{"id":72487,"date":"2025-09-11T09:35:21","date_gmt":"2025-09-11T07:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/wwwtest.ginesta.ch\/immobilienwissen\/stefan-schmid-responsabile-acquisti-e-sempre-vicino-alle-persone\/"},"modified":"2026-03-26T11:05:33","modified_gmt":"2026-03-26T10:05:33","slug":"stefan-schmid-responsabile-acquisti-e-sempre-vicino-alle-persone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/stefan-schmid-responsabile-acquisti-e-sempre-vicino-alle-persone\/","title":{"rendered":"Stefan Schmid, Responsabile acquisizioni, \u00e8 sempre vicino alle persone"},"content":{"rendered":"\n
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Signor Schmid, cosa la affascina del suo lavoro?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le persone. Lavoriamo a stretto contatto con la vita. Quando le persone acquistano o vendono un immobile succede qualcosa. Anche lo sviluppo di grandi progetti \u00e8 emozionante, quando accompagniamo ogni fase, dal concorso architettonico all’ottimizzazione delle planimetrie, alla storia, alla concessione edilizia e al marketing. <\/p>\n<\/div>\n\n

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Da dove nasce la tua passione per gli immobili?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ho una formazione notarile, un’esperienza nel settore bancario e mi sono avvicinata all’industria immobiliare in modo molto rilassato. \u00c8 un privilegio lavorare nel settore immobiliare. Ho sempre avuto a che fare con persone fantastiche e apprezzo la complessit\u00e0 del lavoro. <\/p>\n<\/div>\n\n

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Cosa rende il lavoro con la propriet\u00e0 diverso da altri prodotti?<\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 non \u00e8 un prodotto tecnico, sintetico o virtuale. Una propriet\u00e0 \u00e8 fortemente legata alle emozioni. Mi affascina l’intensit\u00e0 con cui conoscete i vostri clienti. Anche perch\u00e9 il processo pu\u00f2 durare diversi mesi. \u00c8 qui che la mia esperienza si rivela utile. Posso dissipare qualsiasi dubbio. Ci sono situazioni in cui sono un mentore, un costruttore di ponti tra i membri della famiglia, un mediatore e un consulente. <\/p>\n<\/div>\n\n

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Quali sono le intuizioni pi\u00f9 importanti che hai acquisito sul mercato immobiliare in 35 anni di esperienza professionale?<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un immobile significa molto denaro e molte emozioni. Questa miscela pu\u00f2 mandare fuori strada l’acquirente pi\u00f9 razionale quando un immobile diventa una questione di cuore. Il bello \u00e8 che, nonostante gli aspetti legali e finanziari, l’elemento umano \u00e8 sempre al centro della scena. <\/p>\n<\/div>\n\n

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Quali delle tue qualit\u00e0 vengono utilizzate per rendere l’impegnativo compito dell’acquisizione un successo?<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ho un approccio facile e semplice con le persone, ma allo stesso tempo mantengo un certo grado di distanza. Riesco a cogliere rapidamente le diverse situazioni e tendo a vedere il quadro generale piuttosto che perdermi nei dettagli. <\/p>\n<\/div>\n\n

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Cosa occorre per il successo di una riunione di acquisizione?<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Non si tratta solo di una riunione di acquisizione. Sono un partner della mia controparte, ho soluzioni alle domande problematiche e mantengo un dialogo rispettoso. Se la conversazione \u00e8 “fluida”, allora \u00e8 una buona conversazione. <\/p>\n<\/div>\n\n

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Cosa rende un buon agente immobiliare?<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La competenza \u00e8 essenziale, in quanto entrerai in contatto con questioni relative al diritto edilizio, alla progettazione e al diritto catastale. La rapidit\u00e0 di comprensione e la capacit\u00e0 di negoziazione sono altrettanto importanti. Ma ci\u00f2 che \u00e8 fondamentale \u00e8 la capacit\u00e0 di apprezzare un’ampia variet\u00e0 di persone, situazioni e conversazioni, perch\u00e9 non sai mai cosa aspettarti quando entri in un salotto. L’esperienza gioca un ruolo fondamentale in questo senso e si ottiene solo con la perseveranza. Devi essere in grado di sopportare la routine per diventare sicuro nelle negoziazioni. <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Stefan Schmid, responsabile delle acquisizioni, pu\u00f2 vantare una carriera impressionante. In 35 anni ha venduto pi\u00f9 di 1.000 propriet\u00e0 e ha sviluppato un istinto per le storie che si nascondono dietro le facciate. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":80044,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[733,394,724],"tags":[779,780],"class_list":["post-72487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lazienda","category-notizie-dimpresa","category-personale","tag-acquisizione-marketing-immobiliare-stefan-schmid","tag-proprieta-vendite-di-case-mercato-immobiliare"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Nah_an_den_Menschen_stefan_schmid_v2.jpg","featured_image_data":{"title":"Nah_an_den_Menschen_stefan_schmid_v2","url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Nah_an_den_Menschen_stefan_schmid_v2.jpg","width":1733,"height":1026,"srcset":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Nah_an_den_Menschen_stefan_schmid_v2-768x455.jpg 768w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Nah_an_den_Menschen_stefan_schmid_v2-1536x909.jpg 1536w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Nah_an_den_Menschen_stefan_schmid_v2-1600x947.jpg 1600w","sizes":"(max-width:768px) 768px, (max-width:1536px) 1536px, (max-width:1600px) 1600px","type":"image\/jpeg"},"featured_image_url":"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Nah_an_den_Menschen_stefan_schmid_v2.jpg","readingTime":3,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72487","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72487"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72487\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128035,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72487\/revisions\/128035"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}