2.5-Zimmer-Boutiquehouse in Winkel

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Seeb bei Winkel verbindet rund 100 Quadratmeter Wohnfläche mit einer eigenständigen Raumfolge. Der separate Hauseingang und die Verteilung über mehrere Ebenen schaffen ein ausgeprägtes Hausgefühl. Da sich lediglich eine Partei im Gebäude befindet, bleibt der Charakter angenehm privat und überschaubar. Im oberen Geschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich unter dem Dach. Die offene Küche fügt sich ruhig in den Raum ein, während Dachschrägen und Raumhöhe eine markante Atmosphäre erzeugen. Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche liegen davon klar getrennt. Im Untergeschoss ergänzt ein grosszügiger Keller das Raumangebot. Zur Wohnung gehört eine rund 16 Quadratmeter grosse Terrasse, die den Innenraum nach draussen erweitert. Die unverbaubare Weitsicht ins Grüne unterstreicht die naturnahe Wohnqualität. Seeb bewahrt seinen ländlichen Charakter und bietet zugleich kurze Wege nach Bülach, Kloten und Zürich. Wälder, Wiesen, Radwege und der nahe Golfclub Augwil schaffen vielseitige Möglichkeiten für die Freizeit. Die Bushaltestelle Seebüel liegt an der Zürichstrasse vor der Haustüre. Mit den Linien 530 und 531 bestehen direkte Verbindungen zum Flughafen Zürich und zum Bahnhof Bülach. Trotz der Flughafennähe liegt Winkel ausserhalb der üblichen Lärmzone, da in der Regel keine An- und Abflugwege direkt über die Gemeinde führen. Bezug ist ab dem zweiten Quartal 2027 möglich. Die Immobilie: - 2.5-Zimmer-Wohnung - Ca. 100 m² Wohnfläche - Privater Hauseingang - Wohnen auf 3 Ebenen - 1 Aussenstellplatz à CHF 10’000 - unverbaubare Weitsicht ins Grüne - Totalsanierung mit Erstbezug - hochwertiger Innenausbau - offene Küche mit gehobenem Ausbaustandard - Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Freecooling im Sommer - kontrollierte Wohnraumlüftung Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre und das Wohngefühl eines eigenen Hauses suchen, dabei aber nicht auf eine kompakte Eigentumswohnung, moderne Technik und die Nähe zu Zürich und Flughafen verzichten möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Beratungsgespräch näher.

Lage