{"id":72718,"date":"2021-03-05T16:24:48","date_gmt":"2021-03-05T15:24:48","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/aumento-dei-prezzi-degli-immobili-in-engadina-articolo-di-attualita-dellengadiner-post\/"},"modified":"2021-03-05T16:24:48","modified_gmt":"2021-03-05T15:24:48","slug":"aumento-dei-prezzi-degli-immobili-in-engadina-articolo-di-attualita-dellengadiner-post","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/aumento-dei-prezzi-degli-immobili-in-engadina-articolo-di-attualita-dellengadiner-post\/","title":{"rendered":"“Aumento dei prezzi degli immobili in Engadina” Articolo di attualit\u00e0 dell’Engadiner Post"},"content":{"rendered":"

Viaggiare in paesi lontani non \u00e8 pi\u00f9 cos\u00ec facile come lo \u00e8 stato per molto tempo. Ci\u00f2 che \u00e8 rimasto per la maggior parte delle persone, tuttavia, \u00e8 il bisogno di relax e variet\u00e0. Questo e il desiderio di investire in beni tangibili hanno portato negli ultimi mesi a un significativo aumento della domanda di case vacanza nella splendida Engadina. E cos\u00ec rapidamente,<\/x>che i metodi di valutazione convenzionali<\/x>non riescono pi\u00f9 a tenere il passo. Questo \u00e8 in netto contrasto con gli esperti di valutazione di Ginesta Immobilien. <\/p>\n

La base di ogni strategia di vendita immobiliare \u00e8 il valore stimato dall’agente immobiliare e le sue previsioni sulle opportunit\u00e0 di mercato. In<\/x>tempi normali, questo valore stimato<\/x>\u00e8 determinato in modo edonistico sulla base di una combinazione di<\/x>caratteristiche fisiche dell’immobile e delle qualit\u00e0 della<\/x>posizione. Ma cosa succede se improvvisamente entrano in gioco nuovi<\/x>fattori come una crisi generale degli investimenti in un ambiente di bassi tassi di interesse e<\/x>una pandemia? La cosa pi\u00f9 importante \u00e8 mantenere la calma e scegliere il giusto partner di marketing. <\/p>\n

In primo luogo: valuta in modo edonistico, ma corretto.<\/strong>
Non importa come il mondo e il mercato si stiano comportando al momento: L’immobile rimane l’immobile e la posizione rimane la posizione. Gli esperti di valutazione di Ginesta Immobilien, accreditati da banche e tribunali, hanno accesso a un’ampia gamma di dati e quindi dispongono dei migliori dati possibili per determinare un prezzo di vendita che corrisponda effettivamente al mercato attuale.  <\/p>\n

In secondo luogo: fare luce sull’oscurit\u00e0.<\/strong>
Questo si riferisce al mercato immobiliare, che non \u00e8 molto trasparente. Questo perch\u00e9 le vendite non sono pubbliche e<\/x>i prezzi realizzati rimangono solitamente sotto chiave. Nel cantone<\/x>dei Grigioni, in particolare, questi dati vengono deliberatamente nascosti dai<\/x>singoli operatori del mercato<\/x>. Ci\u00f2 significa che solo coloro che concludono costantemente un gran numero di vendite e che hanno una conoscenza approfondita del mercato grazie al frequente lavoro di perizia per istituti finanziari, investitori e tribunali possono operare con sicurezza in questo mercato. <\/p>\n

Terzo: pensare fuori dagli schemi.<\/strong>
Avere una presenza dove arrivano molti acquirenti di case vacanze in montagna comporta diversi vantaggi. Grazie alla sua presenza a livello nazionale, Ginesta Immobilien \u00e8 in grado di valutare tempestivamente quando e dove si svilupperanno i prezzi e quale prezzo si pu\u00f2 ottenere per quale immobile. Inoltre, grazie al suo ampio database di indirizzi<\/x>,<\/x>ha accesso diretto a questo<\/x>interessante gruppo target, che desidera avere una<\/x>bella casa per le vacanze qui in<\/x>Engadina. Si tratta di un vantaggio di cui i venditori di immobili beneficiano direttamente, soprattutto in tempi dinamici come questi. <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Quarto: imparare dalla storia.<\/strong>
Ginesta Immobilien valuta, vende, gestisce e amministra immobili di ogni tipo da oltre 75 anni. Ci sono stati periodi tranquilli in cui i prezzi hanno avuto un andamento lineare. E altri,<\/x>in cui i prezzi sono aumentati rapidamente o, per<\/x>esempio, sono scesi in seguito all’adozione dell’iniziativa sulle seconde case nel 2012<\/x>. Sulla base di questa esperienza, possono cogliere l’attimo in qualsiasi momento e ottenere l’ottimizzazione dei prezzi che il mercato offre ai loro clienti. <\/p>\n

Quinto: fai tutto nel modo giusto.<\/strong>
In definitiva, per\u00f2, non si tratta solo di denaro nei momenti importanti, tra cui rientra sicuramente l’acquisto o la vendita di un immobile. Si tratta anche della certezza di ricevere una consulenza e un’assistenza competente e personalizzata durante la valutazione, il marketing, la valutazione delle offerte, la stesura dei contratti e, infine, l’autenticazione presso lo studio notarile. <\/p>\n

Quindi, se stai pensando di vendere la tua casa vacanze in Engadina ora o nel prossimo futuro, ti consigliamo vivamente una consulenza non vincolante con gli esperti immobiliari della filiale di St. Moritz di Ginesta Immobilien. Tutte le domande relative alla valutazione<\/x>e alla vendita troveranno risposta in modo amichevole, diretto e competente. Se vuoi saperne di pi\u00f9 sull’intera gamma di servizi offerti dagli esperti immobiliari, contattaci prima,  
si consiglia di visitare il sito www.ginesta.ch.<\/p>\n

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Se stai pensando di vendere il tuo immobile, una valutazione professionale \u00e8 il consiglio migliore.<\/h2>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9618,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[394],"tags":[],"class_list":["post-72718","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-dimpresa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/engadiner-post-artikel-04_03_21_bild.png","featured_image_data":{"title":"engadiner-post-artikel-04_03_21_bild","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/engadiner-post-artikel-04_03_21_bild.png","width":962,"height":575,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/engadiner-post-artikel-04_03_21_bild-400x400.png 400w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/engadiner-post-artikel-04_03_21_bild-600x575.png 600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/engadiner-post-artikel-04_03_21_bild-768x459.png 768w","sizes":"(max-width:400px) 400px, (max-width:600px) 600px, (max-width:768px) 768px","type":"image\/png"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/engadiner-post-artikel-04_03_21_bild.png","readingTime":4,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72718","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72718"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72718\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}