{"id":73200,"date":"2021-06-03T13:37:04","date_gmt":"2021-06-03T11:37:04","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/gli-stranieri-facoltosi-sono-attratti-dallalta-engadina\/"},"modified":"2021-06-03T13:37:04","modified_gmt":"2021-06-03T11:37:04","slug":"gli-stranieri-facoltosi-sono-attratti-dallalta-engadina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/gli-stranieri-facoltosi-sono-attratti-dallalta-engadina\/","title":{"rendered":"Gli stranieri facoltosi sono attratti dall’Alta Engadina"},"content":{"rendered":"

Questa clientela internazionale benestante \u00e8 alla ricerca di case vacanza di alta qualit\u00e0 in Alta Engadina nel segmento di prezzo pi\u00f9 alto. Quindi, se vuoi vendere una propriet\u00e0 di questo tipo, ti chiederai: come<\/x>posso conquistare questo interessante gruppo target per<\/x>me? Probabilmente prima di tutto<\/x>valuterai se affidare il marketing a un’agenzia immobiliare con una<\/x>presenza internazionale o a qualcuno della regione che<\/x>si spera sappia gi\u00e0 come approcciarsi<\/x>. La risposta \u00e8: scegli un partner regionale con una comprovata rete internazionale. <\/p>\n

Una comprovata esperienza nel mercato locale \u00e8 essenziale<\/strong><\/p>\n

I network internazionali affidabili accettano solo membri che hanno una comprovata esperienza e dipendenti altamente formati e competenti nella loro regione. Questi potenziali partner vengono esaminati nel dettaglio,<\/x>e solo i migliori in un’area di mercato<\/x>hanno la possibilit\u00e0 di diventare membri<\/x>in questo processo di ammissione in pi\u00f9 fasi. Questo perch\u00e9 non sono rilevanti i criteri finanziari<\/x>o l’elevato affitto del marchio, ma esclusivamente i criteri qualitativi.<\/x>Questo \u00e8 l’unico modo per garantire il successo a lungo termine<\/x>di tutti i soggetti coinvolti. Questo \u00e8 in netto contrasto<\/x>con le societ\u00e0 internazionali di franchising che operano attraverso la concessione di licenze: Il marchio internazionale<\/x>concede una licenza a un<\/x>imprenditore svizzero. Quest’ultimo poi concede un’altra licenza al subappaltatore nei Grigioni. E quest’ultimo<\/x>concede un’altra licenza a qualcuno in Engadina. In questo modo, il titolare della licenza svizzera non pu\u00f2 n\u00e9 controllare n\u00e9 influenzare la qualit\u00e0, la reputazione e gli standard di formazione degli intermediari locali. Oltre all’esperienza, l’accesso di un broker regionale di alto livello alle reti rilevanti di questo segmento \u00e8 quindi fondamentale.    <\/p>\n

Perch\u00e9 solo il network giusto porta al giusto gruppo target<\/strong><\/p>\n

Ginesta Immobilien ha superato con successo gli impegnativi processi di candidatura di due dei pi\u00f9 importanti network ed \u00e8 membro da molti anni di “Leading Real Estate Companies of the World” e “Knight Frank”.<\/x>Leading<\/x>Re \u00e8 il pi\u00f9 grande network immobiliare del mondo con 550 societ\u00e0 di intermediazione indipendenti, che a loro volta operano in 70 paesi con 150.000<\/x>dipendenti.<\/x>\u00c8 anche l’operatore della piattaforma elettronica<\/x>www.luxuryportfolio.com che offre<\/x> pi\u00f9 propriet\u00e0 in tutto il mondo di<\/x>qualsiasi altro concorrente, con circa 50.000 propriet\u00e0 con un prezzo di vendita di un milione di<\/x>franchi o pi\u00f9. Con 488 uffici e 20.000 dipendenti in 57 paesi, Knight Frank \u00e8 un’azienda con oltre 120 anni di storia e un accesso diretto ai clienti pi\u00f9 ricchi del mondo. <\/p>\n

Il percorso verso il lieto fine: parliamo di “engadinismo”<\/strong><\/p>\n

Oltre alla conoscenza approfondita del mercato locale, i nostri clienti internazionali beneficiano della nostra consueta offerta di servizi completi, che abbiamo perfezionato nel corso dei 75 anni di storia della nostra azienda e ottimizzato per l’uso globale nel corso degli anni. I nostri dipendenti parlano correntemente inglese e italiano. Tutta la nostra documentazione immobiliare online e offline \u00e8 bilingue come standard. Per una strategia di vendita ottimale con la possibilit\u00e0 di vendere a un acquirente straniero, ti consigliamo di affidarti a F\u00fcnfer und das Weggli, l’agenzia immobiliare con sede locale e formato internazionale. <\/p>\n

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Scarica il PDF<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se vuoi vendere la tua propriet\u00e0 nel miglior modo possibile, la tua offerta deve interessare anche gli acquirenti internazionali.<\/h1>\n

Articolo pubblicato sull’Engadiner Post del 3.06.2021.<\/em><\/p>\n

Nonostante la crisi del coronavirus, che dura ormai da pi\u00f9 di un anno, e le continue restrizioni ai viaggi, il numero di passaggi di propriet\u00e0 a stranieri in Svizzera \u00e8 rimasto invariato rispetto all’anno precedente. Non c’\u00e8 alcun crollo in vista e i prezzi continuano a salire, soprattutto per quanto riguarda le propriet\u00e0 di lusso nelle attraenti regioni montane che godono di una reputazione e di una fama internazionale, di cui l’Engadina e soprattutto St. <\/h3>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9695,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[394],"tags":[],"class_list":["post-73200","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-dimpresa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-m_iap0809-v1.jpg","featured_image_data":{"title":"c-m_iap0809-v1","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-m_iap0809-v1.jpg","width":1500,"height":1000,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-m_iap0809-v1-400x400.jpg 400w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-m_iap0809-v1-600x600.jpg 600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-m_iap0809-v1-768x512.jpg 768w","sizes":"(max-width:400px) 400px, (max-width:600px) 600px, (max-width:768px) 768px","type":"image\/jpeg"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-m_iap0809-v1.jpg","readingTime":3,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73200","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73200"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73200\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73200"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73200"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73200"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}