{"id":72572,"date":"2025-01-20T14:19:06","date_gmt":"2025-01-20T13:19:06","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/mercato-immobiliare-dei-grigioni-valle-del-reno\/"},"modified":"2026-03-26T11:08:47","modified_gmt":"2026-03-26T10:08:47","slug":"mercato-immobiliare-dei-grigioni-valle-del-reno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/mercato-immobiliare-dei-grigioni-valle-del-reno\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare dei Grigioni Valle del Reno"},"content":{"rendered":"

Per ogni metro quadro di superficie abitabile, si pagano 10.000 CHF o pi\u00f9 per un condominio di lusso nella B\u00fcndner Herrschaft, da 8.000 a 9.500 CHF nella regione dei F\u00fcnf D\u00f6rfer, da 9.000 a 10.000 CHF a Coira e oltre 8.000 CHF nella regione di Imboden. La fascia di prezzo per le propriet\u00e0 di lusso aumenta di altri 2.000-3.000 CHF al metro quadro. Alcune delle poche case unifamiliari che si stanno affacciando sul mercato hanno prezzi ancora pi\u00f9 alti. <\/p>\n

\"\"In generale, la domanda \u00e8 ancora buona, ma non pi\u00f9 euforica. I tempi di transazione sono leggermente aumentati e gli acquirenti sono sempre pi\u00f9 alla ricerca di un buon rapporto qualit\u00e0-prezzo e di una buona posizione. David Feldmann, responsabile dell’ufficio di Coira, rimane ottimista: <\/p>\n

“Nei prossimi mesi ci aspettiamo che i prezzi di mercato rimangano stabili o aumentino leggermente in linea con l’inflazione. Nel complesso, la Valle del Reno grigionese rimane un mercato interessante per gli immobili residenziali”.<\/p><\/blockquote>\n

Ulteriori informazioni e dettagli per ogni comune sono disponibili nel rispettivo rapporto sul mercato immobiliare delle regioni B\u00fcndner Herrschaft, Kreis F\u00fcnf D\u00f6rfer, Chur e Imboden.<\/p>\n

Clicca qui per i rapporti di mercato<\/a><\/p>\n

Foto: Studio Gataric Photography<\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’aumento dei prezzi degli immobili residenziali si normalizza
 <\/h2>\n

Le case unifamiliari e i condomini sono ancora molto richiesti nella Valle del Reno grigionese. I prezzi delle transazioni per gli immobili residenziali sono aumentati a un ritmo superiore alla media durante la pandemia. La tendenza al rialzo si \u00e8 un po’ stabilizzata negli ultimi trimestri e i prezzi sono aumentati solo leggermente. In termini assoluti, tuttavia, hanno raggiunto nuovi massimi quasi senza eccezioni. <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":61915,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[394],"tags":[],"class_list":["post-72572","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-dimpresa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/vorlage_mb_br.jpg","featured_image_data":{"title":"vorlage_mb_br","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/vorlage_mb_br.jpg","width":1000,"height":644,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/vorlage_mb_br-768x495.jpg 768w","sizes":"(max-width:768px) 768px","type":"image\/jpeg"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/vorlage_mb_br.jpg","readingTime":1,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72572"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72572\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128120,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72572\/revisions\/128120"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72572"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}