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| Februar 2017 |
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In dieser Ausgabe:
- Häuser in der Umgebung von Zürich
- Preiswerte Wohnung
- Ferienliegenschaften in Graubünden
- Ein Hotel für unabhängigen Hotelier
- Exquisite Mietangebote in und um Zürich
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Liebe Immobilienfreunde
Auf der Suche nach neuen Trends im Bereich Immobilien & Technologie
besuchte ich zusammen mit Sascha Ginesta Ende Januar eine
Immobilienkonferenz in New York. Unsere Findings: Beginnend bei den
Lead-Generation Tools/Anbietern über günstige und effiziente virtuelle
Reality Tools bis hin zu virtuellem Home-Staging und Phototools werden
die Verkaufsprozesse des Maklers immer mehr zerstückelt. Nebst des
klassischen CRMs gibt es neue Makler- und Kommunikationstools ausserhalb
des üblichen E-Mails. Sogar für die Vertragsphase stehen einfache
Programme zur Verfügung, die für alle involvierten Parteien umfassende
Transparenz in die Abläufe bringen (Chat- und Datarooms). Traditionelle
Maklerprogramme vermögen diesem Trend nicht zu genügen, so dass der
Makler heute viele IT-Systeme gleichzeitig beherrschen muss.
Natürlich sind wir nicht untätig und bleiben dran bei den für unsere Kunden nützlichen Tools!
Herzliche Immobiliengrüsse
Claude & Sascha Ginesta |
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| Häuser in der Umgebung von Zürich |
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Liebliches Maur: Villa mit Pool und Seesicht
Die elegante rollstuhlgängige lichtverwöhnte Villa
besticht mit viel Wohnraum, der offenen Luxusküche, 2 eigenständigen
Schlafbereichen mit Ensuite-Bädern, bester Privacy, beseelender Aussicht
und dem herrlichen Garten mit Pool. Ein Teil des Grundstücks wird
abparzelliert, so dass seitlich mit einem Neubau zu rechnen ist. Eine
kleine Familie lebt hier ländlich luxuriös in rascher Nähe zur Stadt.
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Idyllisches Weinigen: Familienhaus mit Zukunft
Das renovationsbedürftige und zugleich einzigartige
Einfamilienhaus präsentiert vier Schlafzimmer, den Wohn-/Essbereich, ein
Büro, gute Nebenräume und schönen Umschwung. Die neuen Eigentümer
gestalten hier nach eigenem Bedarf und Geschmack ein behagliches Daheim
mit einem modernen Wohnstandard an privater, verkehrstechnisch guter
Wohnlage mit schönster Sicht in die weite Natur.
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Trendy Küsnacht: Wohnhaus mit Renovationsspielraum
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde später in zwei
Wohnungen unterteilt, die beide grosszügige Wohnflächen präsentieren.
Das grosse Haus zeigt Renovationsbedarf, Freiraum für Ihre Ideen und
interessanten Nutzungsspielraum in einem. Man kann es leicht in ein
Einfamilienhaus zurückbauen, als Zweigenerationenhaus nutzen oder die
eine Wohnung bewohnen und die andere vermieten.
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Ländliches Esslingen: Familienhaus mit Outdoor Pool
Das charakterstarke, naturnahe 230 m2-Anwesen
präsentiert grosszügige Privat- und Wohnräume auf drei Ebenen, zwei
Bäder, die helle, moderne Küche und einen riesigen Wintergarten. Der
überdurchschnittlich grosse Swimming Pool und der lässige Grillplatz
lassen nicht nur Kinderherzen höher schlagen. Eine lebendige,
naturliebende Familie mit ein paar Kindern, Hund und Katz sieht sich
hier vor dem Objekt ihrer Träume.
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Malerisches Weiningen: Extravagantes Architektenhaus
Die absolut private 250 m2-Designer-Villa mit ihren
weiten, überhohen Räumen auf zwei Ebenen besticht mit sehr viel
(Frei)Raum, der gelungenen Verschmelzung mit der betörenden Umgebung und
der traumhaften Sicht auf Wiesen, Wälder, die Berge und in der Ferne
die Stadt Zürich. Freiheit, Natur und Ruhe liebende Menschen mit Sinn
für exklusives Wohnen und einem Faible für besondere Architektur finden
hier, was sie suchen.
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Angenehmes Ebmatingen: Single-Loge mit Greifenseesicht
Die helle Wohnung aus den 70ern mit ihrem grossen
Wohn-/Essbereich, Wintergarten, Schlafzimmer und Bad verfügt über eine
moderne offene Küche in Black & White und schönen Parkettboden. Eine
allein lebende Person oder ein Paar, dem zwei Zimmer genügen, kauft
hier eine feine kleine Wohnung zum fairen Preis an ländlicher,
stadtnaher und bestens angebundener Lage mit schönster Sicht auf den
Greifensee.
