La giovane famiglia vuole una propriet\u00e0 propria per il futuro, con la certezza che i figli cresceranno in un unico luogo e potranno frequentare la scuola fino al termine degli studi. I nonni, invece, possono avere una propriet\u00e0 propria e hanno anche potuto accantonare dei beni liquidi e sanno gi\u00e0 che non ne avranno pi\u00f9 bisogno durante la loro vita. Ha quindi senso passare questi fondi alla generazione successiva come eredit\u00e0 anticipata, in modo che possano realizzare i loro sogni ed evitare di pagare interessi inutili a terzi. In breve: il patrimonio rimane in famiglia. <\/p>\n
Ma tutto questo ha qualche vantaggio in pi\u00f9. Ad esempio, i genitori possono ridurre il loro patrimonio imponibile e il carico fiscale diminuisce. Per la prole, tuttavia, le tasse sono insignificanti rispetto al valore equivalente: la possibilit\u00e0 di acquistare un immobile. Questa imposta varia da cantone a cantone e ci sono differenze anche all’interno dei cantoni. Lo stesso vale anche se i genitori si trasferiscono in un’altra propriet\u00e0 e passano la grande casa di famiglia alla generazione successiva durante la loro vita. <\/p>\n
Se ci sono pi\u00f9 eredi, \u00e8 particolarmente importante assicurarsi che un prelievo anticipato non violi le quote obbligatorie e quindi provochi una disputa ereditaria tra fratelli e parenti dopo la morte. Una disputa che spesso porta i beneficiari del prelievo anticipato a dover restituire agli altri eredi una quota cos\u00ec elevata da impedirgli di mantenere la propriet\u00e0. Questo perch\u00e9 un’eredit\u00e0 anticipata non deve essere ufficialmente autenticata. Non \u00e8 nemmeno necessario un contratto scritto, anche se \u00e8 ovviamente consigliato. Un accordo verbale sarebbe sufficiente, ma questo non cambia il fatto che le quote obbligatorie devono essere prese in considerazione in ogni caso. <\/p>\n
Chiunque pensi che una donazione possa aggirare questo principio si sbaglia: nel caso di donazioni finanziarie da parte dei genitori ai discendenti, si presume generalmente che un prelievo anticipato di eredit\u00e0 sia soggetto a perequazione, a meno che non si sia espressamente rinunciato all’obbligo di perequazione. Tuttavia, ci\u00f2 non deve violare la quota obbligatoria degli altri eredi. Se desideri adottare questo approccio, ti consigliamo vivamente di rivolgerti a un esperto per capire come deve essere strutturata una donazione di questo tipo. <\/p>\n
L’altra opzione per sostenere i discendenti durante la loro vita \u00e8 il prestito. Mentre il denaro viene trasferito al patrimonio dei figli nel caso di un’eredit\u00e0 anticipata o di una donazione, nel caso di un prestito rimane nel patrimonio dei genitori. I beni e gli eventuali interessi devono quindi essere tassati dai genitori. I figli possono invece dedurre il debito e gli interessi dal loro patrimonio e reddito imponibile. Naturalmente, un tasso di interesse basso pu\u00f2 anche ridurre l’onere per i discendenti al momento dell’acquisto di un immobile. <\/p>\n
In sintesi, se i genitori sanno chiaramente che non avranno bisogno di tutto il loro patrimonio per mantenersi fino alla fine della loro vita, un’eredit\u00e0 anticipata \u00e8 un modo estremamente sensato di influenzare positivamente il benessere dei loro figli quando ne hanno pi\u00f9 bisogno. Vale a dire nel bel mezzo della loro vita e soprattutto quando loro stessi stanno creando una famiglia. L’acquisto di un immobile ti d\u00e0 inoltre la massima sicurezza che l’eredit\u00e0 anticipata rimanga un bene della famiglia. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"