Dieses charmante Einfamilienhaus am Rand der Bauzone von Lantsch/Lenz bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Bündner Bergwelt, ganztägige Besonnung und grenzt direkt an Landwirtschafts- und Landschaftsschutzzonen – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.

Die Liegenschaft vereint traditionellen Chalet-Charme mit modernem Komfort. Das 5.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über offene, lichtdurchflutete Galerien. Die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eignet sich ideal für Gäste oder zur Kurz- oder Langzeitvermietung.

Der gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen, die gedeckte Terrasse und grosszügige Aussenbereiche bieten viel Raum für Erholung, Spiel und Geselligkeit. Ob als Feriendomizil, Hauptwohnsitz oder für mehrere Generationen – das Haus passt sich vielseitigen Lebensmodellen an.

Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsbereit. Einkauf, Schule und der öffentliche Verkehr mit Anbindung nach Lenzerheide, Chur und Davos sind bequem zu Fuss erreichbar. Zwei Garagen- sowie vier Aussenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie
- Ca. 177m² grosses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Separate Einliegerwohnung mit ca. 91 m² und eigenem Zugang
- Grosszügiger Garten mit Terrasse und gedecktem Sitzplatz
- Direkt angrenzend an unverbaubare Landwirtschafts- und Landschaftsschutzzone
- Zwei Garagenplätze und vier Aussenstellplätze
- Altrechtliche Zweitwohnung