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| Ferienliegenschaften in Graubünden |
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Verträumtes Laax Cons: Ferienchalet im Landhausstil
Das luxuriös renovierte 170 m2-Ferienhaus aus den 60ern
erinnert in seinem Layout an einen Bungalow: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
und das elegante weite Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche liegen auf
einer Ebene unter der rustikalen Balkendecke im Erdgeschoss. Das
elegante Berghaus mit seiner riesigen gedeckten Terrasse und dem grossen
gepflegten Garten bietet beste Privacy und schönste Bergsicht.
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Sonniges Valbella : Dachmaisonette an Ski-out -Lage
Die komfortable, am Südhang gelegene 120 m2-Dachwohnung
besticht mit überhohen Raumhöhen, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und
traumhafter Sicht aus allen Fenstern und von der Sonnenterrasse in das
weit geöffnete Tal und auf die umliegenden Berggipfel; das urige
Eckcheminée vermittelt behagliche Ferienstimmung. Die Skipiste ist
direkt mit den Skiern vom Haus aus zu erreichen.
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| Ein Hotel für unabhängigen Hotelier |
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Anmutiges Guarda: Boutique-Hotel für freie Hoteliers
Das für Guarda-Verliebte konzipierte Boutique-Hotel mit
34 Betten und einem Restaurant mit 36 Plätzen verfügt über eine warme
Atmosphäre, modernen Komfort und top Haustechnik. Die 1728 erbaute
frühere Schmiede ist vollsaniert und behaglich stilvoll ausgestattet.
Ein unabhängiges Hotelierspaar ersteht sich hier ein mit 1 bis 3
Mitarbeitenden gut zu führendes Bijou, dessen Charme sich ruhesuchende
Gäste nicht entziehen können.
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| Exquisite Mietangebote in und um Zürich |
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Zürich Enge: Elegant sanierte Einheit mit Dachzinne
Die einzigartige, kunstgerecht restaurierte 74
m2-Parterrewohnung im stilvoll sanierten historischen Wohnhaus mit dem
hellen Schlafzimmer mit Bad ensuite, eleganten Wohnraum, der edlen
Designerküche, und der gemein-schaftlichen Dachzinne mit Sicht über die
Dächer und Dachgärten der Nachbarhäuser und das Seebecken besticht mit
Schönheit und Style. Ästheten mit Sinn für Architekturgeschichte sehen
sich hier vor einem höchst exquisiten Angebot.
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Vornehmes Küsnacht: Lässige Neubauwohnung
Die helle 82 m2-Einheit besticht mit ihrem geräumigen
Entrée, dem grosszügigen Wohn-/Essraum mit der eleganten offenen Küche
und dem grossen Balkon, dem hellen Schlafzimmer und eleganten Bad;
besonders lässig ist der moderne Anhydrit-Boden. Zur Wohnung gehört ein
Keller mit Stromanschluss. Allein Wohnende jeden Alters mit Sinn für
Stadtnähe und Ländlichkeit in einem leben hier glücklich.
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Sunny Zumikon: Villa im High-end-Bereich
Die lichte 291 m2-Villa präsentiert weite edle
Wohnräume, die Luxusküche und 2 Zimmer (das eine mit Bad) im Parterre;
der aparte Masterbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad, Büro und weiteres
Zimmer befinden sich im Privatgeschoss. Die Fitnesszone mit Sauna ist im
UG. Von ultimativer Grandezza ist der traumhafte Enea-Garten mit dem
eleganten Pool und Holzrost-Sitzplatz und Weitsicht in die Schweizer
Alpen.
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Elegantes Küsnacht: Seehaus mit Seezugang
Die 177 m2-Liegenschaft besticht mit dem lichten
Living/Essen, der offenen Luxusküche und fulminanten Seesicht, der
Waschküche (mit Dusche) und dem Gastraum, das auch als Büro genutzt
werden kann, im OG sind der weite Masterbereich, 2 Zimmer mit Zweitbad
und ein Balkon. Der Garten mit Seezugang ist unvergleichlich schön.
Menschen mit Sehnsucht nach dem Wasser sehen sich hier vor einem raren
Mietangebot an stadtnaher AAA-Lage.
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Downtown Zürich: Frisch renovierte Stadtwohnung
Die totalsanierte, superschöne, hipp ausgestattete
helle 81m2-Einheit präsentiert ein weites Living mit Balkon, die
exquisite halboffene Küche und den grossen Schlafraum mit
Einbauschränken und Bad ensuite; der Waschturm befindet sich im Reduit
hinter der Küche. Die elegante Wohnung wurde mit einem edlen Parkett aus
schwedischer Eiche belegt. Ins Angebot gehört 1 Parkplatz in der
Tiefgarage.
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