Per metro quadrato di superficie abitabile, i condomini di lusso a S-Chanf costano 12.000 franchi, a Bever e Madulain 14.000 franchi, a Samedan 16.000 franchi, a Zuoz 17.000 franchi, a La Punt Chamues-Ch 17.000 franchi, a Sils, Celerina e Pontresina 20.000 franchi, a Silvaplana 22.000 franchi e a St. Per gli appartamenti di lusso, la fascia di prezzo aumenta di diverse migliaia di franchi al metro quadro in tutti i comuni. La tendenza \u00e8 analoga per le case indipendenti. L’eccezione \u00e8 rappresentata dal versante di Suvretta a St. Moritz, dove le propriet\u00e0 di lusso arrivano a costare fino a 75.000 franchi o anche di pi\u00f9: un valore di picco assoluto in Svizzera. <\/p>\n
Ginesta Immobilien presume che l’attuale eccesso di domanda continuer\u00e0 anche in futuro e che i prezzi delle transazioni rimarranno quindi elevati nei prossimi mesi e continueranno a salire leggermente nei prossimi mesi. Franco Giovanoli, responsabile dell’ufficio di St. Moritz di Ginesta Immobilien, conferma: “La pandemia e le sue conseguenze hanno aumentato ulteriormente l’appeal delle seconde case. Ci aspettiamo quindi che i prezzi continuino a salire”. Ulteriori informazioni sono disponibili nelle relazioni sul mercato immobiliare dell’Alta Engadina. <\/p>\n
Puoi trovare informazioni dettagliate nei nostri rapporti di mercato:<\/p>\n
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L’unicit\u00e0 dell’Alta Engadina \u00e8 stata ancora una volta sottolineata in modo impressionante con aumenti dei prezzi dei condomini compresi tra il 20 e il 40% dallo scoppio della pandemia nel 2020, a seconda del comune. La domanda interna \u00e8 aumentata notevolmente negli ultimi anni, l’offerta di immobili in vendita \u00e8 molto limitata in tutti i segmenti di mercato e le quote di offerta sono conseguentemente basse. <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":11884,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[723,722],"tags":[],"class_list":["post-72897","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conoscenza-della-proprieta","category-mercato"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-some.png","featured_image_data":{"title":"bild-some","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-some.png","width":1169,"height":827,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-some-400x400.png 400w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-some-600x600.png 600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-some-768x543.png 768w","sizes":"(max-width:400px) 400px, (max-width:600px) 600px, (max-width:768px) 768px","type":"image\/png"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/bild-some.png","readingTime":1,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72897","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72897"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72897\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11884"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}