Klimatisierter Wohntraum mit PV-Anlage und Garten an Toplage in Uster
Was gibt es Besseres als kühlen Wohnkomfort mit Sonnenenergie?
Dank der Photovoltaikanlage wird die Klimaanlage mit selbst erzeugtem Strom betrieben und sorgt auch an heissen Tagen für angenehme Temperaturen. Dieses moderne Einfamilienhaus in Uster beeindruckt zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 227 Quadratmetern. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich schafft mit modernen Bodenbelägen und einem stilvollen Schwedenofen eine behagliche Wohnatmosphäre. Nahtlos fügt sich die hochwertige Poggenpohl-Küche mit separatem Vorratsraum ein und überzeugt durch grosszügige Arbeitsflächen sowie durchdachte Funktionalität.
Die vier Zimmer sind auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Im klimatisierten Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit einer integrierten Ankleide, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, Ensuite-Bad und eigener Terrasse ein Höchstmass an Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, das von beiden Räumen direkt zugänglich ist. Ergänzt wird diese Etage durch einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei Terrassen. Mit geringem Aufwand kann im Obergeschoss ein fünftes Zimmer realisiert werden, wodurch zusätzliche Flexibilität für individuelle Bedürfnisse entsteht.
Ein Keller und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit E-Ladestation und zwei bis drei Aussenparkplätze runden die praktischen Eigenschaften ab. Klimaanlage, Photovoltaikanlage und ein hoher Sicherheitsstandard unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz macht die Immobilie zu einer Oase. Die zentrale Lage in Uster bietet kurze Wege zu Schulen, Sportanlagen, Hallenbad mit Wellness und Erholungsgebieten sowie eine ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Immobilie
- Ca. 227 m² Wohnfläche
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, Photovoltaikanlage und hohem Sicherheitsstandard
- Gedeckter Sitzplatz mit grossem, gepflegtem Garten
- Schulen, Sportanlagen, Hallenbad mit Wellness und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
- Gute Erschliessung an die Autobahn und ÖV
- Zwei Garagenplätze mit E-Ladestation und zwei bis drei Aussenabstellplätze
Dank der Photovoltaikanlage wird die Klimaanlage mit selbst erzeugtem Strom betrieben und sorgt auch an heissen Tagen für angenehme Temperaturen. Dieses moderne Einfamilienhaus in Uster beeindruckt zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 227 Quadratmetern. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich schafft mit modernen Bodenbelägen und einem stilvollen Schwedenofen eine behagliche Wohnatmosphäre. Nahtlos fügt sich die hochwertige Poggenpohl-Küche mit separatem Vorratsraum ein und überzeugt durch grosszügige Arbeitsflächen sowie durchdachte Funktionalität.
Die vier Zimmer sind auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Im klimatisierten Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit einer integrierten Ankleide, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, Ensuite-Bad und eigener Terrasse ein Höchstmass an Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, das von beiden Räumen direkt zugänglich ist. Ergänzt wird diese Etage durch einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei Terrassen. Mit geringem Aufwand kann im Obergeschoss ein fünftes Zimmer realisiert werden, wodurch zusätzliche Flexibilität für individuelle Bedürfnisse entsteht.
Ein Keller und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit E-Ladestation und zwei bis drei Aussenparkplätze runden die praktischen Eigenschaften ab. Klimaanlage, Photovoltaikanlage und ein hoher Sicherheitsstandard unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz macht die Immobilie zu einer Oase. Die zentrale Lage in Uster bietet kurze Wege zu Schulen, Sportanlagen, Hallenbad mit Wellness und Erholungsgebieten sowie eine ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Immobilie
- Ca. 227 m² Wohnfläche
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, Photovoltaikanlage und hohem Sicherheitsstandard
- Gedeckter Sitzplatz mit grossem, gepflegtem Garten
- Schulen, Sportanlagen, Hallenbad mit Wellness und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
- Gute Erschliessung an die Autobahn und ÖV
- Zwei Garagenplätze mit E-Ladestation und zwei bis drei Aussenabstellplätze
Laura Schnyder
Immobilienberaterin Küsnacht
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
044 914 17 27
schnyder@ginesta.ch
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