{"id":72647,"date":"2024-02-06T15:59:53","date_gmt":"2024-02-06T14:59:53","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/iniziativa-popolare-per-i-sentieri-pubblici-lungo-il-fiume-con-riqualificazione-ecologica\/"},"modified":"2026-03-26T11:09:19","modified_gmt":"2026-03-26T10:09:19","slug":"iniziativa-popolare-per-i-sentieri-pubblici-lungo-il-fiume-con-riqualificazione-ecologica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/iniziativa-popolare-per-i-sentieri-pubblici-lungo-il-fiume-con-riqualificazione-ecologica\/","title":{"rendered":"Iniziativa popolare &#8220;Per i sentieri pubblici lungo il fiume con riqualificazione ecologica&#8221;"},"content":{"rendered":"<p>Dopo un&#8217;attenta valutazione, i consigli cantonali e i cantonieri si sono espressi contro la proposta. Sulla base delle normative esistenti e in vigore, mettono in guardia dai costi sproporzionatamente elevati e dall&#8217;ingerenza significativa nella propriet\u00e0 privata se la proposta verr\u00e0 effettivamente attuata. <\/p>\n<p>Per questo motivo, in questa sede, abbiamo voluto evidenziare i punti chiave dell&#8217;iniziativa, riassumendo le argomentazioni dei sostenitori e degli oppositori e presentandoti un punto di vista fondato da parte di un professionista del settore immobiliare che ti aiuter\u00e0 a prendere la tua decisione personale.<\/p>\n<p><strong>L&#8217;obiettivo dell&#8217;iniziativa<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;iniziativa popolare prevede l&#8217;aggiunta di due articoli alla Costituzione cantonale: Uno mira a mantenere libero l&#8217;accesso alle rive dei laghi e dei fiumi e a facilitare le passeggiate lungo di esse. Inoltre, chiede che i sentieri lungo le rive si snodino generalmente lungo la terraferma e il pi\u00f9 vicino possibile alla riva, in modo da preservare le rive incontaminate ed ecologicamente preziose e valorizzarle dal punto di vista ecologico. L&#8217;altro nuovo articolo richiede la costruzione di un sentiero lacustre continuo entro il 2050 da parte dei comuni interessati per la parte del Lago di Zurigo situata sul territorio cantonale. Questo dovr\u00e0 essere finanziato interamente dal Cantone.   <\/p>\n<p><strong>Le argomentazioni dei proponenti<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>L&#8217;iniziativa si basa sull&#8217;opinione che esista un diritto fondamentale a vivere questa esperienza nella natura e che ci sia un ampio interesse a migliorare i sentieri lungo il fiume in tutto il cantone. Si ricorda che l&#8217;accesso agli specchi d&#8217;acqua e la possibilit\u00e0 di praticare attivit\u00e0 ricreative in prossimit\u00e0 degli specchi d&#8217;acqua sono sanciti dalla legge federale. <\/li>\n<li>La realizzazione creerebbe aree ricreative locali di alta qualit\u00e0, ovvero destinazioni escursionistiche accessibili al pubblico.  <\/li>\n<li>Il miglioramento ecologico delle aree ripariali porta a un aumento dell&#8217;habitat per piante e animali e contribuisce quindi alla conservazione della biodiversit\u00e0.<\/li>\n<li>Il tutto viene visto come un investimento a lungo termine nel valore degli spazi aperti pubblici che andr\u00e0 a beneficio delle generazioni future.<\/li>\n<li>Il fatto che singole organizzazioni per la conservazione della natura sostengano l&#8217;iniziativa viene interpretato come un segnale che ha senso.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Le argomentazioni degli avversari<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>In primo luogo, la necessit\u00e0 dell&#8217;iniziativa \u00e8 fortemente messa in discussione, in quanto l&#8217;accesso alle aree ripariali nel Cantone di Zurigo \u00e8 gi\u00e0 ben regolamentato e in molti casi garantito da sentieri e leggi esistenti.<\/li>\n<li>Con un investimento annuale di sei milioni di franchi, il cantone ha gi\u00e0 provveduto a creare dei percorsi fluviali attraenti e accessibili a tutti.<\/li>\n<li>Le stime iniziali per il percorso lacustre necessario sul lago di Zurigo si aggirano tra i 370 e i 650 milioni di franchi svizzeri, che graverebbero esclusivamente sulle casse cantonali e quindi sui contribuenti zurighesi.<\/li>\n<li>L&#8217;implementazione porta anche a sconfinare nella propriet\u00e0 privata, il che pu\u00f2 portare a conflitti legali in ogni singolo caso.