{"id":73296,"date":"2022-07-01T10:17:34","date_gmt":"2022-07-01T08:17:34","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/la-casa-nel-cambio-generazionale-valore-dellimmobile\/"},"modified":"2022-07-01T10:17:34","modified_gmt":"2022-07-01T08:17:34","slug":"la-casa-nel-cambio-generazionale-valore-dellimmobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/la-casa-nel-cambio-generazionale-valore-dellimmobile\/","title":{"rendered":"La casa nel cambio generazionale &#8211; valore dell&#8217;immobile"},"content":{"rendered":"<p>Quanto vale un immobile? Questa \u00e8 una domanda cruciale quando si cede un immobile alle nuove generazioni. Qual \u00e8 il prezzo giusto che una figlia o un figlio deve pagare ai genitori per acquistare la propria casa? In caso di eredit\u00e0, quanto deve pagare un erede all&#8217;altro erede se vuole rilevare la casa? E quante tasse sono dovute dopo una transazione?    <\/p>\n<p><strong>Valutazione<\/strong><br \/>La prima priorit\u00e0 \u00e8 quindi la questione della valutazione. La scelta del metodo di valutazione non deve essere sottovalutata. Ad esempio, \u00e8 importante che nella valutazione siano incluse le riserve di utilizzo. In questo caso, \u00e8 molto probabile che una comunit\u00e0 di eredi decida di vendere la propriet\u00e0 al miglior offerente.   <\/p>\n<p><strong>Imposta sulle plusvalenze immobiliari<\/strong><br \/>\u00c8 necessario tenere conto dell&#8217;imposta sulle plusvalenze immobiliari dovuta in caso di vendita. Anche in questo caso, il valore dell&#8217;immobile gioca un ruolo decisivo. <\/p>\n<p>Puoi approfondire questi argomenti nella presentazione di Claude Ginesta:<br \/><a href=\"\/resources\/public\/lava3\/media\/kcfinder\/files\/Event%20Bauarena_Das%20Haus%20im%20Generationenwechsel%20%E2%80%93%20Wert%20der%20Liegenschaft%281%29.pdf\" onclick=\"window.open(this.href, '', 'resizable=no,status=no,location=no,toolbar=no,menubar=no,fullscreen=no,scrollbars=yes,dependent=no'); return false;\">La casa nel cambio generazionale &#8211; valore dell&#8217;immobile<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<h1>La casa nel cambio generazionale &#8211; valore dell&#8217;immobile<\/h1>\n<p>Quando cedi la tua casa a una generazione pi\u00f9 giovane, vuoi prendere le decisioni giuste. La Bauarena di Volketswil ha dedicato l&#8217;evento dell&#8217;8 giugno 2022 a questo importante argomento. Claude Ginesta, CEO di Ginesta Immobilien, \u00e8 stato invitato a spiegare il tema del &#8220;valore della propriet\u00e0&#8221; al pubblico interessato. Alla fine di questo articolo troverai il link per scaricare la sua presentazione.    <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9444,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[394],"tags":[],"class_list":["post-73296","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-dimpresa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bauarena_generationenwechsel.png","featured_image_data":{"title":"bauarena_generationenwechsel","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bauarena_generationenwechsel.png","width":940,"height":620,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bauarena_generationenwechsel-400x400.png 400w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bauarena_generationenwechsel-600x600.png 600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bauarena_generationenwechsel-768x507.png 768w","sizes":"(max-width:400px) 400px, (max-width:600px) 600px, (max-width:768px) 768px","type":"image\/png"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bauarena_generationenwechsel.png","readingTime":1,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73296","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73296"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73296\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9444"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}