A causa dei tassi d’interesse persistentemente bassi, la domanda ha superato l’offerta nei centri citt\u00e0 e nei loro agglomerati urbani gi\u00e0 da qualche tempo. Questo ha portato nuovamente a un aumento dei prezzi di affitto e di acquisto degli immobili in zone centrali nel 2019. A Zurigo, in particolare, la controtendenza rispetto al precedente “esodo urbano” \u00e8 evidente da tempo. Il crescente interesse per le zone residenziali centrali ha fatto s\u00ec che lo spazio abitativo diventasse un bene ancora pi\u00f9 scarso e che i prezzi salissero di conseguenza. Questo li ha resi inaccessibili per molti. Non sorprende quindi che da qualche anno molte persone in cerca di una casa stiano estendendo la loro ricerca alle zone rurali. La tendenza a trasferirsi dalla citt\u00e0 alla campagna per avere pi\u00f9 spazio a disposizione o per realizzare il sogno di possedere una casa propria era gi\u00e0 in atto prima della pandemia di coronavirus. <\/p>\n
Durante il blocco del coronavirus, molti abitanti delle citt\u00e0 erano letteralmente intrappolati nelle loro quattro mura. In campagna, invece, un numero decisamente maggiore di persone ha avuto la possibilit\u00e0 di trascorrere del tempo in giardino o su un ampio balcone. Trascorrere del tempo a casa ha sicuramente indotto molti abitanti delle citt\u00e0 a rivedere le proprie priorit\u00e0 nella scelta del luogo in cui vivere. Se prima della pandemia la vicinanza al lavoro e l’offerta culturale erano di grande importanza, ora molti ritengono che lo stress della densit\u00e0 e la mancanza di spazi verdi riducano la qualit\u00e0 della vita. Inoltre, la consapevolezza che il lavoro da casa diventer\u00e0 sempre pi\u00f9 importante in molte professioni sta contribuendo ad aprire prospettive completamente nuove per molte persone nella ricerca di un immobile. Dopo tutto, se si elimina la scomodit\u00e0 del pendolarismo su treni sovraffollati, molte persone possono immaginare di vivere fuori dai centri urbani. Tuttavia, spesso la ricerca in campagna \u00e8 dovuta alla mancanza di offerte in citt\u00e0 o nei centri urbani. <\/p>\n
Gli appartamenti e le case in citt\u00e0 con 4,5-6 stanze e un balcone o un giardino sono i preferiti di molte persone in cerca di una casa. Tuttavia, poich\u00e9 questo tipo di immobili era gi\u00e0 molto popolare prima della pandemia di coronavirus, i prezzi sono aumentati continuamente negli ultimi anni. Il fatto che i grandi centri urbani come Zurigo abbiano attualmente tassi di sfitto molto bassi rende la ricerca di un appartamento o di una casa in citt\u00e0 ancora pi\u00f9 difficile. Per questo motivo, chi \u00e8 alla ricerca di una nuova casa nel prossimo futuro, amplier\u00e0 rapidamente il proprio raggio di ricerca includendo anche le aree rurali. <\/p>\n
Molti articoli sull\u2019\u00abesodo dalle citt\u00e0 causato dal coronavirus\u00bb sostengono che si tratti di un fenomeno temporaneo: il lockdown avrebbe rafforzato solo temporaneamente le idee romantiche sulla vita di campagna. Mentre molti esperti ritengono effettivamente che si tratti di un fenomeno temporaneo \u2013 come si \u00e8 gi\u00e0 visto in occasione di eventi storici simili \u2013 molti esperti finanziari vedono nuvole nere all\u2019orizzonte del \u00abmercato immobiliare\u00bb. Secondo loro, la recessione prevista incombe sull\u2019economia come una spada di Damocle. Sebbene alcuni esperti finanziari ritengano che proprio gli spazi commerciali e gli immobili di lusso (studio immobiliare dell\u2019UBS del marzo 2020) potrebbero subire una massiccia correzione di valore, noi guardiamo ai prossimi mesi con meno pessimismo. Finch\u00e9 i corsi di borsa continueranno a salire, anche alcuni settori dell\u2019economia e beni di investimento come l\u2019oro e gli immobili dovrebbero godere di una forte domanda. Infatti, altrettanto probabile quanto gli scenari negativi \u00e8 lo scenario in cui le priorit\u00e0 si spostino dai beni di consumo ai beni reali. Questo scenario, insieme all\u2019inflazione in arrivo, dovrebbe far salire ulteriormente i prezzi dei beni reali. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nelle ultime settimane, numerosi media hanno riportato la notizia che molti abitanti delle citt\u00e0 desiderano vivere in campagna a causa della pandemia di coronavirus. \u00c8 vero che negli ultimi quattro mesi i portali immobiliari in Svizzera e nei paesi limitrofi hanno registrato un notevole aumento delle ricerche di immobili residenziali in campagna. Anche i prezzi di affitto e di acquisto sono aumentati nelle regioni rurali e soprattutto nei centri urbani. Tuttavia, \u00e8 un po’ troppo semplicistico giustificare questo fenomeno con la “fuga dalle citt\u00e0 a causa del coronavirus”. Cos’altro c’\u00e8 dietro questa tendenza? <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9416,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[394],"tags":[],"class_list":["post-72753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-dimpresa"],"acf":[],"featured_image_data":{"title":"frau_mit_gartenschlauch","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/frau_mit_gartenschlauch.jpg","width":1920,"height":1280,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/frau_mit_gartenschlauch-400x400.jpg 400w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/frau_mit_gartenschlauch-600x600.jpg 600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/frau_mit_gartenschlauch-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/frau_mit_gartenschlauch-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/frau_mit_gartenschlauch-1600x1067.jpg 1600w","sizes":"(max-width:400px) 400px, (max-width:600px) 600px, (max-width:768px) 768px, (max-width:1536px) 1536px, (max-width:1600px) 1600px","type":"image\/jpeg"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/frau_mit_gartenschlauch.jpg","jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/frau_mit_gartenschlauch.jpg","readingTime":4,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72753"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72753\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134051,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72753\/revisions\/134051"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}