{"id":72521,"date":"2025-05-23T09:51:13","date_gmt":"2025-05-23T07:51:13","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/perche-la-riva-sinistra-del-lago-di-zurigo-sta-diventando-sempre-piu-desiderabile\/"},"modified":"2026-03-26T11:06:00","modified_gmt":"2026-03-26T10:06:00","slug":"perche-la-riva-sinistra-del-lago-di-zurigo-sta-diventando-sempre-piu-desiderabile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/perche-la-riva-sinistra-del-lago-di-zurigo-sta-diventando-sempre-piu-desiderabile\/","title":{"rendered":"Perch\u00e9 la riva sinistra del Lago di Zurigo sta diventando sempre pi\u00f9 desiderabile"},"content":{"rendered":"

Da consiglio per gli addetti ai lavori a hotspot <\/strong><\/h2>\n

Chi oggi vive o investe sulla riva sinistra del Lago di Zurigo non lo fa per mancanza di alternative, anzi. Quella che un tempo veniva chiamata popolarmente “Pfn\u00fcselk\u00fcste<\/a> ” oggi viene presentata con sicurezza come “Costa d’Argento” o addirittura “Costa di Platino”. Il cambiamento di immagine non \u00e8 casuale: la regione si \u00e8 sviluppata rapidamente, sia in termini di infrastrutture che di valore degli immobili. La vicinanza alla citt\u00e0 di Zurigo, gli ottimi collegamenti con le autostrade e il tunnel di Zimmerberg, cos\u00ec come l’assenza di rumore degli aerei, garantiscono un ambiente di vita tranquillo e allo stesso tempo urbano.  <\/p>\n

Prezzi in aumento – dubbi in calo <\/strong><\/p>\n

Il mercato immobiliare lungo la riva sinistra del lago \u00e8 in piena espansione. In comuni come Kilchberg e R\u00fcschlikon, i condomini vengono ora venduti a 16.000-18.000 franchi al metro quadro, e in localit\u00e0 particolarmente ambite anche oltre i 20.000 franchi. Ci\u00f2 significa che alcune localit\u00e0 hanno raggiunto o addirittura superato la cosiddetta Gold Coast in termini di prezzo. Lo sviluppo dei quartieri non \u00e8 fermo: Anche localit\u00e0 come Horgen, W\u00e4denswil e Richterswil stanno vivendo un’intensa attivit\u00e0 edilizia e stanno diventando sempre pi\u00f9 popolari, soprattutto tra le giovani famiglie e gli espatriati.  <\/p>\n

Questo sviluppo \u00e8 determinato da una notevole combinazione di vantaggi localizzativi e incentivi finanziari. I quattro comuni con le aliquote fiscali pi\u00f9 basse nel distretto di Horgen (Kilchberg, R\u00fcschlikon, Thalwil e Oberrieden) hanno anche i prezzi degli immobili pi\u00f9 alti. I buoni contribuenti sono attratti da localit\u00e0 residenziali attraenti, il che a sua volta rafforza il margine di manovra finanziario dei comuni.  <\/p>\n

Lustro d’argento con prospettiva <\/strong><\/p>\n

Chiunque analizzi da vicino la struttura dei prezzi sul Lago di Zurigo vedr\u00e0 che negli ultimi anni i prezzi al metro quadro sulla riva sinistra e su quella destra hanno registrato una notevole convergenza. Ma la riva sinistra del lago offre molto di pi\u00f9 di cifre paragonabili: colpisce per la speciale combinazione di qualit\u00e0 della vita e vantaggi localizzativi. L’ampia vista sul lago, la vista della Gold Coast illuminata di sera e la posizione tranquilla senza rumore di aerei creano un’atmosfera che molti trovano particolarmente esclusiva. Inoltre, c’\u00e8 un’ampia gamma di opportunit\u00e0 educative che attraggono soprattutto le famiglie internazionali: diverse prestigiose scuole internazionali si trovano nelle immediate vicinanze, aumentando ulteriormente l’attrattiva della localit\u00e0.  <\/p>\n

\n

\"\"“La riva sinistra del lago si \u00e8 emancipata. Oggi offre gli stessi vantaggi della Gold Coast –
con un fascino tutto suo e panorami pi\u00f9 suggestivi”.
Alex Niedermann, Responsabile Marketing, Ginesta Immobilien Horgen<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n

Allo stesso tempo, il mercato immobiliare sta cambiando: le case unifamiliari in posizioni interessanti stanno diventando sempre pi\u00f9 rare. Molti vecchi edifici stanno lasciando il posto a nuove forme di vita pi\u00f9 dense. Chiunque sia in grado di acquistare un immobile sulla riva sinistra del Lago di Zurigo oggi non solo si assicura un’alta qualit\u00e0 di vita, ma anche un investimento di valore con una domanda stabile, soprattutto in un contesto in cui la terra sta diventando una risorsa scarsa.  <\/p>\n

Conclusione: la parte sinistra del lago ha trovato il suo posto al sole. Quella che per molto tempo \u00e8 stata considerata una seconda scelta, oggi \u00e8 un indirizzo di punta. Con un’offerta residenziale variegata e una crescente internazionalit\u00e0, la regione \u00e8 da tempo pi\u00f9 di un semplice consiglio per gli addetti ai lavori: \u00e8 una delle mete preferite del mercato immobiliare svizzero.  <\/p>\n

Clicca qui per visualizzare le propriet\u00e0 a W\u00e4denswil<\/a><\/p>\n

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Perch\u00e9 la riva sinistra del Lago di Zurigo sta diventando sempre pi\u00f9 desiderabile <\/h1>\n

La “Pfn\u00fcselk\u00fcste”, un tempo ridicolizzata, si \u00e8 trasformata in una delle regioni residenziali pi\u00f9 ambite della Svizzera. Tasse basse, una vista impressionante sul lago e un forte movimento di mercato rendono la riva sinistra del lago di Zurigo una vera alternativa alla Gold Coast.  <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":62009,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[723,722],"tags":[],"class_list":["post-72521","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conoscenza-della-proprieta","category-mercato"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/web_hangenmoostrasse-18_-8820-wadenswil_108.jpg","featured_image_data":{"title":"web_hangenmoostrasse-18_-8820-wadenswil_108","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/web_hangenmoostrasse-18_-8820-wadenswil_108.jpg","width":1000,"height":666,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/web_hangenmoostrasse-18_-8820-wadenswil_108-768x511.jpg 768w","sizes":"(max-width:768px) 768px","type":"image\/jpeg"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/web_hangenmoostrasse-18_-8820-wadenswil_108.jpg","readingTime":3,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72521","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72521"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72521\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128056,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72521\/revisions\/128056"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}