davon mit WM/TU - Gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum - 2 Garagenplätze à CHF 50’000

Lage