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Le case unifamiliari e i condomini da Fl\u00e4sch e Coira a Rh\u00e4z\u00fcns e Bonaduz sono ancora molto richiesti. Di conseguenza, i prezzi delle transazioni in tutti i comuni e in tutti i segmenti hanno raggiunto nuovi livelli record. In generale, un condominio di fascia alta costa fino a 10.000 CHF per metro quadro di superficie abitabile nella B\u00fcndner Herrschaft, 8.000-9.000 CHF nella regione di F\u00fcnf D\u00f6rfer, almeno 9.000 CHF a Coira e 7.000-8.000 CHF nella regione di Imboden. La fascia di prezzo per le propriet\u00e0 di lusso aumenta di altri 2.000-3.000 CHF al metro quadro. I prezzi delle poche case unifamiliari che si stanno affacciando sul mercato sono comparabili. I prezzi al metro quadro dei terreni edificabili residenziali sono rimasti stabili rispetto all’anno precedente e si aggirano tra i 1.000 e i 1.500 franchi svizzeri, con un aumento significativo nei punti caldi della B\u00fcndner Herrschaft e di Coira. <\/p>\n
Ginesta Immobilien ritiene che l’attuale eccesso di domanda continuer\u00e0 nei prossimi mesi e che i prezzi delle transazioni saranno quindi ben sostenuti. David Feldmann, Responsabile Marketing Coira di Ginesta Immobilien, conferma: “L’attrattiva dei comuni della Valle del Reno grigionese \u00e8 elevata. Continuiamo quindi a prevedere buoni prezzi per gli immobili residenziali, anche se i tempi di commercializzazione tendono di nuovo ad allungarsi. Nel complesso, ci aspettiamo che la Valle del Reno grigionese rimanga un mercato interessante per gli immobili residenziali”. <\/p>\n
Trova informazioni dettagliate nei nostri nuovi rapporti di mercato 2023:<\/p>\n
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