{"id":72883,"date":"2022-01-19T10:15:16","date_gmt":"2022-01-19T09:15:16","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/weisse-arena-e-arosa-lenzerheide-prezzi-in-costante-aumento\/"},"modified":"2022-01-19T10:15:16","modified_gmt":"2022-01-19T09:15:16","slug":"weisse-arena-e-arosa-lenzerheide-prezzi-in-costante-aumento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/weisse-arena-e-arosa-lenzerheide-prezzi-in-costante-aumento\/","title":{"rendered":"Weisse Arena e Arosa-Lenzerheide: prezzi in costante aumento."},"content":{"rendered":"

Come ogni anno, abbiamo osservato attentamente l’andamento del mercato dei prezzi degli immobili nella regione e pubblicheremo i rapporti di mercato per la popolare Weisse Arena con Flims-Laax-Falera-Sagong e le regioni turistiche di Arosa e Lenzerheide, collegate dall’apertura della Urdenbahn, l’11 gennaio 2022.
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A differenza dell’Alta Engadina, queste regioni sono sempre state popolari soprattutto tra gli acquirenti nazionali e hanno attirato meno ospiti dall’estero. Questa tendenza e la domanda proveniente dalla pianura sono aumentate dopo il COVID-19, poich\u00e9 la facile accessibilit\u00e0 ha fatto s\u00ec che alcune persone trasferissero la loro sede in un appartamento per le vacanze in una regione popolare con un’ampia gamma di attivit\u00e0 per il tempo libero. Questo ha naturalmente fatto salire i prezzi, dato che il rapporto di offerta \u00e8 basso in tutti i segmenti di mercato. <\/p>\n

La legge sulle seconde case ha alimentato in modo significativo questa carenza di case e condomini come case per le vacanze, dal momento che non ne sono state costruite quasi pi\u00f9 da quando la sua applicazione \u00e8 iniziata nel 2016. \u00c8 quindi evidente che la domanda di case e appartamenti in queste rinomate localit\u00e0 sciistiche \u00e8 aumentata ulteriormente. Con la loro offerta sportiva, culturale e culinaria in costante espansione, queste regioni stanno diventando sempre pi\u00f9 attraenti, mentre quasi nessun nuovo appartamento viene immesso sul mercato. Questa attrattiva si riflette anche nelle stagioni turistiche estive 2020 e 2021, che hanno visto un aumento significativo degli arrivi per la prima volta. <\/p>\n

Tuttavia, l’acquisto di una propriet\u00e0 per le vacanze \u00e8 e rimarr\u00e0 un lusso che solo poche persone possono permettersi, visto lo sviluppo e il numero esiguo di propriet\u00e0 che vengono immesse sul mercato. Per coloro che possono farlo, tuttavia, si tratta di un investimento doppiamente vantaggioso: in primo luogo, hai un bellissimo domicilio in montagna che puoi sempre utilizzare liberamente o affittare. In secondo luogo, la vendita di un immobile promette di essere un investimento pi\u00f9 sicuro rispetto a molte altre opzioni, soprattutto in questo contesto di tassi d’interesse persistentemente bassi. <\/p>\n

Puoi trovare ulteriori spiegazioni sulla situazione e, soprattutto, preziose cifre nei nostri famosi rapporti di mercato. Questi sono disponibili gratuitamente presso il nostro ufficio in Aquasanastrasse 8 a Coira. In ogni caso, il nostro team sar\u00e0 lieto di ricevere la tua visita. <\/p>\n

Puoi trovare informazioni dettagliate nei nostri rapporti di mercato: <\/p>\n