{"id":73072,"date":"2019-10-14T15:52:38","date_gmt":"2019-10-14T13:52:38","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/quali-diritti-e-principi-si-applicano-ai-vecchi-edifici-residenziali\/"},"modified":"2026-06-22T14:41:00","modified_gmt":"2026-06-22T12:41:00","slug":"quali-diritti-e-principi-si-applicano-ai-vecchi-edifici-residenziali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/quali-diritti-e-principi-si-applicano-ai-vecchi-edifici-residenziali\/","title":{"rendered":"Quali diritti e principi si applicano ai vecchi edifici residenziali?"},"content":{"rendered":"<p>Si applica agli edifici al di fuori della zona edificabile, cio\u00e8 principalmente nelle aree agricole, e mostra come sia possibile creare aree aggiuntive o nuove aree all&#8217;interno di una cubatura edificabile. <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Le regole di base sono:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>30% in aggiunta all&#8217;area esistente, ma \u00e8 possibile creare un massimo di 100m2 di nuovo spazio.<\/li>\n<li>60% di spazio abitativo aggiuntivo all&#8217;interno della cubatura dell&#8217;edificio esistente.<\/li>\n<li>La base per il calcolo (100%) \u00e8 sempre lo stock di spazio abitativo dell&#8217;anno. Si tratta di una legge nazionale. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Un elenco dettagliato si trova in questo <a href=\"\/resources\/public\/lava3\/media\/kcfinder\/files\/Altrechtliche%20Wohnbauten%281%29.pdf\">opuscolo<\/a>.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"\" class=\"cm-inline-middle\" onerror=\"this.remove()\" src=\"\/resources\/public\/lava3\/media\/altrechtliche-wohnbauten-bild.png\" style=\"height: 363px; width: 1252px;\" title=\"\"><\/p>\n<p>Puoi trovare altre interessanti nozioni immobiliari nel nostro <a href=\"https:\/\/www.ginesta.ch\/de\/magazin\/glossar\">glossario<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<h2>Quali diritti e principi si applicano ai vecchi edifici residenziali<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9079,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[723],"tags":[],"class_list":["post-73072","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conoscenza-della-proprieta"],"acf":[],"featured_image_data":{"title":"bild-altbaurechtliche","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-altbaurechtliche.png","width":1294,"height":819,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-altbaurechtliche-400x400.png 400w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-altbaurechtliche-600x600.png 600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-altbaurechtliche-768x486.png 768w","sizes":"(max-width:400px) 400px, (max-width:600px) 600px, (max-width:768px) 768px","type":"image\/png"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-altbaurechtliche.png","jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-altbaurechtliche.png","readingTime":1,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73072","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73072"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73072\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134025,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73072\/revisions\/134025"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73072"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73072"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73072"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}