Esslingen: Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit Pool

Einfamilienhaus mit Pool und direktem Naturbezug

Das freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Esslingen wurde zwischen 2018 und 2026 liebevoll renoviert und ist sofort bezugsbereit. Auf rund 255 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und vielseitig nutzbare Wohnbereiche über drei Ebenen. Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen, klar gegliederten Raumprogramm und einem Ausbau, der auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist. Sechs Schlafzimmer schaffen viel Flexibilität für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause aus. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Im Erdgeschoss bildet die offene, modern ausgestattete Küche das Zentrum des Hauses. Die Küche geht fliessend in den hellen Wohn- und Essbereich mit Cheminée über. Der voll verglaste Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft Platz für schöne Alltagsmomente sowie ausgiebige Feste. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde, Freecooling fast überall im Erdgeschoss sowie im ganzen Obergeschoss. Weiter hat es auch eine Wasserenthärtungsanlage. Draussen übernimmt der Garten die Hauptrolle. Weite Rasenflächen bieten viel Bewegungsraum und zugleich Platz für ruhige Rückzugsorte. Der grosse Swimmingpool mit Gegenstromanlage und elektrischer Solarabdeckung (hilft das Wasser zu erwärmen) prägt die Umgebung und erweitert das Haus um einen perfekten Freizeitbereich. Ein gedeckter Sitzplatz schafft einen geschützten Rahmen für private Sommerabende. Die grosszügige Gestaltung bietet Raum für Familienleben, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Die wenig befahrene Quartierstrasse, die Nähe zur Landwirtschaftszone und die sonnige Ausrichtung unterstreichen den zurückgezogenen Charakter des Grundstücks. Die Immobilie - 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre - Ca. 255 m² Wohnfläche - Ca. 31 m² Nebennutzfläche - 1'222 m² Grundstücksfläche - Cheminée im Wohnbereich - Hochwertige Materialisierung - Umfassend renoviert - Freecooling - Sole/Wasser-Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Grosser Garten - Swimmingpool mit Gegenstromanlage - Das Grundstück ist nur zu 50% ausgenützt - Angrenzend an eine Landwirtschaftszone

Lage