Franco Giovanoli, che dirige l’ufficio Ginesta di St. Moritz e consiglia e accompagna personalmente tutti i venditori e i potenziali acquirenti con il suo team, conosce l’Engadina come le sue tasche. Essendo cresciuto qui e conoscendo i luoghi popolari cos\u00ec come i paradisi nascosti, pu\u00f2 dare consigli su dove trovare i migliori
pizzoccheri o la torta di noci pi\u00f9 deliziosa, dove il sole splende pi\u00f9 a lungo e la neve \u00e8 ancora pi\u00f9 rigida in aprile. E soprattutto conosce il mercato immobiliare dell’Engadina, che funziona in modo diverso dagli altri. <\/p>\n
IL MOMENTO GIUSTO PER VENDERE \u00c8 ADESSO<\/strong><\/p>\n E questo mercato \u00e8 attraente, come conferma Franco Giovanoli: “Nonostante l’incertezza sul fronte dei tassi d’interesse, abbiamo ancora avuto tempi di vendita brevi per propriet\u00e0 interessanti, poich\u00e9 la domanda di una seconda casa nella nostra bellissima regione rimane alta. Le persone sono alla ricerca di tutto, da semplici rifugi per una coppia o case vacanze per famiglie nel segmento di prezzo medio a case vacanze speciali e propriet\u00e0 di lusso come ville o appartamenti di prestigio.”<\/p>\n FATTORE DI SUCCESSO 1: LA GIUSTA VALUTAZIONE<\/strong><\/p>\n \u00c8 qui che Ginesta Immobilien fa valere i suoi punti di forza: in quanto azienda a conduzione familiare con quasi 80 anni di storia e otto filiali in Svizzera, gli specialisti immobiliari dispongono di un proprio ufficio di valutazione con esperti di valutazione certificati. Questo \u00e8 un vantaggio per i venditori, in quanto una valutazione corretta porta sempre a una strategia di vendita mirata e aiuta a concludere la transazione in tempi rapidi. Anche gli acquirenti beneficiano di valutazioni di alta qualit\u00e0, al pi\u00f9 tardi quando si tratta di finanziamenti. <\/p>\n FATTORE DI SUCCESSO 2: ACCESSO AL GRUPPO TARGET DI POTENZIALI ACQUIRENTI SVIZZERI <\/strong><\/p>\n Ginesta Immobilien \u00e8 stata fondata a K\u00fcsnacht, sul lago di Zurigo, e ancora oggi vi ha la sua sede. Questa posizione in una delle zone pi\u00f9 privilegiate della Svizzera apre l’enorme potenziale del database di Ginesta, con circa 25.000 profili di ricerca, ai venditori, che vengono informati di un successo prima del mercato. Questo significa che spesso le propriet\u00e0 ricercate di Ginesta non appaiono mai sui portali immobiliari. <\/p>\n FATTORE DI SUCCESSO 3: NETWORKING INTERNAZIONALE PER UN POTENZIALE DI VENDITA ANCORA MAGGIORE<\/strong><\/p>\n L’adesione a LeadingRE, una delle pi\u00f9 grandi reti di agenzie immobiliari con 550 aziende in 70 paesi, e il collegamento con Knight Frank, che ha accesso a livello mondiale a potenziali acquirenti per le attraenti regioni di montagna, apre un ulteriore enorme potenziale per i venditori che desiderano acquistare in Engadina.<\/p>\n FATTORE DI SUCCESSO 4: IL GIUSTO PACKAGING<\/strong><\/p>\n Ogni propriet\u00e0 ha qualcosa di speciale che la rende unica. In Ginesta, il team di St. Moritz lavora proprio per mettere in evidenza questo aspetto e tutti gli esperti specialisti dell’azienda lo preparano in modo professionale. Con foto professionali, tour virtuali, testi accurati, planimetrie di facile lettura e una presentazione ottimizzata per una rapida ricerca su Internet. <\/p>\n FATTORE DI SUCCESSO 5: SUPPORTO DALLA RICHIESTA AL PAGAMENTO<\/strong><\/p>\n L’immobile si trova a St. Moritz, il venditore vive a Lucerna e l’acquirente proviene da Basilea: uno scenario comune che Franco Giovanoli e le sue consulenti immobiliari Patrizia Kreis e Alessandra Laffranchi trasformano in una pratica storia di successo, in cui tutte le parti coinvolte sono accompagnate in modo professionale, multilingue e su un piano di parit\u00e0 fino al rogito presso lo studio notarile. Perch\u00e9 Ginesta Immobilien \u00e8 sinonimo di servizio completo e persegue la filosofia comprovata in tutti i settori che solo la massima qualit\u00e0 porta a una soddisfazione che le persone sono felici di raccomandare. Stai pensando di vendere un immobile in Engadina? Ginesta Immobilien a St. Moritz ti aspetta per una prima consulenza non vincolante. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Una vendita immobiliare di successo \u00e8 la somma di molte discipline, tutte padroneggiate da Ginesta Immobilien.<\/h1>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":12094,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[394],"tags":[],"class_list":["post-72631","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-dimpresa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-xl_b0201-v1_web.jpg","featured_image_data":{"title":"c-xl_b0201-v1_web","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-xl_b0201-v1_web.jpg","width":1920,"height":1079,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-xl_b0201-v1_web-400x400.jpg 400w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-xl_b0201-v1_web-600x600.jpg 600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-xl_b0201-v1_web-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-xl_b0201-v1_web-1536x863.jpg 1536w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-xl_b0201-v1_web-1600x899.jpg 1600w","sizes":"(max-width:400px) 400px, (max-width:600px) 600px, (max-width:768px) 768px, (max-width:1536px) 1536px, (max-width:1600px) 1600px","type":"image\/jpeg"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/c-xl_b0201-v1_web.jpg","readingTime":4,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72631\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}