<\/li>\n<li>Inoltre, ci si deve chiedere se aree naturali sensibili e attualmente intatte trarranno beneficio da un sentiero fluviale continuamente accessibile. Questo perch\u00e9 ci sono anche organizzazioni per la conservazione della natura e specialisti della parte avversa che sono critici o addirittura chiaramente contrari al progetto. <\/li>\n<li>La definizione delle priorit\u00e0 appare inoltre discutibile se si considerano le attuali sfide sociali e infrastrutturali e un impegno finanziario cos\u00ec elevato, in quanto questi fondi potrebbero essere utilizzati per ottenere molto di pi\u00f9 per la popolazione del cantone nei settori dell&#8217;istruzione, della sanit\u00e0 o dei trasporti pubblici.<\/li>\n<li>Vengono inoltre evidenziati i rischi di realizzazione, in particolare la fattibilit\u00e0 tecnica, le conseguenze legali e, non da ultimo, i consueti sforamenti dei costi in progetti di tale portata.<\/li>\n<li>Anche la sostenibilit\u00e0 di un&#8217;iniziativa del genere \u00e8 messa in dubbio dagli oppositori a causa dei costi di manutenzione e rinnovo.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Cosa \u00e8 successo finora&#8230; il nostro sguardo indietro nella storia<\/strong><\/p>\n<p>Tra le righe dell&#8217;iniziativa e, soprattutto, nell&#8217;emotiva campagna di voto dei suoi sostenitori, si percepisce come le bellissime ville che si affacciano direttamente sul lago vengano prese di mira con un certo disprezzo. Come se i loro proprietari avessero usato le loro risorse finanziarie per strappare l&#8217;ambiente naturale del lago da sotto le loro avide unghie senza volerlo condividere. <\/p>\n<p>Ma la realt\u00e0 \u00e8 ben diversa, come dimostra la storia. Perch\u00e9 il 95% della riva del lago di Zurigo \u00e8 stato riempito. Orchestrato e diretto dallo Stato attraverso la costruzione della linea ferroviaria e della strada del lago. Poich\u00e9 a met\u00e0 del XIX secolo il livello del lago fluttu\u00f2 notevolmente, ci fu la richiesta di argini lontani dalla strada. Lo Stato richiese una massiccia stabilizzazione degli argini, che i nuovi proprietari furono costretti a fare a loro spese. All&#8217;epoca erano soprattutto le imprese commerciali a essere interessate a queste aree, poich\u00e9 avevano bisogno di appezzamenti di terreno pianeggianti, dipendevano dalla disponibilit\u00e0 di acqua o volevano trasportare i loro materiali e prodotti finiti via acqua a tariffe vantaggiose.      <\/p>\n<p>I privati hanno creato queste aree costiere e le hanno pagate, cio\u00e8 hanno cofinanziato la strada che costeggia il lago. Questi appezzamenti rimasero di propriet\u00e0 privata e possono ancora essere scambiati liberamente. Con la ripresa e i cambiamenti sociali, i commercianti si sono trasferiti &#8211; anche grazie alla nuova strada e alla ferrovia &#8211; e hanno lasciato i loro appezzamenti alle famiglie che volevano vivere qui dopo la correzione della Linth. E che hanno sempre costruito propriet\u00e0 con condizioni rigorose per quanto riguarda la protezione della natura. Requisiti che sono stati ampliati nel corso del tempo e che ora sono a un livello tale da dare la priorit\u00e0 al benessere di piante e animali. E la loro attuazione da parte dei singoli proprietari &#8211; come potrai vedere in modo impressionante se farai un&#8217;altra crociera sul lago di Zurigo &#8211; \u00e8 straordinariamente ben fatta e pienamente sostenuta finanziariamente.     <\/p>\n<p><strong>Pertanto: la conservazione della natura e i sentieri lungo il fiume sono una contraddizione<\/strong><\/p>\n<p>\u00c8 evidente a tutti che gli uccelli e le anatre, ad esempio, stanno meglio quando il minor numero possibile di persone si intromette nei loro habitat. Le linee di distanza dall&#8217;acqua e le distanze dall&#8217;acqua per gli edifici, i vialetti, le strade e i sentieri sono ben regolamentate per proteggere la natura e gli animali. Salutare un&#8217;iniziativa che consente la costruzione di sentieri lungo i fiumi almeno su un lato o di questo percorso continuo lungo il lago non \u00e8 un progresso. Dopo tutto, gli animali hanno bisogno di aree protette per il foraggiamento e l&#8217;allevamento della prole, sia sopra che sotto la superficie dell&#8217;acqua. Altrimenti, incoraggiamo anatre e cigni a dipendere dall&#8217;uomo per il cibo o a lasciare la regione e volare via per sempre.    <\/p>\n<p><strong>Un bene prezioso: la sicurezza della propriet\u00e0<\/strong><\/p>\n<p>\u00c8 molto semplice: in Svizzera la propriet\u00e0 \u00e8 protetta e gli espropri sono possibili solo se lo Stato pu\u00f2 dimostrare un interesse sostanziale per la collettivit\u00e0. L&#8217;esproprio per le passeggiate, in un cantone con migliaia di sentieri per passeggiate ed escursioni, anche lungo l&#8217;acqua, abbasserebbe notevolmente la barriera per interventi di questo tipo e risveglierebbe nuovi desideri che potrebbero &#8211; scusate il gioco di parole &#8211; andare all&#8217;infinito. Non sarebbe bello se avessimo pi\u00f9 piste ciclabili ed e-bike, punti di ristoro, parchi giochi per cani&#8230;?   Non ci sono limiti all&#8217;immaginazione per l&#8217;esproprio, quindi questa iniziativa riguarda la causa e il nostro principio di rispetto della propriet\u00e0 privata.  &nbsp;<\/p>\n<p><strong>Una virt\u00f9 svizzera: mantenere la proporzionalit\u00e0<\/strong><\/p>\n<p>Se il cantone di Zurigo, con una popolazione di circa 1,6 milioni di abitanti, vuole spendere 460 milioni di franchi &#8211; secondo la stima indipendente del consiglio di governo, nella parte bassa dei costi previsti &#8211; per il sentiero sul lago, c&#8217;\u00e8 da chiedersi se non ci siano cose pi\u00f9 importanti da fare con la media di quasi 300 franchi a persona, dai neonati agli anziani, per passeggiare intorno al lago di Zurigo.<\/p>\n<p>Naturalmente, alcuni zurighesi si sposteranno da Rafz, Hagenbuch, Niederweningen o Fischenthal per vedere da vicino il sentiero sul lago che stanno contribuendo a finanziare. Ma, mano sul cuore: questi soldi sono spesi bene e, soprattutto, nel posto giusto quando ci sono gi\u00e0 molti luoghi pubblici per godere della bellezza del Lago di Zurigo e della sua natura incontaminata? <\/p>\n<p><strong>La nostra raccomandazione a tutti gli elettori<\/strong><\/p>\n<p>La necessit\u00e0 di proteggere la natura non \u00e8 compatibile con il desiderio di comodit\u00e0 delle persone. In qualit\u00e0 di specialisti della propriet\u00e0, raccomandiamo di respingere questa iniziativa, difficile da attuare, costosa, sproporzionata e non necessaria dal punto di vista della natura, mettendo nell&#8217;urna un NO chiaramente scritto e voluto. <\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"\" class=\"cm-block-center\" onerror=\"this.remove()\" src=\"\/resources\/public\/lava3\/media\/dji_0028_meilen.jpg?65c0cbb2668b1\" style=\"width: 100%;\" title=\"\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<h1>Una valutazione e una raccomandazione di voto da parte di un professionista del settore immobiliare<\/h1>\n<p>Il 3 marzo 2024, gli elettori del cantone di Zurigo decideranno in merito a questa iniziativa, che mira a migliorare l&#8217;accesso alle rive di laghi e fiumi in tutto il cantone e ad accrescerne il valore ecologico. Sebbene l&#8217;iniziativa prometta di ampliare gli spazi aperti pubblici e di arricchire la natura lungo i corsi d&#8217;acqua, le implicazioni finanziarie, legali ed ecologiche che ne derivano invitano alla cautela.  <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":12181,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[394],"tags":[],"class_list":["post-72647","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-dimpresa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news.png","featured_image_data":{"title":"dji_0091_mannedorf_news","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news.png","width":2600,"height":1950,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news-400x400.png 400w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news-600x600.png 600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news-768x576.png 768w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news-1536x1152.png 1536w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news-1600x1200.png 1600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news-2048x1536.png 2048w","sizes":"(max-width:400px) 400px, (max-width:600px) 600px, (max-width:768px) 768px, (max-width:1536px) 1536px, (max-width:1600px) 1600px, (max-width:2048px) 2048px","type":"image\/png"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/dji_0091_mannedorf_news.png","readingTime":7,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72647","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72647"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72647\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128135,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72647\/revisions\/128135"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72647"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72647"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72647"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}